Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Cuándo se puede demoler Jiaxing Talent Apartment?

¿Cuándo se puede demoler Jiaxing Talent Apartment?

Definitivamente no será demolido en los próximos años.

Como complejo, Talent Apartment cuenta con un gran número de inquilinos y una gran cantidad de instalaciones y equipamientos como suministro de energía, suministro de agua, protección contra incendios, ascensores, etc., además de mantenimiento, seguridad. , limpieza y otros equipos de servicio, garantizando así la seguridad del parque. La operación segura y estable es la base, y la gestión de la producción de seguridad siempre ha sido la máxima prioridad del trabajo de gestión de la empresa. Para promover eficazmente la construcción de un sistema de gestión de seguridad de producción digital, Talent Apartment ha incluido este proyecto entre los proyectos clave liderados por el secretario de la organización de base del partido y construye activamente un parque "digital" a través del liderazgo de la construcción del partido. . Como subsistema del sistema integral de gestión empresarial, los principales módulos funcionales de este proyecto cubren siete módulos: gestión de equipos, certificados de personal, educación y capacitación, gestión de peligros ocultos, respuesta de emergencia ante accidentes, libro de seguridad y comunicación. En la actualidad, se ha ingresado al sistema información detallada como 27 ascensores, 15 certificados de personal y 561 equipos de protección contra incendios en el Parque Talent y Huicai, logrando realmente la informatización, inteligencia, conveniencia y eficiencia de la gestión de seguridad de la producción. , supervisar múltiples escenarios en el parque, desde el descubrimiento pasivo de problemas hasta el descubrimiento proactivo de problemas, y realizar un circuito cerrado de gobernanza de "descubrimiento, eliminación, informes y rectificación" para potenciar el trabajo de producción de seguridad del parque.

Desde su desarrollo y construcción en 2004, Jiaxing Talent Apartment ha estado en desarrollo durante 15 años. Ha completado cuatro fases de proyectos, ha mejorado continuamente el nivel de las instalaciones de software y hardware y ha creado un "retorno del talento". a la marca de construcción del partido 'Jia'". En Jiaxing La implementación de la estrategia de fortalecer la ciudad con talentos demuestra la responsabilidad de las empresas estatales y juega un papel importante.

上篇: Reglamento de la ciudad de Hefei sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras colectivas ruralesReglamento de la ciudad de Hefei sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras colectivas rurales El artículo 1 es para regular la expropiación e indemnización de viviendas en tierras colectivas y proteger las casas expropiadas Los derechos e intereses legítimos de las organizaciones económicas colectivas y sus miembros garantizan el buen progreso de la construcción urbana, de conformidad con la "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China", la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China". República Popular China" y las "Medidas de la provincia de Anhui para la aplicación de la "Ley de ordenación territorial de la República Popular China". Artículo 2 Estas medidas se aplican a la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos colectivos dentro del casco urbano de esta ciudad. Artículo 3 El departamento administrativo municipal de tierras y recursos, junto con el departamento administrativo municipal de construcción urbana y rural, es responsable de la gestión y supervisión de la expropiación y compensación de viviendas en terrenos colectivos. Los departamentos de desarrollo y reforma municipal, finanzas, recursos humanos y seguridad social, planificación, bienes raíces, agricultura, seguridad pública, reserva de tierras, supervisión, auditoría y otros departamentos cooperarán entre sí de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas y su respectiva división. de responsabilidades para garantizar la implementación fluida de la expropiación de viviendas y la compensación en tierras colectivas. Los gobiernos populares de cada distrito (incluidas las zonas de desarrollo industrial de alta tecnología, las zonas de desarrollo económico y tecnológico y los Comités de Gestión de la Zona Experimental de Desarrollo Integral de Xinzhan encomendados por el gobierno municipal, lo mismo a continuación) son responsables de la expropiación y compensación de las casas en tierras colectivas dentro de sus respectivas jurisdicciones. El gobierno popular de distrito organizará los departamentos pertinentes del mismo nivel, los gobiernos populares de los municipios, las oficinas de subdistrito y los comités de gestión de zonas de desarrollo (en lo sucesivo denominados unidades de implementación de expropiación de viviendas) para implementar la implementación específica de la expropiación de viviendas y la compensación en derechos colectivos. terrenos dentro de su jurisdicción. Artículo 4 Si las casas en terrenos colectivos son expropiadas debido a necesidades de construcción, el gobierno popular del distrito tomará una decisión de expropiación de las casas y hará un anuncio basado en el establecimiento del proyecto de construcción, el alcance de la planificación y los documentos de aprobación de la expropiación de tierras emitidos por el desarrollo y reforma, planificación. , gestión de tierras y recursos y otros departamentos. El anuncio deberá especificar el nombre del proyecto, el alcance de la expropiación de la vivienda, el plan de compensación y reasentamiento, el período de reubicación, la reconsideración administrativa y los derechos de litigio administrativo. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, el gobierno popular del distrito formulará un plan de compensación y reasentamiento por expropiación de viviendas de acuerdo con las políticas pertinentes y solicitará opiniones dentro del ámbito de la organización económica colectiva donde se encuentran las viviendas expropiadas. El plan de compensación y reasentamiento será estudiado y aprobado por el gobierno popular del distrito. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, el gobierno popular del distrito realizará una evaluación de riesgos para la estabilidad social de acuerdo con las normas pertinentes. Artículo 5 La unidad que implementa la expropiación de viviendas registrará la propiedad, el área de construcción y la población permanente de las viviendas dentro del alcance de la expropiación, y el solicitante del registro cooperará. Los resultados del registro se publicarán en el ámbito de recogida y otros lugares de conformidad con la normativa. Artículo 6 Una vez determinado el alcance de la expropiación de viviendas, no se realizarán los siguientes actos dentro del ámbito de la expropiación de viviendas, si se realizan en violación de las normas, no se otorgará ninguna compensación: (1) Viviendas de nueva construcción, ampliadas o renovadas; (2) Cambiar el uso de casas y terrenos; (3) ) Análisis, transferencia, alquiler e hipoteca de la casa (4) Pasar al registro del hogar o división del hogar (excepto por motivos tales como matrimonio, nacimiento de un hijo, graduación universitaria, desmovilización, salida de prisión, etc.); (5) Utilizar la vivienda expropiada como domicilio social Registro industrial y comercial (6) Otras conductas que incrementen indebidamente los beneficios indemnizatorios; El gobierno popular del distrito notificará por escrito a los departamentos pertinentes la suspensión de los procedimientos pertinentes relacionados con los asuntos enumerados en el párrafo anterior y especificará el período de suspensión. El período máximo de suspensión no excederá de 1 año. Artículo 7 Cuando se expropien casas residenciales en terrenos colectivos, se proporcionará compensación y reasentamiento a los miembros de organizaciones económicas colectivas que realmente vivan en las casas expropiadas y disfruten de tierras contratadas de conformidad con la ley (en adelante, las personas expropiadas) en el Lugar donde se ubican las viviendas expropiadas. Los miembros de organizaciones económicas colectivas que hayan sido reasentados en proyectos de expropiación de viviendas en otras tierras colectivas no podrán ser reasentados nuevamente. Los métodos de compensación y reasentamiento de viviendas en terrenos colectivos incluyen el intercambio de derechos de propiedad y la compensación monetaria. Artículo 8 El área efectiva de las casas residenciales en terrenos colectivos se calculará de acuerdo con las siguientes condiciones: (1) Si el área de la casa expropiada es mayor que el área de construcción per cápita de 60 metros cuadrados, el El área efectiva se calculará en base a la superficie de construcción per cápita de 60 metros cuadrados. Si la casa expropiada ha obtenido un "Permiso de Planificación de Proyecto de Construcción" o "Permiso de Construcción de Casa Rural" y otras licencias legales, y el área permitida es mayor que el área de construcción per cápita de 60 metros cuadrados, se calculará el área efectiva. en base al área permitida. (2) Si el área de la casa expropiada es inferior a 60 metros cuadrados per cápita y superior a 30 metros cuadrados per cápita, el área efectiva se calculará sobre la base del área real per cápita. (3) Si el área de la casa expropiada es inferior a 30 metros cuadrados de área de construcción per cápita, la persona expropiada puede solicitar completar el área efectiva después de que el área de construcción per cápita de 30 metros cuadrados se calcule en 200 yuanes/metro cuadrado. Sin embargo, si el área de la casa expropiada es inferior a 30 metros cuadrados per cápita debido a transacciones no autorizadas y otras razones, el área efectiva se calculará en base al área real. No se compensará la superficie restante después de calcular el área efectiva de la vivienda expropiada. Artículo 9 Si la persona expropiada opta por intercambiar derechos de propiedad, luego de calcular el área efectiva de la casa residencial expropiada de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 8 de estas Medidas, la persona expropiada intercambiará los derechos de propiedad con base en la edificación per cápita. Área de 30 metros cuadrados. Una vez canjeados los derechos de propiedad, se calculará el área efectiva restante de acuerdo con el área expropiada. Se compensará el costo por metro cuadrado de la casa. Si el área de una casa expropiada por transacciones u otros motivos es inferior a 30 metros cuadrados per cápita, los derechos de propiedad se intercambiarán en función del área restante después de la transacción. El costo por metro cuadrado se basará en las normas anunciadas por el Gobierno Popular Municipal. Después de intercambiar los derechos de propiedad, la persona expropiada puede solicitar una compra adicional a 800 yuanes/m2, y el área de compra adicional es de 15 m2 de área de construcción per cápita. Artículo 10 Si la persona expropiada opta por una compensación monetaria, la compensación se basará en el precio de referencia de evaluación del mercado inmobiliario en la zona donde se ubica la casa de reasentamiento correspondiente multiplicado por el área de reasentamiento. El área de reasentamiento se liquidará de acuerdo con el artículo 9 de estas Medidas (incluida la superficie de construcción adquirible per cápita de 15 metros cuadrados). 下篇: ¿Cómo es el entorno de China Resources Yunting? ¿Es la vida conveniente?