¿Puedo hacer que mi propiedad de alquiler sea inspeccionada en busca de termitas?

Si hay algún problema con la propiedad, el arrendador deberá solucionarlo. Es obligación del arrendador reparar el bien arrendado. Si el arrendador no cumple con esta obligación, la responsabilidad legal que puede soportar el arrendador incluye las dos categorías siguientes:

1. Deudas de reparación derivadas del incumplimiento de las obligaciones de reparación. Si el arrendador no puede reparar la casa alquilada, puede repararla junto con el arrendatario. Los gastos de reparación pagados por el arrendatario pueden deducirse del alquiler o ser reembolsados ​​por el arrendador a plazos. Si el arrendador incumple sus obligaciones de soporte durante la relación de arrendamiento, el arrendatario podrá instarlo a cumplir la obligación dentro de un plazo determinado. Si el arrendador persiste en el incumplimiento, el arrendatario podrá hacer las reparaciones por sí mismo, y los gastos de reparación correrán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento;

2. Responsabilidad por daños derivados del incumplimiento de las obligaciones de reparación. Si el arrendador no repara la casa arrendada de manera oportuna, causando un accidente destructivo en la casa, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, el arrendador será responsable de una compensación y el arrendatario podrá optar por reclamar derechos en responsabilidad extracontractual o incumplimiento de contrato.