La mayoría de los adolescentes tienen los arrendamientos de tierras más largos.

Por ser el contrato de arrendamiento de terreno un contrato de arrendamiento, su plazo de arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Sin embargo, una vez vencido el plazo, se puede renovar el contrato de arrendamiento y renovar el terreno.

Para el arrendamiento colectivo de suelo rústico, el plazo máximo del contrato de arrendamiento depende de a quién se lo alquila. Si se alquila directamente al comité de la aldea, el período más largo del contrato de tierras no excederá el período restante del contrato;

En la práctica, el período del contrato de tierras tiene las siguientes disposiciones, y el período del contrato de tierras agrícolas es de 30 años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. El período del contrato de tierras forestales es de 30 a 70 años. El período del contrato de tierras forestales especiales puede ampliarse con la aprobación del departamento administrativo forestal del Consejo de Estado.

Por lo tanto, si aún desea continuar con el contrato después del tiempo especificado anteriormente, primero debe mirar lo que estipula el contrato de terreno y abordar el tema de la renovación de acuerdo con el acuerdo.

En segundo lugar, si no hay estipulación en el contrato, el contratista gozará del derecho de tanteo en las mismas condiciones de conformidad con la ley. Por lo tanto, una vez vencido el plazo del contrato de terreno, en las mismas condiciones, el contratista podrá solicitar prioridad en la suscripción del contrato de contrato de terreno. Además, después de que expire la primera ronda del período del contrato de tierras, el período del contrato de tierras se extenderá por otros 30 años, lo que significa que la segunda ronda del período del contrato de tierras será de 30 años. Esto se refiere al período de gestión del contrato de tierras familiares. La implementación de la gestión por contratos domésticos de tierras colectivas es una política a largo plazo que no cambiará. No se puede entender que el sistema de contratos no cambie durante 30 años. Si la duración del contrato fuera inferior a 30 años, se ampliará a 30 años.

Reglamento

Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China

Artículo 21 El plazo del contrato para las tierras cultivadas es de treinta años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. La duración del contrato de tierras forestales oscila entre 30 y 70 años.

El período de contratación para las tierras cultivadas previstas en el párrafo anterior se ampliará por otros treinta años, y el período de contratación para los terrenos de pastos y bosques se ampliará en consecuencia de acuerdo con lo establecido en el párrafo anterior. Artículo 22 La parte contratante firmará un contrato escrito con el contratista.

El contrato generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(a) Los nombres del empleador y del contratista, así como los nombres y direcciones del mandante del empleador y de los representantes del contratista;

(2) El nombre, ubicación, área y grado de calidad del terreno contratado;

(3) El plazo del contrato y las fechas de inicio y finalización;

(4) El destino del terreno contratado;

(5) Derechos y obligaciones del contratante y del contratista;

(6) Responsabilidad por incumplimiento del contrato.