El solsticio de invierno no se trata solo de comer bolas de masa, ahora puedes distinguir la puerta con solo mirar la casa.
Mira las luces
En el solsticio de invierno, el sol brilla en su ángulo más bajo. En otras palabras, este es un día perfecto para observar las condiciones de luz solar. Si la luz de la casa no es un problema en este día, entonces puedes estar tranquilo en otras estaciones. En las mismas condiciones, cuanto más tiempo esté expuesta una casa a la luz solar, mayor será el valor de la propiedad.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes (especificaciones de diseño) de nuestro país, el tiempo de iluminación de los edificios residenciales durante el solsticio de invierno debe ser al menos 1 hora (la ventana más baja del edificio residencial).
La distancia es la altura desde la terraza exterior del edificio hasta los aleros/tan(a) del edificio (a es el ángulo de altitud del sol al mediodía en el solsticio de invierno para edificios residenciales para personas mayores); no debe ser inferior a 2 horas estándar.
Para decirlo en sentido figurado, si estás a 4 metros de la ventana del salón a las 3 de la tarde y no necesitas encender las luces, entonces las condiciones de iluminación de esta habitación están calificados.
Mira el sistema de ventilación
La ventilación juega un papel importante a la hora de mantener fresco el aire interior y reducir la acumulación de bacterias. El viento del noroeste prevalece en invierno, que es la estación más evidente para observar el efecto de la ventilación. A diferencia del norte, el invierno en el sur es húmedo y frío. Si el efecto de aislamiento de la pared es deficiente, las esquinas de la pared son propensas a congelarse. Por lo tanto, al comprar una casa en invierno, se puede observar la escarcha en las esquinas para juzgar la tecnología y la calidad del aislamiento del edificio. Al mismo tiempo, puedes elegir un día ventoso para ver la casa y probar el efecto de ventilación de la casa en un corto período de tiempo. El método consiste en cerrar las puertas y ventanas y ver si la temperatura interior puede recuperarse rápidamente en poco tiempo y si hay fugas de aire por las rendijas de las ventanas y puertas. Una casa que no pierde aire es una buena casa.
Mira la calidad de la casa
En invierno es propensa al viento y la lluvia, y hay muchos desastres naturales. También es la forma más sencilla de comprobar la calidad de la casa. Al ver una casa, asegúrese de mirar bien, prestar atención a si hay goteras en las esquinas y el techo, y verificar las condiciones del agua y la electricidad.
Mire la combinación de paisajes
El invierno es la temporada en la que el efecto paisajístico de la comunidad es peor. Los compradores de viviendas pueden saber mejor si el paisaje verde de la comunidad es bueno o no. . Una buena propiedad tendrá un paisaje y una vegetación razonables en todas las estaciones, y la vegetación del paisaje resistente al invierno se reemplazará de manera oportuna para conservar el "color verde".
Ver propiedades
Los días de nieve en invierno también son un momento para poner a prueba las capacidades de saneamiento ambiental de la comunidad. Excelentes empresas inmobiliarias organizarán personal para limpiar las hojas caídas y la nieve lo antes posible, y el personal de seguridad no desaparecerá debido al clima frío. La limpieza y la seguridad de una comunidad son componentes importantes de la calidad de vida.
Es hora de cantar su “Canción de amor de invierno” sobre la compra de una casa...
(La respuesta anterior se publicó el 21 de diciembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de vivienda)
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