Condiciones y procedimientos de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Beijing
El Gobierno Municipal de Beijing ha aumentado la oferta de viviendas públicas de alquiler y también ha aumentado la oferta de viviendas públicas de alquiler para los "nuevos habitantes de Beijing" que no están registrados en Beijing. Para solicitar viviendas de alquiler públicas, debe cumplir las siguientes condiciones: Los solicitantes deben trabajar dentro del área de asignación de viviendas de alquiler públicas y no pueden presentar solicitudes entre regiones tener un trabajo estable en Beijing y pagar impuestos o seguridad social durante 60 meses consecutivos (más de 5); años); tener menos de 45 años y no estar en Beijing. He comprado una casa y la he alquilado temporalmente.
El proceso de solicitud es el siguiente: los solicitantes calificados deben iniciar sesión en el sitio web oficial o ir al sitio para registrarse como solteros, y luego los departamentos responsables pertinentes revisarán las calificaciones de la familia del solicitante. Después de pasar la revisión de calificación, sortearán números, seleccionarán habitaciones de acuerdo con la entrega natural y luego se registrarán y se registrarán.
Según la normativa pertinente, el alquiler de las viviendas públicas de alquiler puede pagarse mensual, trimestral o anualmente, pero no puede exceder de un año como máximo. Los alquileres de las viviendas públicas de alquiler son generalmente más bajos que los niveles del mercado y los niveles de alquiler son relativamente estables. No hay ningún aumento de precio arbitrario. Dado que los costos de construcción y administración de las casas son diferentes, los estándares de alquiler también son diferentes y los detalles están sujetos a las políticas locales.
El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas en alquiler oscila entre los 3 y los 5 años. Una vez finalizado el plazo del arrendamiento, si las condiciones de vivienda y los ingresos del inquilino aún cumplen con las condiciones de las viviendas públicas de alquiler en la región, el contrato de arrendamiento se puede renovar por completo.
Para los "nuevos habitantes de Beijing", cuando la población familiar cambie, como por ejemplo al casarse y tener hijos, o cuando los padres vengan a vivir a Beijing, será necesario mejorar las viviendas. Entonces, con respecto a cómo cambiar la vivienda de alquiler pública, la política estipula que si a una familia que alquila necesita que se le asigne una vivienda de alquiler debido a cambios de población y otras razones, puede presentar una solicitud por escrito. Si el solicitante aún cumple con las condiciones de solicitud para vivienda pública de alquiler después de la revisión, el contrato de alquiler puede volver a firmarse y reemplazarse con la vivienda de alquiler original. Si no hay una casa que coincida, puede esperar hasta que haya una casa adecuada disponible antes de realizar una nueva ronda de ajustes.