Quién estuvo antes en la cima de la industria de la decoración, ¿de acuerdo?
En julio probablemente lo discutimos en casa. Mis padres consultaron a sus amigos y pidieron trabajadores que lo instalaran (vi la decoración en la casa de un amigo y pensé que era buena). Originalmente quería encontrar un amigo que dirigiera una empresa de decoración del hogar para instalarlo, pero como tiene muchos proyectos y está demasiado ocupado, el paquete completo no me ayuda, tengo que comprar y elegir muchas cosas yo solo. Como no entiendo la industria, no sé elegir materiales y precios. Otra razón principal es que realmente no tengo tiempo para ir a trabajar. Decidió buscar un paquete con todo incluido. Después de preguntar por grandes empresas de decoración, casi ninguna ofrece servicios todo incluido. Accidentalmente vi en Internet que la tienda Yezhifeng Tmall estaba promocionando un proyecto + algunos paquetes de materiales principales para julio. Después de conocerlo, básicamente cubre todos los materiales principales excepto la carpintería. Un poco emocionado. En primer lugar, siempre he tenido una buena impresión de las principales empresas de la industria y, a menudo, veo sus anuncios sobre programas de mejoras para el hogar. En medio de las objeciones de mi familia (uno tenía un precio más alto que el de mis compañeros y el otro sentía que el paquete estaba tan libre de preocupaciones como en el pasado, por lo que tenía que vigilarlo), elegí el pináculo de la industria. . .
Después de realizar un pedido en línea, haga arreglos para que una empresa local venga a la tienda para comunicarle: dirección de la casa, tipo de unidad, estilo, precio y período de decoración (según su introducción, se puede completar en unos 90 días). Luego, un montón de presentaciones profesionales: buena calidad del proyecto, aceptación puerta a puerta de los materiales principales, construcción del proyecto, seguimiento de la calidad del control y supervisión del proyecto, 0 adiciones, 0 retrasos y 0 contaminación. . . . ¡Qué maravilloso! ¡Latido del corazón! ¡Gran empresa!
En julio, durante el evento de compra del grupo hotelero, el asunto se resolvió. Las diversas exhibiciones de muestras de comerciantes y las presentaciones relacionadas con los principales paquetes de materiales en el sitio se veían bien. Los materiales principales para el evento se dividen en dos grados: A y B. La marca y los productos de A son ligeramente mejores, pero los precios, por supuesto, son diferentes. Hablemos de ello más tarde. Elegí el paquete B (comparando A y B, no creo que la diferencia sea particularmente grande, pero estoy interesado en ciertos productos y dije que puedo compensar la diferencia. La empresa calculó el paquete y el tipo de apartamento y me dio el precio). (No conozco los detalles y no te lo dije): Ingeniería El costo es más de 40.000, el paquete de materiales es más de 40.000, la tarifa de diseño es 5.000, poco más de 100.000 ... se siente bien. Se pueden instalar 100.000. Se recomienda añadir 5.000 para sustituir los armarios y 3.000 para sustituir las puertas de madera. . . Ríndete con decisión. Según el paquete B original, el pico de la industria significa que si no está satisfecho con el modelo del paquete, puede elegir otros modelos de la marca para compensar la diferencia de precio. aceptar. Parte del pago se paga en sitio (se pagan todos los materiales principales y la parte pagada por el proyecto es básicamente el 65%).
A continuación, el diseñador selecciona, compara e introduce uno a uno los materiales de la lista de bolsos y hace sugerencias en función del estilo. nada mal. Seleccionado básicamente, se cambiaron varios contenidos del paquete (cambio de suelo, cambio de estufa, cambio de mueble de baño). A juzgar por el precio de la tienda, el que elegí reemplazar era más barato que el que figuraba en el paquete (el mueble del baño en el paquete tenía 90 centavos de largo, pero luego lo cambiaron a más de 70 centavos). , pero no esperaba que el precio no aumentara. . . Porque los modelos de sus juegos de mesa de comedor son más caros en la tienda, pero los que compran son más baratos. . Bueno, de todos modos no espero un reembolso. Precio de la máquina de humo. No se agregó piso. Básicamente, es seguro que irá y regresará a dos o tres mercados.
La comunicación temprana es mejor. Básicamente estoy satisfecho. La tragedia comienza abajo.
Ponte manos a la obra. Programado para el 28 de agosto.
Llegué a la nueva casa alrededor de las 8 de la mañana y originalmente la puerta estaba programada para abrirse a las 9 en punto. Antes de enterarme de que se iban a colgar petardos en la reunión de inicio, me los proporcionaron (antes de ver a un empleado en la cima de la industria publicar una foto de una nueva empresa en los círculos de WeChat, con petardos de varios metros de largo alineados en fila, y una fila de trabajadores con ropa de trabajo sosteniendo una pancarta para inaugurar el negocio no deja de ser una celebración profesional en toda regla). Estoy esperando con gran anticipación que comiencen las obras en mi casa.
Sobre las nueve, entraron tres personas, dos trabajadores y un capataz y preguntaron: "¿Van a reformar su casa?". Esta es mi primera impresión de la construcción cumbre de la industria. Sin nombres, sin monos. Bueno, eso tampoco nos importa. Saludémosle con una sonrisa, sí. . Luego, después de un rato, se acercó el diseñador. Empezar a trabajar.
El diseñador presentó la apariencia del capataz, quien será el director del proyecto de construcción en mi futuro. Después de un breve intercambio de saludos, el capataz sacó un petardo que medía unos 50 centímetros y me pidió que lo encendiera. Empecemos. . . (Pensé en las escenas en el círculo de WeChat en las que le estaban haciendo cosas a otras familias, y luego miré la mía. Me sentí un poco infeliz. Olvídalo, esto no nos importa, podemos hacer las cosas bien. ) Por cierto, todavía tengo que agregar, aunque no estaba usando ropa de trabajo, tenía una identificación del trabajo colgada en la parte de atrás, y luego dije que parecía que no había alguien aquí.
Supuse que debería haber personal administrativo para supervisar la construcción, así que quería hacerlo más formal, pero no lo creo.
Al día siguiente el capataz (director de obra) me pidió que consiguiera el periodo de marcador de construcción y me pidió que rellenara cuatro meses, del 1 de septiembre al 1 de febrero. . . Estoy muy sorprendido de que comenzara el 28 de agosto. La empresa me dijo en la etapa inicial que eran tres meses. ¿Por qué se convirtieron en cuatro meses? Se necesitan cuatro meses para comunicarse durante medio día. Para aligerar el ambiente, no quiero tener una relación tensa con él. Después de todo, tendrá que realizar la construcción más adelante, así que no hagas pequeños movimientos durante el proceso de decoración. Firmado. Luego llamé al diseñador del muelle y le dije que habían pasado tres meses, a partir del 28 de agosto, y que la empresa todavía tenía registros. Bueno, si ese es el caso, no te preocupes. Empecemos la construcción.
Al rato, entraron los albañiles (golpeando el muro y construyendo el muro). Es demasiado ingenuo pensar que la construcción continuará una vez iniciada. Rómpelo y vuélvelo a armar, nada más. Antes de empezar a trabajar en la web, inspecciono la casa, huecos, paredes, etc. Si tengo alguna pregunta, puedo contactar al desarrollador. Nadie aquí me habló de este problema ni lo monitorearon. Como no dije nada, simplemente asumí que no había ningún problema. Después de todo, son profesionales.
La apertura de huecos en la pared (salidas de aire acondicionado, rejillas de cocina, etc.) tiene un coste adicional. ), 30 cada uno. Pareces confundido. ¿Esto no pertenece al proyecto? No, dice que se cobrará por separado. Bien, aquí tienes. Entonces dime que las losas no tienen piedras de umbral, así que puedes comprarlas tú mismo. Hablemos de si podemos reinstalarlo y colocar mosaicos directamente. Si no, el proyecto requiere colocación, lo que afectará el efecto general. Bueno, cómpralo tú mismo. El balcón octogonal no tiene ranuras para cortinas y hay que separarlo con yeso, que mide menos de un metro cuadrado y cuesta 400 (nunca lo he decorado antes y no sé nada al respecto, así que me lo regalé. Más tarde, Lo dividí en una partición de balcón, que también estaba hecha de paneles de yeso y paneles de 9 pulgadas (área 1 metro cuadrado * * * solo 200 yuanes). Debido a que todos los proyectos han sido contratados por ellos, no sería bueno para mí salir a buscar un maestro afuera, y ya no tengo el tiempo ni la energía para buscarlo.
En este punto, entiendo que las llamadas adiciones 0 solo te indican que el contenido del paquete de material principal ha sido cobrado y ya no se cobrará más. Si no hay cargo, hay que cobrarlo. O no taladres los agujeros del aire acondicionado o del gas en la pared de tu casa, no habrá ningún cargo. Veo. . .
A mediados de septiembre, de repente descubrí que había agua a más de diez centímetros por encima de la esquina del dormitorio principal. Le pregunté el motivo y le dije que podría haberse derramado accidentalmente cuando los trabajadores estaban colocando las baldosas. Ah, no me importa. Creo que debería poder hacerlo en unos días. Como estoy ocupado con el trabajo, solo puedo ir allí ocasionalmente los fines de semana. Todos sabemos que irás a comprobar el progreso después del Día Nacional. En este momento, las marcas de agua no disminuyeron, sino que se hicieron más grandes y el área se hizo más grande. Pregunta por qué. Me dijeron que alguien puso agua en el baño, pero el albañil no quitó la película de embalaje del desagüe del piso al instalarlo, lo que provocó que el agua entrara antes de que estuviera bajo el agua. No me puedo quejar de esta explicación. ¿Este instalador es un niño de tres años? ¿No sabes cómo quitar la película de embalaje durante la instalación? Hay otro, si se desborda en la pared, varias paredes deberían estar mojadas, pero curiosamente la pared al lado del baño no está mojada, la pared entre el dormitorio principal y la sala de estar, y lo que es más importante, está mojada. Que me explique, no se trata del agua. Ahora retire la película protectora y deje las ventanas y puertas abiertas durante unos días. Si no puede aceptarlo, llame al responsable del departamento de ingeniería de su empresa. El responsable vendrá a visitarlo y le preguntará sobre la situación. Créalo y dígale que le dé unos días para ver si. Puede hacerlo y luego regresa para descubrir el motivo. Ya que el responsable lo dijo, esperemos. Vine aquí y lo miré durante dos días, y no había ninguna señal de que bajara agua. Pregunta y di, debe haber agua en la piedra del umbral. Simplemente toca la piedra del umbral y lo sabrás. Es difícil recolectar agua. No tengo ninguna esperanza. Dije que si quieres romperlo, cámbialo. Cualquier profano puede verlo. Debe haber filtración de agua, para que no se pueda ver en la superficie. No escucho. Olvídalo, ya que el responsable del departamento de ingeniería dijo que le diera unos días, que esperara unos días antes de hablar. Después de unos días, lo volví a mirar. Como era de esperar, seguía igual. Durante este período, el carpintero que contraté (que pagó él mismo el trabajo y construyó armarios y alacenas) me dijo varias veces que el problema de las fugas debía ser la filtración de agua. Todo el mundo puede ver que no puede ser tan simple como el agua en la superficie. Ha pasado más de un mes, qué humedad debería evaporarse y absorberse. Pero nuestro jefe de proyecto, pase lo que pase, sigue siendo bastante autosuficiente. Llamé a la persona a cargo del departamento de ingeniería y me informé de los resultados y le dije que volvería para comprobar la situación.
Eran 165438 + principios de octubre y estaba en un viaje de negocios. La persona a cargo del departamento de ingeniería me llamó y me dijo que habían quitado los azulejos del baño y que se había encontrado la causa. El alcantarillado del baño no estaba conectado correctamente y seguía goteando. En este punto, nuestro director de proyecto se quedó sin palabras. Desde que se conectó la tubería de agua en septiembre, nuestra casa ha tenido fugas hasta noviembre.
Este es un proyecto en la cima de la industria.
Se han solucionado las filtraciones de agua, pero la pared aún está húmeda, lo que afecta a su raspado y enlucido. Sin decírmelo, usé cinco o seis lámparas para hornear la pared y dejarla secar allí. Durante al menos 2 días (debido a que la construcción era intermitente, a menudo no había trabajadores y nadie sabía cuándo iría, y él pensó que estaba bien y no iría), lo encontré y le pregunté de cuántos vatios tenía esta lámpara. Tenía y le dije que sólo eran 50 vatios. . Vi claramente 200 o 2000 vatios escritos en la lámpara. No puedo creer que sean solo 50 vatios, me sorprende. No te pedí tu factura de luz. ¿Algún consejo? Me dijiste que solo se horneaba por un día. Nadie miente sobre este personaje. Estos son los equipos de construcción y líderes de proyectos en la cima de la industria.
Bien, el problema de la filtración de agua ha sido solucionado. Pensé que podría volver a encarrilarme, pero resulta que volví a ser ingenuo.
Los materiales acordados en el proyecto serán inspeccionados cada vez que se acceda a la vivienda. Pero nunca recibí una llamada para comprobarlo y, aunque estuve allí, nadie me pidió que lo hiciera. Bien, creo que su gran empresa no hará trampa con los materiales. Como resultado, no me notificaron sobre la instalación de los gabinetes, por lo que cuando llegó la campana extractora, descubrí que no se podía instalar. También me dijeron que no sabía que la campana extractora había sido reemplazada. . . Santa mierda. La lista de materiales principales presentada antes del inicio de la construcción en agosto decía que se desconocía que habían sido reemplazados. Dijeron que tomaría medio mes reemplazar la campana extractora y luego corté el panel del gabinete; instalé el mueble del baño y lo puse en la pared. Descubrí que estaba muy cerca del baño. Cuando vi el modelo, era el modelo original en la lista principal de materiales. No envié un producto de reemplazo. Lo derribé y lo reedité. Te dije que esperaras a que la fábrica lo enviara. Más tarde, insté repetidamente a la sala a verificar el nombre del modelo antes de viajar por negocios. Solo cambié tres cosas y dos me fui de viaje de negocios. Esto lo hace el departamento de productos de Yefeng.
Una vez finalizado cada proyecto, el director del proyecto solicitará una firma para confirmar su finalización. Los libros de proyectos que no se han traído están en blanco. Sólo dígale que lo complete y lo firme. Pregúntale por qué no hay nada escrito en él, significa que no puede regresar. Lo completó en la etapa inicial porque no quería hacerlo enojar. Después me sentí tan triste que sólo quería terminarlo lo antes posible. Pero luego me pidieron que ingresara incluso la fecha de finalización sin saberlo, diciendo que era la firma de finalización del electricista (la última instalación del panel). Cuando le pedí a la persona a cargo de su departamento de proyectos que viniera y me ayudara a verificar el problema. Después me dijiste que ya habías completado la firma la última vez. No puedo mentirte. La palabra ha sido firmada por usted, le diré que fue firmada la última vez. No puedo mentirte. ¿Habías visto alguna vez esa lógica gángster?
Resulta que este es el llamado retraso 0. Cuando estaba a punto de expirar, me engañaron para que firmara una fecha de finalización sin siquiera darme cuenta. Nunca podrá posponerse. . .
Además, de repente pensé que había un reembolso en el contrato, porque la decoración no era respetuosa con el medio ambiente, así que lo llamé para preguntarle y le dije que no podía hacerlo por el momento. y no tenía los materiales de prueba. Sin embargo, a mediados de 2017 1 todavía no recibía llamada y no me dijeron nada. Este es el llamado compromiso medioambiental, jaja.
Después de pintar, las paredes estaban picadas, llenas de burbujas y rayones en el papel mate. No hubo cobertura durante la construcción, lo que provocó que se cayera mucha pintura de los muebles y pisos. Pregúntales y diles que ese es su estándar de construcción, que no hay recubrimiento y que los restos de papel de lija son normales.
Bueno, en ese caso, ¿qué puedo decir? Tuve que contratar el servicio de refresco de Nippon desde fuera. Los profesionales son profesionales. Después de verlo in situ, se le indicarán todos los problemas en las páginas 1, 2, 3 y 4. No es necesario pedir nada, como una proporción incorrecta de agua a agua o un método de pintura incorrecto. Luego le dije que éste era el proyecto cumbre de la industria. Me miró sorprendido, no dijo nada con la boca abierta y luego sonrió con amargura. . .
Pensé que el proyecto estaba terminado y que ya no tenía que lidiar con ellos, pero el techo de la pared de la sala no estaba a la altura y de hecho estaba agrietado. Originalmente quería que Nippon Paint me ayudara a repararlo mientras lo pintaba, pero cuando lo vi, me dijeron que estaba vacío y que tenía que sacarlo con una pala y rehacerlo, de lo contrario se caería después de repararlo. de ninguna manera. Llámalo y compruébalo. El capataz pidió al maestro que subiera a revisar algunos trozos de yeso caídos y le dijo que no tenía nada que ver con nosotros. Este es el techo que no se pintó antes (el techo se pintó antes de que el desarrollador entregara la casa). Podemos ayudarlo a repararlo. Pregunté por qué no se quitó el techo original durante la construcción y me dije si había algún cargo. . . (Hay cuatro hogares en mi primer piso que se están renovando al mismo tiempo. Solo mi familia contrató una gran empresa de decoración y otra era una pequeña empresa de decoración local. Los otros dos contrataron a sus propios trabajadores. Los otros tres han paleado el techo original. Sabemos que el techo original pintado por el desarrollador no es bueno y tenemos que palearlo antes de poder pintar el nuestro.
¿Por qué no cobrar si no hay ningún cargo? He realizado un trabajo por valor de más de 10.000 RMB para usted, pero ¿no le daré entre 300 y 500 RMB adicionales por palear el techo? )
Pensé que el problema de la fuga se había resuelto antes. 65438+octubre 65438+6 de junio Se descubrió que se escapaba agua de la fábrica original y la pintura comenzó a burbujear. Le pregunté a un amigo con buenas conexiones y le dije que las sustancias alcalinas que penetraron en el interior del cemento deberían haberse precipitado y la sal cristalizada producida en la superficie debería haberse filtrado.
En este punto, no tengo expectativas para la empresa y estoy completamente sin palabras sobre el personal de construcción de la empresa. Incluso si todas las empresas de decoración del mundo quiebran, no puedo contratar a una empresa así para que haga la construcción. Prefiero encontrar algunos temporales al costado de la carretera.
Este es el proyecto cumbre del sector. La construcción comenzó el 28 de agosto. Ahora, uno tras otro, van surgiendo problemas.
Firmé y secuestré por usted, hice trabajos de construcción superficiales para usted y retrasé la resolución del problema.
Está bien. Soy un ejemplo. No significa que todo en la cima de la industria sea problemático. Sí, creo que tendrán buenos proyectos y productos de alta calidad incluso si realizan trabajos ocasionales en el mercado. Pero me pasó tan mal servicio y artículos. Desde el principio hasta el final, ningún día me tranquilizó, nada me satisfizo. Finalmente, el capataz me inspiró para darle una evaluación muy satisfactoria. . .
Déjame decirte, no creas que el pináculo de la industria es grande y los proyectos son buenos. No crea que un conjunto de especialidades que se jactaban antes de empezar a trabajar han demostrado que todas las empresas tienen malos proyectos y empleados de baja calidad. Cobran el 65% del pago total antes de empezar a trabajar y luego lo entregan al llamado director de proyecto, es decir, el capataz, que encuentra trabajadores dispersos en el mercado para realizar la construcción. Hablé con trabajadores en varios tipos de trabajos. Después de recibir el dinero, Ye Zhifeng deducirá parte del mismo a la empresa y le dará el resto al capataz. El capataz gana una parte y luego sale a buscar trabajadores. Sus salarios son más bajos que los de otras empresas de decoración del mismo nivel. Básicamente, todos los trabajadores a los que pregunté no hacen muchos proyectos para Yizhifeng cada año. La mayoría de las personas están ocupadas asumiendo primero sus propios proyectos u otros proyectos bien remunerados. Los proyectos de construcción que llevaron al apogeo de la industria se retrasaron repetidamente y fueron de baja calidad. Me gustaría preguntar, el área de construcción de pintura también es de 100 metros cuadrados. Otros te darán mil, pero éste sólo te dará seiscientos. ¿Qué estás dispuesto a hacer? Entonces, en realidad, no hay diferencia entre encontrarlos y encontrar trabajadores para hacer cosas afuera. Y en medio de la construcción, debes pagar el 30% del precio del proyecto, lo que significa que el proyecto está a medio hacer. Sus honorarios han sido básicamente liquidados y se ha pagado el 95%. Si hay algún problema en el futuro, no espere utilizar dinero para obligarlos a trabajar en serio. Recibir dinero y hacer cosas sin recibir dinero son cosas completamente diferentes.
¡Elegir la cima de mi carrera es lo más lamentable que he hecho hasta ahora!