Informe del estudio de viabilidad 2022 4 artículos seleccionados
¿Has escrito alguna vez un informe de estudio de viabilidad? ¿Es fácil redactar este tipo de informe de investigación y qué contenido se necesita? A continuación he compilado un artículo de muestra para usted, "4 artículos seleccionados de febrero de 2022", solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. Parte 1: Informe del Estudio de Factibilidad Seleccionado 2022
1. Situación básica
1. Situación básica de la unidad del proyecto: nombre de la unidad, dirección y código postal, número de contacto, nombre del representante legal , personal, escala de activos, ingresos y gastos financieros, nombres de las unidades superiores y departamentos municipales a los que pertenecen, etc.
Estatus básico de la unidad que elabora el informe del estudio de viabilidad: nombre de la unidad, dirección y código postal, número de contacto, nombre del representante legal, nivel de calificación, etc.
Estatuto básico de la unidad cooperativa: nombre de la unidad, dirección y código postal, número de contacto, nombre del representante legal, etc.
2. Estatus básico del líder del proyecto: nombre, cargo, título profesional, especialidad, número de contacto y principales logros relacionados con el proyecto.
3. Estado básico del proyecto: nombre del proyecto, tipo de proyecto, atributos del proyecto, información principal del trabajo, objetivos generales esperados y estado de los objetivos por etapas; principales beneficios económicos esperados o indicadores de beneficios sociales totales (; incluyendo personas, dinero, cosas, etc.).
2. Necesidad y viabilidad.
1. Antecedentes del proyecto. Análisis del alcance de los beneficios del proyecto; análisis de las necesidades nacionales (incluidas las departamentales y regionales); análisis de las necesidades de la unidad del proyecto si el proyecto cumple con las políticas nacionales y si se encuentra dentro de las áreas y el alcance del apoyo prioritario de las políticas nacionales.
2. La necesidad de implementación del proyecto. Los beneficios y el papel de la implementación del proyecto en la promoción del desarrollo profesional o la realización de tareas administrativas.
3. Viabilidad de la implementación del proyecto. Las principales ideas de trabajo y supuestos del proyecto; el análisis de racionalidad y confiabilidad del presupuesto del proyecto; el análisis de los beneficios sociales y económicos esperados del proyecto; proyecto.
4. Riesgos e incertidumbres del proyecto. Análisis de los principales riesgos e incertidumbres existentes en la implementación del proyecto; análisis de medidas de respuesta a los riesgos.
3. Condiciones de implementación
1. Condiciones del personal. La capacidad de gestión organizacional del líder del proyecto; los nombres, cargos, títulos profesionales, especialidades y familiaridad con el proyecto de los principales participantes del proyecto.
2. Condiciones de financiación. El monto total de la inversión de capital del proyecto y el plan de inversión; la demanda de fondos del presupuesto fiscal; las fuentes de fondos de otros canales y su estado de implementación.
3. Condiciones básicas. Las condiciones básicas que la unidad del proyecto y las unidades cooperativas tienen para completar el proyecto (centrándose en las instalaciones y condiciones que tienen la unidad del proyecto y las unidades cooperativas, y las instalaciones clave que deben agregarse).
4. Otras condiciones relevantes. Parte 2: Informe de estudio de viabilidad seleccionado 2022
1. Prólogo
Para responder activamente al objetivo temático de "Turismo rural de China" propuesto por la Administración Nacional de Turismo, efectivamente impulsar la industria del turismo rural en xx municipio El desarrollo del turismo rural ha convertido el "turismo rural" en un nuevo punto de crecimiento para la economía de nuestro municipio. Después de investigación, investigación y demostración, se introdujeron fondos a través de la promoción de inversiones para establecer el "Parque Industrial Agrícola xxxx". En la nueva sección de salida xx de la autopista Yukun, aprovechando la ventaja de ubicación geográfica única, desarrollaremos y construiremos un nuevo edificio con hermosos paisajes, elegantes montañas y ríos y armonía entre el hombre y la naturaleza, integrando "huertos de cuatro estaciones, ocio pesca, cría de aves raras, jardines de flores, cultura de degustación de té y refrigerios especiales de granjas" Resort "integrado "xx Granja de Ocio Ecológico".
2. Descripción general del proyecto
xx Ecológico Leisure Farm Resort está ubicado a x kilómetros de xx Pueblo, cerca de la xx salida de la carretera, con transporte conveniente, hermosos paisajes naturales y un área de aproximadamente x kilómetros cuadrados, la superficie de tierra cultivada en la región es de x acres y la superficie de tierra forestal es de aproximadamente xx acres. La población total actual en el área es de más de 416 personas, y la población permanente de las ciudades y pueblos circundantes es de más de x millones. Entre ellos, la ciudad xx tiene una población total de más de xx personas y las ciudades vecinas xx. xx y otras localidades tienen una población de más de 234.000 personas.
1. Condiciones naturales
xx Granja de Ocio Ecológico cubre un área de aproximadamente 1xx acres. El lugar tiene un clima monzónico subtropical, con una altitud de aproximadamente Tiene buenas condiciones para el desarrollo turístico.
2. Entorno de transporte
La granja de ocio ecológico xx tiene condiciones de transporte convenientes. Está a x metros de la salida xx de la autopista Chongqing-Kunming, a x kilómetros de la ciudad de xx Chang. , a x kilómetros del condado de Fuda, al norte de Está a x kilómetros de la ciudad de Zigong y a x kilómetros de la ciudad de Yibin en el sur. La red de carreteras se extiende en todas direcciones y las autopistas pasan junto a ella. Huanglong y otros lugares, proporcionando en gran medida una base de clientes para el ocio y entretenimiento de la granja de ocio ecológico.
3. Costumbres locales
xx tiene costumbres populares únicas en el suroeste de Sichuan y es rico en especialidades famosas y de alta calidad, como naranjas dulces, pollos nativos, faisanes domesticados y jabalíes. pescado especial, chivo negro y moras. El pollo con saliva, el repollo encurtido, la sopa de cerdo, el vino Tuzao, etc., de producción propia de la población local, están llenos de características locales. Es un buen lugar para experimentar la vida agrícola en el suroeste de Sichuan.
3. Necesidad del proyecto
1. En la actualidad, volver a la naturaleza, dejar ir las emociones, disfrutar del paisaje rural, vivir una vida rural, recoger frutas y verduras frescas. de las tierras de cultivo y comer alimentos silvestres de las granjas y experimentar el ocio natural y saludable de la vida agrícola sencilla en las zonas rurales se ha convertido en una tendencia inevitable en el desarrollo del turismo moderno centrado en el desarrollo del turismo turístico en granjas de ocio ecológico. Mediante el turismo rural, podemos aprovechar plenamente los recursos turísticos potenciales. También puede promover el desarrollo de la construcción económica rural local.
2. El desarrollo y la construcción de los proyectos turísticos de "turismo" y "granja" de la Granja de Ocio Ecológico xxxx son las necesidades de promover el desarrollo económico local y hacer ricos y acomodados a los agricultores. Con el auge del turismo, la industria del turismo como nuevo punto de crecimiento económico ha recibido gran atención por parte del comité local del partido y del gobierno. El desarrollo integrado y la utilización de las condiciones existentes de los recursos turísticos han promovido el desarrollo económico local, impulsado los niveles de consumo local y, al mismo tiempo. resuelto Ha eliminado parte del excedente de mano de obra en las zonas rurales, ha aumentado los ingresos de los agricultores y ha impulsado el desarrollo de la industria agrícola local. Es un proyecto que mata tres pájaros de un tiro.
IV. Viabilidad del proyecto
Los proyectos turísticos "turísticos" y "de granja" de xxxx Ecoological Leisure Farm tienen una ubicación geográfica ventajosa, ricos recursos turísticos y evidentes ventajas de transporte. No está lejos de Chongqing. Está a xx metros de la salida xx de la autopista Kunming, a 1,2 kilómetros de la ciudad de xx Chang, a x kilómetros del condado de Fuda, y se puede llegar en x minutos desde xx a x kilómetros de la ciudad de Zigong; al norte, y se puede llegar en x minutos desde Zigong y está a x kilómetros de la ciudad de Yibin en el sur, se puede llegar en x minutos desde Yibin. Además, los residentes locales también son conscientes de los enormes beneficios económicos y sociales que aporta el turismo y están muy motivados para desarrollar la industria turística.
V. Escala y contenido de la construcción del proyecto
(1) Instalaciones del proyecto
1. Construcción de infraestructura del área escénica: Primero, instalaciones viales
Incluyendo carreteras panorámicas, estacionamientos, caminos panorámicos, senderos arbolados, etc. El segundo son proyectos de suministro de agua, el tercero son proyectos de drenaje y eliminación de basura, y el cuarto es la construcción de comunicaciones, suministro de energía y otras instalaciones.
2. Renovación del área escénica
Renovar las atracciones naturales originales y mejorar las pequeñas instalaciones en el área escénica, incluido el relleno del césped y la ecologización del medio ambiente.
(2) Contenido del proyecto turístico
1. Proyectos turísticos turísticos: apreciación de flores de loto, degustación de peras, recolección de uvas y senderos arbolados.
2. Proyectos de entretenimiento en granjas: viaje de un día a la granja, experiencia agrícola, experiencia de boda Hakka, características especiales
Actuaciones folclóricas, aprender a hacer arroz de granja único, empujar tofu, usar alta calidad Elaborar un buen vino con agua de manantial de montaña.
3. Proyectos de parques acuáticos: pesca, natación, recreación acuática, pesca en el lago, contacto con lochas, etc.
4. Otros proyectos de entretenimiento: fiesta con hogueras, barbacoa buffet, ajedrez, cartas, degustación de té, karaoke, etc.
6. Previsión y análisis del mercado
1. Análisis de la mentalidad de los viajes turísticos
Mercado joven y de mediana edad: los turistas están interesados en el entretenimiento, la emoción y la relajación. al mismo tiempo estado de ánimo, persiguiendo una vida que regrese a la naturaleza.
Mercado de mediana edad y personas mayores: los turistas están interesados en hacer turismo, cultura, degustación, fitness, compras, ocio y otros contenidos.
Mercado profesional: a los turistas les gustan las visitas turísticas, la investigación científica, la cultura, el coleccionismo de moda, las compras y otros contenidos. Mercado turístico extranjero: interesado en costumbres populares, costumbres populares, degustaciones, compras, etc.
2. Previsión de la fuente de clientes del proyecto
La estructura turística de xxxx Ecoological Leisure Farm está compuesta principalmente por turistas de Zigong, Yibin y Neijiang en el suroeste de Sichuan. El modo de viaje se centra principalmente en turistas individuales y en grupos, y la duración de la estancia es de 2 a 4 días. Las principales motivaciones de los turistas son el ocio, el fitness, las vacaciones, el entretenimiento, las compras, etc. Los turistas de corta distancia dentro de la región, provincias y condados se convertirán en la principal fuente de turistas en el lugar pintoresco. Se entiende que la situación turística en las atracciones turísticas circundantes, como Sanduo Village y Jianshan, se está volviendo cada vez más popular. En particular, cada vez más turistas visitan Baohe Village en la ciudad de Yongnian. y los ingresos por turismo aumentaron. Hay una tendencia de rápido crecimiento y calentamiento. Se espera que haya más de 150.000 turistas cada año.
VII. Estimación de inversión
La inversión total del proyecto es de 150 millones de yuanes. *** Completado en tres fases: la primera fase del proyecto se completará con una inversión de 45 millones de yuanes para el 20xx de junio; la segunda fase del proyecto se completará con una inversión de 70 millones de yuanes del 20xx de julio al 20xx de junio; la tercera fase del proyecto se completará del 20xx de julio al 20xx de junio. Del 20xx de julio al 20xx de junio y del 20xx de julio al 20xx de junio, se completó una inversión de 35 millones de yuanes respectivamente.
8. Análisis de beneficios económicos y beneficios sociales
(1) Beneficios económicos Este proyecto tiene fuertes ventajas turísticas Según predicciones y estimaciones, el período de recuperación de la inversión es de aproximadamente 8 años. El tiempo es del 20xx al 20xx. El reciclaje comenzará en el tercer año después de que se complete el proyecto. Se espera que el número promedio anual de turistas alcance más de 150.000 basándose en un consumo per cápita de 300 yuanes, el valor operativo anual. Los ingresos alcanzarán los 45 millones de yuanes. Si se calcula la baja tasa de beneficio basándose en 40, el beneficio anual puede ser de 18 millones de yuanes y la inversión se puede recuperar en ocho años.
(2) Beneficios sociales
Una vez finalizado este proyecto, ayudará a resolver el problema de empleo de parte de la mano de obra rural local, promoverá el desarrollo de la economía local, aumentar los ingresos de la población local y es beneficioso para El ajuste de la estructura de la industria agrícola local también impulsará el desarrollo de la economía rural circundante, el transporte y otras industrias relacionadas.
(3) Beneficios ecológicos
Si bien este proyecto aporta buenos beneficios económicos y sociales, también proporciona una garantía importante para el desarrollo sostenible del trabajo de "creación verde". Es más propicio para obtener ventajas competitivas, atraer turistas y aprovechar oportunidades de mercado, y optimizar aún más los beneficios económicos y ambientales.
10. Conclusión
Esta industria de proyectos tiene amplias perspectivas. No sólo satisface los requisitos de la construcción de un nuevo campo socialista y las necesidades de la transferencia del estilo de vida de las zonas urbanas y rurales modernas. residentes, pero también tiene altos rendimientos y bajos riesgos. No hay contaminación para el medio ambiente, el período de retorno de la inversión es de 8 años, los beneficios económicos son considerables, los beneficios sociales son importantes, los beneficios ecológicos son buenos y tiene un cierto. capacidad de resistir riesgos. El proyecto es factible y se recomienda su aprobación. Tercera parte: Selección del Informe del estudio de viabilidad 2022
Nombre del proyecto:
Proyecto del hotel xx City International
Naturaleza del proyecto:
De nueva construcción
Ubicación del proyecto:
ciudad xx, ciudad de Zhongshan
Antecedentes del proyecto:
La energía es una limitación para el desarrollo sostenible y saludable de mi factores importantes de la economía económica y social del país. La forma fundamental de resolver el problema energético es adherirse a la política de dar igual énfasis al desarrollo y la conservación, y poner la conservación en primer lugar, promover vigorosamente la conservación y reducción del consumo de energía y mejorar la eficiencia en la utilización de la energía. Los proyectos de inversión en activos fijos ocupan una posición importante en el proceso de construcción social y desarrollo económico, y también representan una alta proporción del consumo de recursos energéticos.
Con el fin de fortalecer la gestión del ahorro de energía en proyectos de inversión en activos fijos, promover el uso científico y racional de la energía, eliminar el desperdicio de energía desde la fuente y mejorar la eficiencia en la utilización de la energía.
Escala de construcción:
El área del terreno de construcción planificada es x㎡ y el área total de construcción es x㎡, de los cuales el área de construcción sobre el suelo es x㎡ y el edificio subterráneo. el área es x㎡.
Información de construcción:
El área de construcción del hotel de cinco estrellas es x㎡, la casa club es x㎡, el edificio de oficinas es x㎡ y el voltaje de regulación del gas La estación es de x㎡, todas las cuales son estructuras de armazón.
Inversión total del proyecto:
La inversión total en la construcción de este proyecto es de x millones de yuanes. La inversión en construcción es de x millones de yuanes y el capital de trabajo es de x millones de yuanes. El interés durante el período de construcción es de x millones de yuanes.
Resumen del proyecto:
Este proyecto tiene un consumo de energía razonable, cálculos precisos del consumo de energía y suministro garantizado de diversas fuentes de energía. Después de la implementación del proyecto, no solo satisface las necesidades del desarrollo regional, sino que también apoya la construcción urbana local y promueve activamente la conservación y reducción del consumo de energía local. A través de una gestión estandarizada y la adopción de medidas técnicas prácticas de ahorro de energía, se espera lograr efectos significativos de ahorro de energía. Parte 4: Informe del estudio de viabilidad seleccionado 2022
1. Descripción general del proyecto
Nombre del proyecto: xx Parque turístico agrícola
Dirección del proyecto: x acres
Área planificada: Es un parque ecológico temático que integra observación, entretenimiento, ocio, vacaciones y educación científica popular para crear el lugar escénico integral de turismo ecológico más influyente en la ciudad de Lianyungang. Con el tema de la naturaleza, la ecología, el ocio y la diversión, estableceremos un concepto de servicio humanizado y orientado a las personas e integraremos instalaciones multifuncionales como cría, plantación, demostración de cultivos agrícolas, turismo agrícola, vacaciones de ocio, reuniones de negocios y catering. y entretenimiento para brindar a las personas servicios de fin de semana. Un recorrido de dos días y una noche, un resort turístico para regresar a la naturaleza y relajarse. El proyecto se basa en paisajes naturales y presenta "caminar por el Camino del Dragón, visitar Long Lake, comer langosta y vivir en una granja" y "sorber el rocío de las hojas de loto de la mañana y preparar té. También contiene la coliflor de mil acres". Festival y el Festival del Loto de los Cien Acres, que integran turismo y vacaciones. Es un parque ecológico que integra entretenimiento, educación científica, nueva construcción rural y protección ecológica.
II. Antecedentes del proyecto
El xx Parque Turístico Agrícola está ubicado en el xx Área Escénica, que se encuentra en la ciudad xx, ciudad de Lianyungang, provincia de Jiangsu. el área escénica de la montaña Yuntai. Tiene hermosos paisajes naturales, una profunda cultura antigua y una larga cultura religiosa. En 20xx, la Administración Nacional de Turismo lo calificó como un lugar escénico "AAA" y el gobierno municipal le otorgó el "Lugar escénico civilizado". año. xx es el arroyo más grande de las montañas Yuntai, con treinta y seis lugares escénicos dispersos a lo largo de él, que incluyen niebla, manantiales y cascadas, empinados muros de piedra, paisajes cambiantes a medida que camina, frondosos bosques a lo largo del arroyo, bambúes verdes y montañas llenas de flores silvestres y hierba. Es como un país de hadas en una pintura. Las pinturas rupestres del acantilado de Jiangjun se llaman el "Libro Oriental del Cielo" y son las reliquias históricas de la antigua tribu Goumang. Fueron el centro de peregrinación de los antepasados Dongyi. Hace 7.000 años y los registros originales de observación del cielo y observación de fenómenos. El sol, las estrellas, las plántulas, los retratos y los dioses sociales de las pinturas rupestres son simples, extraños y llenos de misterio, y dejan una valiosa riqueza cultural para la humanidad.
Problemas y deficiencias a las que se debe prestar atención en la actualidad: las instalaciones de recepción de turismo económico circundantes son débiles, los edificios rurales están atrasados y la eficiencia general de la industria del turismo no es alta. que deben ser considerados y resueltos en futuros trabajos.
3. Condiciones de desarrollo del proyecto
(1) Transporte conveniente y buenas condiciones de ubicación
El parque turístico agrícola xx está ubicado en la ciudad xx, ciudad de Lianyungang, adyacente a xx Área escénica, a 6 kilómetros del distrito de Haizhou y 2 kilómetros del distrito de Xinpu, que puede fortalecer aún más los recursos de desarrollo turístico del xx Área escénica y el Parque turístico agrícola xx se promoverán mutuamente en el turismo en el futuro, y el potencial de desarrollo del mercado es enorme.
(2) Características distintivas de los recursos
El xx Parque Turístico Agrícola desarrollará la agricultura ecológica, plantará cultivos de alta calidad y alto rendimiento, seguirá el camino de la agricultura ordenada de la "base empresarial agricultores ", y desarrollar profesionales Con el propósito de educar a los agricultores y agricultores para guiarlos por el camino hacia la riqueza, hemos desarrollado un camino de desarrollo agrícola moderno de "adoptar tecnología agrícola moderna y desarrollar una agricultura ecológicamente eficiente", creando un campo montañoso donde " recoger crisantemos debajo de la cerca oriental, contemplar tranquilamente las montañas del sur" Vida, crear un modelo de vida moderno de "ecología saludable, protección verde y ambiental", combinar orgánicamente la producción y gestión agrícola con visitas turísticas, vacaciones, entretenimiento y participación en actividades turísticas, y construir una agricultura ecológica moderna.
IV. Análisis de la fuente de clientes y análisis de competitividad del mercado
Fuente básica de clientes: en la etapa inicial, los turistas de fin de semana de la ciudad de Lianyungang eran los principales visitantes.
Posibles fuentes turísticas: turistas de provincias cercanas que vienen a Lianyungang para hacer turismo y otros turistas del continente.
Lianyungang tiene recursos turísticos muy ricos y es una de las tres principales áreas ricas en recursos turísticos de la provincia de Jiangsu. Hay más de 200 atracciones turísticas, como el área escénica de la montaña Huaguo, Liandao Resort, Yuwan y xx. Área escénica Se la conoce como "el primer lugar escénico del Mar de China Oriental". Lianyungang es el hogar de montañas famosas (Montaña Huaguo), mares famosos (Mar Amarillo), aguas famosas (Aguas termales del Mar de China Oriental), bambúes famosos (Polygonatum con incrustaciones doradas), piedras famosas (cristales), libros famosos ("Viaje al Oeste"). ", "Flores en el espejo", etc.), el famoso "qi" (la calidad del aire de Lianyungang es la mejor del país) y el famoso pozo (el primer pozo en Asia), formando un estilo urbano y un paisaje turístico únicos. , creando un lugar donde las montañas, los mares, las islas y los puertos se complementan, y el agua es hermosa y las montañas son brillantes. Un paisaje armonioso y agradable. Con la celebración del Verano de Lianyungang, la Primavera de Lianyungang y otros eventos, la popularidad y la influencia del turismo de Lianyungang están en constante expansión y gradualmente se está convirtiendo en una conocida ciudad turística rodeada de montañas y mares.
En el futuro, el xx Parque Turístico Agrícola utilizará los recursos turísticos de Lianyungang como plataforma para generar conciencia a través de operaciones de mercado y planificación publicitaria, y establecerá gradualmente su propia marca, atrayendo así a turistas de Lianyungang y mejores. promoviendo el desarrollo del xx Parque Turístico Agrícola.
Análisis de mercado: en el área de Lianyungang, los productos de ecoturismo con el tema de parques turísticos agrícolas aún no están disponibles en el mercado. Lianyungang tiene una población urbana de más de 600.000 personas. Debido al desarrollo de la construcción urbana de Lianyungang, ha tomado la forma de una ciudad jardín. Lianyungang es rico en productos, los precios son bajos, la gente vive y trabaja en paz y satisfacción, cada vez hay más personas exitosas y el gasto de los ciudadanos en turismo y ocio está aumentando gradualmente en consumo. Además de las ventajas de transporte y ubicación de Lianyungang, aquí se reúnen turistas de otros lugares. Al mismo tiempo, este proyecto mejorará gradualmente el valor turístico del xx Parque Turístico Agrícola, combinará orgánicamente el Parque Turístico Agrícola xx con el Turismo del Área Escénica Yu xx y formará gradualmente una ruta turística dorada.
Según el análisis de la situación actual de las perspectivas de mercado de este proyecto, se puede garantizar que recibirá 80.000 turistas al año. Con la mejora de las instalaciones de ocio y vacaciones en el lugar escénico, podrá recibir hasta 500.000 turistas al año. Además, el proyecto construirá hoteles y complejos turísticos con derechos de propiedad para aumentar el rendimiento de las inversiones mediante la transferencia de derechos de propiedad. Y puede recibir clientes habituales como congresos, exposiciones y relaciones de ocio. Por lo tanto, este proyecto tendrá un espacio de desarrollo muy amplio.
V. Planificación del proyecto
(1) Planificación general
Un parque ecológico con un jardín botánico como tema, que integra visualización, entretenimiento, ocio y educación científica. Crear el lugar escénico ecológico temático más influyente del norte de Jiangsu.
Se divide principalmente en cinco secciones funcionales: área de servicios turísticos, área de observación, área de alojamiento vacacional, Baiguoyuan, Baihuahuayuan y área de interacción de ocio.
Área de alojamiento de vacaciones: el tema del diseño es la forma de una casa de campo, utilizando técnicas de jardinería, decorada con paisajes acuáticos, topografía, vegetación y bocetos de jardines, y confiando en paisajes naturales para crear una "recolección de crisantemos bajo el cerca este" La vida en la montaña de "ver Nanshan tranquilamente" creará un punto culminante de la industria turística de Lianyungang. Destacar el concepto de servicio humanizado y orientado a las personas.
Zona de pesca y ocio: El paisaje acuático es uno de los aspectos más destacados de todo el parque. Sólo cuando el agua es bonita y las montañas claras y armoniosas el paisaje puede ser agradable. Habrá un sistema de agua integrado alrededor y entre todo el parque, y el tamaño del espacio se podrá determinar de acuerdo con las necesidades del proyecto de cría.
Área de observación del jardín Baiyuan: construya senderos de observación para resaltar el estilo del jardín y aumentar la configuración del paisaje; construya una sala de exhibición de plantas de magnolia.
Parque Baiguo: plante los cultivos especiales de Xuwen, como melocotones, peras Guan, manzanas, albaricoques, etc., y establezca proyectos de recolección turística para enriquecer los tipos de productos del parque y centrarse en mostrar las características locales.
Zona interactiva de ocio: principalmente salón de té de ocio y restaurante Mulan, equipado con instalaciones de fitness, ocio y barbacoa.
(2) Proyecto propuesto
Estacionamiento 1.500 metros cuadrados
Sendero ornamental 1.500 metros
Baiguoyuan 2.500 metros cuadrados
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Bar Lanxiang 600 metros cuadrados
Restaurante Laixiang 200 metros cuadrados
Centro de visitantes 180 metros cuadrados
Sala de exposiciones 500 metros cuadrados< / p>
Baños (3)
Instalaciones paisajísticas y verdes
El plazo de construcción es de tres años
Presupuesto de inversión y periodo de amortización
6. p>
La inversión total es de 20 millones de yuanes, que se completará en tres años, e incluye: estacionamiento 700.000 yuanes, sendero de observación 900.000 yuanes, Baiguoyuan 700.000 yuanes, Lanxiang Bar 600.000 yuanes, restaurante Laixiang 500.000 yuanes, centro de visitantes 900.000 yuanes yuanes, 1 millón de yuanes para la sala de exposiciones, 200.000 yuanes para los baños (3) y 1,5 millones de yuanes para las instalaciones de apoyo relacionadas.
Se espera recibir 80.000 turistas al año. Basado en un consumo per cápita de 40 yuanes, el ingreso anual puede alcanzar los 4 millones de yuanes, con un período de recuperación de cinco años y medio.
7. Evaluación del proyecto
El desarrollo y construcción de este proyecto puede mejorar la función de servicio turístico del lugar escénico xx y aprovechar plenamente su valor turístico. No solo se puede combinar orgánicamente con el lugar escénico xx para formar una ruta turística rica y diversa, mejorar el sabor general del lugar escénico xx, sino también enriquecer la cartera de productos turísticos de la ciudad de Lianyungang. Al mismo tiempo, durante la construcción y operación del proyecto, los agricultores pobres pueden ser reasentados para trabajar en las cercanías y proporcionar empleos.
8. Conclusiones y Sugerencias
En resumen, el desarrollo y construcción de este proyecto es factible, y es un proyecto de bajo riesgo y alto retorno. Una vez que el lugar escénico se ponga en funcionamiento en fases, se puede formar una cadena de capital benigna a través de ingresos e inversiones. La unidad de implementación del proyecto continúa fortaleciendo la publicidad y mejorando la visibilidad del parque. Al mismo tiempo, se esfuerza activamente por ser incluido en la planificación turística municipal, fortalece la cooperación con xx lugares escénicos y desarrolla y expande el mercado de manera conjunta.