¿Guía para alquilar una casa en Beipiao?

Si trabaja en Beijing y alquila la casa equivocada, considérese afortunado. Cuando vine por primera vez a trabajar a Zhongguancun, Beijing, me faltaban viviendas de alquiler. En Heintongzhou, me siento miserable porque el metro no funciona durante aproximadamente 2 horas todos los días. Ahora resumiré mi propia estrategia de alquiler, los hermanos y hermanas que acaban de llegar a Beijing pueden consultarla.

Primero, hablemos del lugar de trabajo. Los hermanos y hermanas que acaban de llegar a Beijing y que generalmente no buscan trabajo y necesitan alojamiento temporal pueden considerar estos dos lugares. Uno está cerca de Houshayu en la línea 15 y el otro está cerca de la estación de metro Shahe en la línea Changping. La razón por la que recomiendo estos dos lugares es porque hay un departamento en estos dos lugares y el alquiler mensual no está mal. El precio de una habitación individual cerca de Shayu ronda los 700-1200, y el precio cerca de Shahe ronda los 350-1200. Por supuesto, esto es sólo un excedente.

Si decides trabajar en Guomao Circle, puedes optar por alquilar una casa cerca de varias estaciones de metro desde Baliqiao hasta Linheli en Tongzhou.

El costo de alquilar una casa aquí es de aproximadamente 2 habitaciones (por supuesto, necesitas encontrar un buen amigo con quien compartirla). El precio de la casa es de aproximadamente 1500-2200, que es un poco más. caro. Puede optar por registrarse más tarde (es más adecuado llegar a la estación de metro Linheli desde esta estación hasta Guomao, que está fijada en unos 38 minutos). Por supuesto, también puedes optar por seguir viviendo en Houshayu, donde se tarda unos 47 minutos en llegar a Guomao, y cambiar al metro es más problemático.

Si tu lugar de trabajo está cerca de Zhongguancun, puedes elegir vivir en Shahe. Se tarda unos 40 minutos en llegar desde Shahe a Zhongguancun. Por supuesto, la estación de metro Shahe está abarrotada y hay colas por la mañana. Si sois dos personas que alquilan juntas, podéis encontrar una casa de dos dormitorios cerca. El precio oscila entre 2100 y 2500 y, por supuesto, los hay caros. Lo único a tener en cuenta es que las casas aquí están básicamente controladas por intermediarios y solo se pueden alquilar a intermediarios.

Si trabajas en Xidan, puedes considerar la línea Fangshan. El alquiler en la línea Fangshan es más barato que el que hay cerca de Shahe. El precio ronda entre 1.300 y 2.500 y la distancia relativa dura aproximadamente una hora. . Puede elegir su propio lugar de alquiler según sus propios requisitos. Por supuesto, también puedes optar por alquilar una casa cerca del huerto de manzanos, que es relativamente más cara.

Aquí tienes un resumen. Hay tres tipos de alquiler.

1. La persona que alquila la casa es el arrendador. Todo el mundo debe especificarlo todo al firmar un contrato. Por supuesto, algunos propietarios son mejores y ya no existen.

2. Sala de Agente: Esta es la más despiadada. Su casa pertenece al propietario y generalmente es entre 1 y 3 pisos más alta que el alquiler del propietario. Si es una casa de agencia, es diferente a él, por lo que debes prestar atención. Si alquilas un piso a una agencia, recuerda no pagar honorarios de agencia.

3. Agencia: También llamada agencia inmobiliaria, ésta generalmente es más profesional. Su honorario es una tarifa única, que es el equivalente a un mes de alquiler. El contrato suele firmarse directamente con el arrendador. Este contrato es también un contrato específico de intermediario.