Acerca de qué es BIMEl modelado de información de construcción consiste en establecer un modelo de construcción basado en los datos de información relevantes del proyecto de construcción. Tiene cinco características: visualización, coordinación, simulación, optimización y dibujo. La ortografía de BIM es Building Information Modeling, y el nombre más apropiado y reconocido en la traducción al chino es: Building Information Model. La existencia de estos datos del modelo de construcción en el modelo de información de construcción se basa en una variedad de tecnologías digitales, por lo que se utiliza este modelo de información digital como base para diversos trabajos relacionados en diversos proyectos de construcción. Todos los trabajos relacionados con proyectos de construcción pueden extraer la información que necesitan de este modelo de información de construcción. Esta información puede guiar el trabajo correspondiente y alimentar la información del trabajo correspondiente al modelo. El modelo de información de construcción no es una simple integración de información digital, sino también una aplicación de información digital, que puede utilizarse como método digital para el diseño, la construcción y la gestión. Este método respalda el entorno de gestión integrada de los proyectos de construcción, lo que puede mejorar significativamente la eficiencia de todo el proceso de construcción y reducir en gran medida los riesgos. En todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción, el modelo de información del edificio puede lograr una gestión integrada, por lo que el modelo incluye tanto el modelo de información del edificio como el modelo de comportamiento de gestión del proyecto de construcción. El modelo de información del edificio está perfectamente integrado con el modelo comportamental de gestión del proyecto constructivo. Por lo tanto, dentro de un cierto rango, el modelo de información del edificio puede simular el comportamiento real del edificio, como la luz solar del edificio, el estado de transferencia de calor de la envolvente exterior, etc. Al mismo tiempo, BIM puede simular la construcción real en cuatro dimensiones, de modo que varios problemas que puedan surgir durante la fase de construcción real puedan descubrirse en las primeras etapas del diseño y abordarse con anticipación, sentando una base sólida para actividades posteriores. En la etapa posterior de la construcción, se puede utilizar como guía práctica y guía de viabilidad para la construcción, proporcionando planes de construcción razonables y asignación razonable de personal y materiales, a fin de maximizar la utilización racional de los recursos. En la actualidad, la industria de la construcción ha entrado en la etapa de introducción y popularización de la tecnología asistida por computadora, como la introducción del CAD, que ha resuelto el problema del dibujo asistido por computadora. Además, esta introducción ha sido muy bien recibida por el sector de la construcción y se ha adaptado bien a las necesidades del mercado de la construcción. Los diseñadores ya no utilizan el dibujo manual y, al mismo tiempo, resuelven las desventajas propensas a errores del dibujo y la modificación manuales. En "Dibujo cruzado", ya no es necesario utilizar dibujos cruzados superpuestos hacia atrás de cada dibujo especial de ácido sulfúrico. Estos dibujos CAD se pueden utilizar indistintamente en diversas industrias. Brinda a las personas una forma conveniente de trabajar y reduce la intensidad del trabajo, por lo que el dibujo asistido por computadora ha sido muy bien recibido por la gente. No se enumeran otras características aquí. Características: El modelo de información de construcción BIM es lo mismo que CAD. ¿Es solo un software de dibujo de diseño o una herramienta de dibujo? Para este problema, necesitamos entender realmente BIM. El Real BIM debe cumplir las siguientes cinco características: 1. Visualización: La visualización es una forma de "lo que ves". La aplicación real de la visualización en la industria de la construcción es muy importante. Por ejemplo, los planos de construcción que recibimos a menudo solo se expresan con líneas en los dibujos, y la forma estructural real requiere que los participantes de la industria de la construcción se imaginen a sí mismos. Para cosas simples, este tipo de imaginación no es malo, pero ahora la industria de la construcción tiene diferentes formas arquitectónicas y constantemente se introducen formas complejas, por lo que es un poco irreal confiar únicamente en el cerebro humano para imaginar cosas. Por lo tanto, BIM proporciona una idea visual, permitiendo a las personas formar una figura física tridimensional frente a las personas a partir de los componentes lineales anteriores. Actualmente, la industria de la construcción también cuenta con renderizados; Sin embargo, este renderizado se subcontrató a un equipo de producción de renderizado profesional para leer la información del circuito diseñado. No se genera automáticamente a partir de la información de los componentes y carece de interacción y retroalimentación entre los mismos componentes. La visualización a la que se refiere BIM es una visualización que puede generar interacción y retroalimentación entre los mismos componentes. En el modelo de información de construcción BIM, dado que todo el proceso es visual, los resultados visuales no solo se pueden usar para mostrar representaciones y generar informes, sino más importante, comunicación, discusión y toma de decisiones en el diseño, construcción y operación del proyecto. Todos los procesos se realizan en un estado visual. 2. Coordinación: Este aspecto es un contenido clave en la industria de la construcción. Independientemente de la unidad de construcción, el propietario o la unidad de diseño, todos se coordinan y cooperan. Una vez que se encuentran problemas durante la implementación del proyecto, todo el personal relevante debe organizarse para celebrar una reunión de coordinación para descubrir las causas y soluciones a los diversos problemas de construcción, luego realizar modificaciones y tomar las medidas correctivas correspondientes para resolver los problemas. Entonces, ¿la coordinación sobre esta cuestión sólo puede coordinarse después de que se produzca el problema? Durante el diseño, debido a la mala comunicación entre los diseñadores de distintas especialidades, a menudo ocurren colisiones entre especialidades. Por ejemplo, al organizar tuberías profesionales como HVAC, dado que los planos de construcción se basan en sus propios planos de construcción, durante el proceso de construcción real, puede haber vigas de diseño estructural y otros componentes que obstaculicen el diseño de las tuberías. Este es un problema de colisión que se encuentra a menudo en la construcción. ¿Se puede resolver la solución coordinada a este tipo de problema de colisión sólo después de que surja el problema? El servicio de coordinación de BIM puede ayudar a resolver este problema, lo que significa que el modelo de información de construcción BIM puede coordinar los problemas de colisión de varias disciplinas en la etapa inicial de la construcción de edificios, generar y proporcionar datos coordinados. Por supuesto, la función de coordinación de BIM no es solo resolver el problema de colisión entre diferentes disciplinas, sino también resolver los problemas de coordinación del diseño del hueco del ascensor y otros diseños de diseño, requisitos de espacio libre, zonas de protección contra incendios y otros diseños de diseño, diseño de drenaje subterráneo. y otros diseños de diseño, etc. 3. Simulación: la simulación no solo puede simular el modelo de construcción diseñado, sino también cosas que no se pueden operar en el mundo real. En la etapa de diseño, BIM puede simular algunas cosas que deben simularse en el diseño, como simulación de ahorro de energía, simulación de evacuación de emergencia, simulación de luz solar, simulación de conducción de calor, etc.

Durante las etapas de licitación y construcción, se puede realizar una simulación 4D (modelo tridimensional más tiempo de desarrollo del proyecto), es decir, la construcción real se simula con base en el diseño de la organización de la construcción, para determinar un plan de construcción razonable para guiar la construcción. . Al mismo tiempo, también se puede realizar una simulación 5D (control de costos basado en modelos 3D) para lograr el control de costos en la etapa posterior de operación, se pueden simular métodos de manejo de emergencias diarias, como simulación de escape del personal en caso de terremoto, simulación de evacuación de bomberos, etc. etc. 4. Optimización: De hecho, todo el proceso de diseño, construcción y operación es un proceso de optimización continua. Por supuesto, no existe una conexión esencial entre la optimización y BIM, pero se puede lograr una mejor optimización y una mejor optimización sobre la base de BIM. La optimización está limitada por tres factores: información, complejidad y tiempo. Sin información precisa, no se pueden lograr resultados de optimización razonables. El modelo BIM proporciona información sobre la existencia real del edificio, incluida información geométrica, información física e información de reglas, y también proporciona la existencia real del edificio después de los cambios. El nivel de complejidad es tan alto que los propios participantes no pueden dominar toda la información y deben depender de la ayuda de determinadas ciencias, tecnologías y equipos. La complejidad de la arquitectura moderna supera en gran medida los límites de las capacidades de los participantes. BIM y sus herramientas de optimización de soporte brindan la posibilidad de optimizar proyectos complejos. Actualmente, la optimización basada en BIM puede hacer lo siguiente: (1) Optimización del plan del proyecto: combinando el diseño del proyecto con el análisis del retorno de la inversión, el impacto de los cambios de diseño en el retorno de la inversión se puede calcular en tiempo real, la elección del diseño por parte del propietario; El plan no será un problema importante. Permanecer en la evaluación de la apariencia se trata más bien de informar a los propietarios qué diseño de proyecto es más propicio para sus propias necesidades. (2) Optimización del diseño de proyectos especiales: como podios, muros cortina, techos y grandes espacios se pueden encontrar en todas partes. Estos contenidos parecen representar una pequeña proporción de todo el edificio, pero la proporción de inversión y carga de trabajo suele ser mucho mayor que los primeros, y suelen estar donde la construcción es más difícil y hay más problemas de construcción. La optimización de los planes de diseño y construcción de estos contenidos puede traer mejoras significativas en el cronograma y costo de construcción. 5. Capacidad de dibujo: BIM no está diseñado para producir dibujos de diseño arquitectónico y algunos dibujos de procesamiento de componentes que son comunes en los institutos de diseño arquitectónico todos los días. En cambio, ayuda al propietario a dibujar los siguientes dibujos a través de la visualización, coordinación, simulación y optimización del edificio: (l) diagrama completo de la tubería (después de la inspección de colisión y modificación del diseño para eliminar los errores correspondientes) (2) agujero estructural completo); diagrama (diagrama de carcasa enterrada planificado previamente (3) informes de inspección y depuración de colisiones y sugerencias de mejora); A partir de lo anterior, puede tener una comprensión general del contenido relevante de BIM. En la actualidad, BIM cuenta con estándares o sistemas BIM maduros en muchos países extranjeros. Entonces, en el mercado de la construcción de China, ¿puede BIM desarrollarse tan fácilmente como en algunos países extranjeros? Esto debe depender de cómo se combine BIM con las características del mercado de la construcción nacional. Cuando pueda cumplir con las características del mercado de la construcción nacional, BIM traerá grandes cambios a la industria de la construcción nacional. Actualmente, los beneficios de la aplicación pueden proporcionar una variedad de información adecuada para ayudar a los tomadores de decisiones a tomar decisiones precisas. Al mismo tiempo, en comparación con los métodos de dibujo tradicionales, se pueden reducir en gran medida varios errores cometidos por los miembros del equipo de diseño en las primeras etapas del diseño, reduciendo así los errores cometidos por los contratistas posteriores. El sistema informático tiene una función de detección de colisiones, que puede informar al personal que realiza la consulta información detallada sobre la colisión o interferencia de varios componentes en el espacio mediante expresión gráfica. Debido a que las computadoras y el software tienen capacidades de procesamiento de información de construcción más poderosas, este enfoque ha traído un impacto positivo y asistencia a los proyectos de ingeniería en algunas aplicaciones conocidas en comparación con los procesos de diseño y construcción actuales. Reducir errores tiene un impacto muy importante en la reducción de costos para todos los involucrados en el proyecto. Por tanto, se reduce el tiempo necesario para la construcción y también se reduce el coste del proyecto. Casos famosos y exitosos de aplicación del modelado de información de construcción de Autodesk incluyen el BMW Welt en Munich, Alemania, el Museo Mercedes-Benz, el Museo Porsche en Stuttgart y muchos otros casos de renombre mundial, todos los cuales utilizaron esta tecnología para completar todo el proyecto de diseño. BIM y control de costos La contabilidad de costos real es difícil por las siguientes razones: Primero, la cantidad de datos es grande. Cada fase de construcción implica importantes cantidades de materiales, maquinaria, trabajo, consumos y gastos financieros diversos. El consumo de todo tipo de personas, materiales, maquinaria y capital se cuenta claramente y la cantidad de datos es enorme. La carga de trabajo es tan enorme que la ejecución de costos a corto plazo (mensuales, trimestrales) se ha convertido en un lujo con los métodos de gestión actuales. A medida que avanza el cronograma, el trabajo para cumplir con el cronograma se ha vuelto autosuficiente y el análisis de costos del proceso y la gestión de optimización solo pueden dejarse de lado. En segundo lugar, involucra muchos departamentos y puestos. La contabilidad de costos reales, en las circunstancias actuales, requiere un análisis colaborativo y el suministro resumido de datos por parte de múltiples departamentos y puestos, como presupuesto, materiales, almacén, construcción, finanzas, etc., para resumir el costo real completo en un punto determinado. A menudo, uno o varios departamentos no pueden desempeñarse, lo que dificulta hacer un resumen de costos para todo el proyecto. El tercero es la dificultad de la descomposición correspondiente. A menudo se utiliza un material, mano de obra, maquinaria o incluso una suma de dinero para múltiples elementos de costo. Los requisitos para dividir y descomponer son bastante altos y muy difíciles. Cuarto, la situación del consumo y los pagos de capital es compleja. En términos de materiales, algunos no se pagaron en el almacén, algunos no se compraron por adelantado, algunos no se utilizaron fuera del almacén y algunos no se utilizaron fuera del almacén en términos de mano de obra, algunos no se pagaron por adelantado; , pero no se pagaron por adelantado y los salarios no fueron determinados; existe una situación similar en el arrendamiento de materiales de rotación de maquinaria, algunos proyectos ni siquiera tienen contrato y el costo se determina mediante negociación posterior. La situación es tan compleja que sin una plataforma poderosa, es difícil que los proyectos de costos y la recopilación de datos se correspondan entre sí en tres dimensiones (tiempo, espacio y proceso). La tecnología BIM tiene grandes ventajas en el manejo de la contabilidad de costes reales.