Leshan, Sichuan: El préstamo del fondo de previsión para la vivienda "sólo acepta el préstamo pero no la casa" con un préstamo máximo de 500.000

(Reportero Ji Simin) El 1 de mayo, The Paper se enteró por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Leshan en la provincia de Sichuan que recientemente, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Leshan emitió el documento "Acerca de la aclaración de los préstamos y Retiros de fondos de previsión para vivienda en nuestra ciudad "Aviso de ciertas políticas" (denominado el "Aviso"), a partir del 1 de mayo, los préstamos del fondo de previsión para vivienda implementarán el estándar de identificación de "solo el préstamo pero no la casa", y el límite máximo de préstamo del fondo de previsión es de 500.000 yuanes.

El "Aviso" muestra que para adherirse al tono general de trabajo de "la estabilidad es la máxima prioridad y buscar el progreso manteniendo la estabilidad", de acuerdo con el posicionamiento del Gobierno central de "la vivienda es para vivir, no para especular", el comité municipal del partido y el gobierno municipal implementarán efectivamente el principio de "estabilidad y progreso". Las políticas y medidas para el crecimiento han sido estudiadas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión Municipal y algunas políticas sobre préstamos y Se han ajustado los retiros del Fondo de Previsión de Vivienda de Leshan.

En cuanto a los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, se implementa el estándar de identificación de "sólo el préstamo pero no la casa". El "Aviso" menciona que si no hay un registro de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda ni una vivienda sin terminar. préstamo comercial, la primera Se implementará la política para las suites, si hay un registro de un préstamo del fondo de previsión para vivienda liquidado o un préstamo para vivienda comercial inacabado, se implementará la política de préstamo para la segunda suite; Los registros de préstamos están sujetos al informe de crédito personal del Banco Popular de China y a los registros del sistema de gestión empresarial del fondo de previsión para vivienda.

Además, el "Aviso" señala que las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda individual del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Leshan" (Comisión Pública de Lezhu [2020] No. 1) estipulan que la fórmula de cálculo del monto del préstamo es: (El fondo de previsión para vivienda del prestatario es normal. El saldo del depósito + *** es el mismo que el saldo de depósito normal del fondo de previsión para vivienda del solicitante) × coeficiente de tiempo de pago × múltiplo.

Entre ellos, el "coeficiente de tiempo de pago" es 0,7 cuando se solicita un préstamo de fondo de previsión si el tiempo de pago normal continuo es de 12 meses o menos, el coeficiente de tiempo de pago es 0,7 si el pago normal continuo. El tiempo es de 13 meses. Para los anteriores, el coeficiente de tiempo de depósito es 1. "Múltiple" es 20 veces.

No existe ningún ajuste en el límite máximo de préstamos del fondo de previsión. Según el "Aviso", si tanto el solicitante como su cónyuge pagan el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; si el solicitante paga unilateralmente el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes; se basa en la información del préstamo presentada. Prevalecerá el monto después de la aprobación.

En términos del estándar de retiro para los empleados que alquilan una casa, según la unidad familiar, el estándar de retiro para los empleados solteros que pagan depósitos es de 10.000 yuanes al año; el estándar de retiro para los empleados casados ​​que pagan depósitos es de 10.000 yuanes al año; 15.000 yuanes/año.