Hola, leí tus respuestas a otras personas y creo que sabes mucho sobre Tailandia y eres muy útil, así que me gustaría preguntarte ¿dónde se concentran los edificios de oficinas en Bangkok?
SILOM Road y SATOON Road son las calles financieras de Bangkok. Básicamente, aquí se encuentran grandes edificios de oficinas corporativas.
Los parques industriales de Tailandia se dividen principalmente en tres tipos: el primer tipo es la zona industrial general "Zona Industrial General (GIZ)" y el segundo tipo es la zona de procesamiento de exportaciones "Zona de procesamiento de exportaciones (EPZ)". ". La tercera categoría es la zona de libre comercio "Zona de Libre Comercio (FTZ)", la mayoría de las cuales son parques industriales generales y zonas de procesamiento de exportaciones. Algunas zonas industriales son tanto GIZ como EPZ, y el número de zonas de libre comercio es muy pequeño. . pocos. Según estadísticas incompletas, actualmente existen más de 100 parques industriales grandes y pequeños en Tailandia, de los cuales sólo 59 disfrutan de las políticas de incentivos y preferenciales de la Junta de Inversiones de Tailandia (BOI), y el resto puede deberse a su pequeña superficie ( Nota: Solo puede presentar la solicitud si necesita más de 500 rai (aproximadamente 1200 acres), o si no presenta la solicitud, no disfrutará de la política de incentivos a la inversión. Cabe señalar que las políticas de incentivos a la inversión mencionadas aquí son para inversores en parques industriales, no para empresas ubicadas en zonas industriales. En otras palabras, las empresas que ingresan a zonas industriales que disfrutan de políticas de incentivos no disfrutan automáticamente de políticas de incentivos a la inversión relevantes. En cuanto a las políticas de incentivos de las que pueden disfrutar las empresas inversoras, las detallaremos más adelante. De las 59 zonas industriales antes mencionadas que disfrutan de políticas de incentivos de la BOI, 34 están totalmente invertidas y establecidas por el gobierno, o establecidas en asociación entre el gobierno y particulares, o están establecidas de forma privada y operadas conjuntamente por el gobierno y particulares. mientras que los 25 restantes están establecidos y operados en su totalidad de forma privada.
División de áreas preferenciales de inversión
Hay 76 provincias en Tailandia que se dividen en 3 regiones según la distancia entre las regiones administrativas y Bangkok y el nivel de ingresos industriales locales. parques en diferentes regiones Disfrutan de diferentes políticas preferenciales de inversión.
El primer distrito: consta de seis provincias en la parte central, a saber, Bangkok, Nakhon Pathom, Nonthaburi, Pathom Thani, North Samut Prakan y Samut Sakhon. Las cinco provincias mencionadas están rodeadas por Bangkok. La zona industrial ubicada en ellas es la más cercana a Bangkok entre las zonas industriales de Tailandia. Está a unas decenas de kilómetros de distancia. El transporte es muy conveniente y las instalaciones de apoyo son bastante completas. Hay 10 parques industriales en el primer distrito que disfrutan de la política de fomento de la inversión de la BOI.
El segundo distrito: consta de 12 provincias, a saber, Kanchanaburi, Chachoengsao, Chonburi, Khon Sai Yok, Ayutthaya, Phuket, Rayong, Lypi, Saracen, Samut Matang, y Su Pan y Hongtong. Estas 12 provincias equivalen a la periferia del primer distrito, a unos 100-200 kilómetros de Bangkok. Transporte
Tercer distrito: las 58 provincias restantes pertenecen al tercer distrito y están geográficamente lejos de Bangkok. , situada en el extremo exterior de la zona industrial, pero disfruta de políticas de incentivo a la inversión muy preferenciales. Entre estas 58 prefecturas, se dividen 22 prefecturas de bajos ingresos, que se diferencian de las otras 36 prefecturas del tercer distrito. Son las áreas que disfrutan de los derechos más preferenciales entre todas las zonas industriales. Hay 15 parques industriales en el Tercer Distrito que disfrutan de políticas de incentivos a la inversión de la BOI. En términos generales, las políticas de incentivos para que las empresas de inversión inviertan en diferentes regiones son más favorables cuanto más alejadas están de Bangkok. En otras palabras, las condiciones en el tercer distrito son las mejores.
En la primera área, los impuestos de importación de maquinaria general están exentos, los impuestos de importación de materias primas necesarias para la producción y la exportación están exentos durante 1 año y el impuesto sobre la renta empresarial está exento durante 3 años
<; p>Segundo Los proyectos ubicados en zonas industriales que reciban inversión preferencial estarán exentos del pago de impuestos de importación de maquinaria e impuesto a la renta corporativa por 7 años, y estarán exentos del pago de impuestos de importación de materias primas necesarias para la elaboración de productos de exportación por 1 año ;Los proyectos en las zonas industriales que reciban inversión preferencial en el tercer distrito estarán exentos del pago de impuestos de importación de maquinaria y del impuesto sobre la renta corporativa durante 8 años, y estarán exentos del pago de impuestos de importación de materias primas necesarias. para la elaboración de productos de exportación durante 5 años