Beijing planea controlar estrictamente las operaciones de alquiler de viviendas a corto plazo. ¿Qué aspectos estarán involucrados?

Según noticias de Beijing Broadcasting Network del 12 de agosto, la industria turística de mi país se ha desarrollado rápidamente en los últimos años y el mercado de alquiler a corto plazo también está creciendo. ¿Muchas casas en zonas residenciales han comenzado a utilizarlo? ¿CAMA Y DESAYUNO? ¿departamento? Otras formas de alquileres a corto plazo. En comparación con los hoteles estándar, los B&B suelen ser más cercanos al ambiente familiar, más cómodos y pueden satisfacer mejor las necesidades individuales. Son los preferidos por muchos turistas, especialmente los jóvenes. Sin embargo, en este caso la gestión se vuelve muy difícil. A continuación hablemos de lo que implicará.

Por un lado, es difícil de gestionar

Debido a que los inquilinos son heterogéneos, las cuestiones de seguridad pública no se mencionan. Si hay problemas de salud o molestias para los residentes, incluso si la administración de la propiedad de la comunidad está a cargo, los inquilinos se encargarán de ello en cualquier momento y la administración de la propiedad a menudo no tiene nada que hacer. No hables de posesiones. Encontrarse con gente así es un dolor de cabeza para los propios hoteleros. Por lo tanto, es necesario gestionar claramente a los residentes aquí. De acuerdo con las regulaciones de la ciudad de Beijing, se debe obtener el consentimiento por escrito del propietario del edificio y se deben seguir las regulaciones de gestión de la comunidad o la decisión de la junta de propietarios. Si no existe un acuerdo de gestión o una decisión de la junta de propietarios, se debe obtener el consentimiento por escrito de los demás propietarios del edificio.

En segundo lugar, la responsabilidad de seguridad de los operadores de alquiler a corto plazo.

Se estipula que los operadores de viviendas de alquiler a corto plazo deben verificar la información del documento de identidad del residente en persona antes de mudarse y reportar la información de registro inmediatamente a través del sistema de información designado. La información de registro incluye: nombre del arrendatario, tipo de identificación, número de identificación, tiempo de residencia, información de contacto válida, etc. Además, la casa también debe cumplir con condiciones de seguridad como construcción, protección contra incendios, seguridad pública y saneamiento, y el registro de alquiler de la casa debe completarse de acuerdo con la ley. Esto garantiza la seguridad de los huéspedes.

3. Responsabilidades de verificación de la plataforma de Internet

Con la popularidad de Internet, la mayoría de nosotros utilizamos reservas en línea, por lo que Internet también tiene ciertas responsabilidades. Se estipula que las plataformas de Internet que publican viviendas de alquiler a corto plazo deben verificar el certificado de identidad del propietario, el certificado de identidad del operador, el certificado de propiedad de la vivienda, la garantía de responsabilidad de seguridad y otros materiales proporcionados por el operador de viviendas de alquiler a corto plazo, verificar la situación de la vivienda en el detectar y verificar la identidad del operador, registro y autenticación del nombre real, registrar la información de identidad y la información de contacto válida del firmante del pedido y el residente real uno por uno, y enviar la información del residente y de la casa de acuerdo con los requisitos de los departamentos pertinentes. Garantizar la autenticidad y precisión de la habitación.

En la actualidad se deberían realizar una serie de cambios de acuerdo con la normativa y seguir la ley.