Estándares de compensación por demolición de tiendas
1. Compensación basada en el área de construcción de las tiendas demolidas y el precio de evaluación del mercado.
2. de talleres de reposición de terrenos;
3. Compensación por pérdidas operativas y pérdidas por suspensión de negocios;
4. Compensación por pérdidas de activos fijos, incluido el equipamiento de vivienda;
5. . Indemnización por gastos de traslado;
6. Indemnización por reinstalación de empleados despedidos.
Notas sobre la compensación por demolición de talleres:
1. Comprenda las leyes y regulaciones locales pertinentes: los estándares y políticas de compensación por demolición pueden ser diferentes en diferentes regiones, y es necesario determinar estándares de compensación específicos de acuerdo con ello. de acuerdo con las leyes y regulaciones locales;
2. Evaluar el valor de mercado de la tienda: La ubicación, el área y las condiciones operativas de la tienda afectarán su valor de mercado, por lo que se debe realizar una evaluación objetiva para determinarlo. una cantidad razonable de compensación;
3. Considere los costos de reubicación: la reubicación puede implicar costos de reubicación, incluidos los costos de reubicación y los costos de decoración. Estos costos deben considerarse al realizar la compensación. Negociar el plan de compensación: comunicarse y negociar plenamente con la parte de la demolición y esforzarse por llegar a un acuerdo que sea aceptable para ambas partes.
5. , deben firmar un acuerdo formal de compensación por demolición y asegurarse de que los términos del acuerdo sean claros y específicos para evitar disputas posteriores.
6. Haga una copia de seguridad de los documentos importantes: conserve todos los documentos y pruebas relacionados con la compensación por demolición; incluyendo acuerdos y recibos, en caso de emergencia.
En resumen, los estándares de compensación por la demolición de tiendas incluyen una compensación basada en el área de construcción y el precio de evaluación del mercado, una compensación por la pérdida por diferencia de precio del terreno, una compensación por la pérdida de operación y suspensión de la producción, una compensación por la pérdida de activos fijos. , indemnización por gastos de reubicación e indemnización por reubicación de empleados despedidos .
Base jurídica:
Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos estatales
Artículo 17
La ciudad, Indemnización otorgada por el gobierno popular a nivel de condado a las personas expropiadas incluye:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causados por las viviendas expropiadas;
(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de viviendas.
Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.