¿Cuál es la política de reforma habitacional de Beijing para la vivienda pública administrada directamente?

Después del intercambio, la transferencia pagada y el intercambio de derechos de propiedad por vivienda pública, la naturaleza de los derechos de propiedad pública permanece sin cambios, y el nuevo arrendatario deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda pública con el arrendador. Los nuevos inquilinos que hayan obtenido el derecho a utilizar la vivienda pública mediante el intercambio de derechos de uso de la vivienda pública, la transferencia pagada, el intercambio de derechos de propiedad, etc., pueden volver a incluir el derecho a utilizar la vivienda pública.

Si un inquilino de vivienda pública con derechos de propiedad compartidos se incluye para negociar, en las mismas condiciones, la otra parte que vive junta tiene prioridad. Los arrendatarios de viviendas públicas de propiedad conjunta deberán figurar en la lista de negociación y no infringirán los derechos de uso normal de las piezas, equipos e instalaciones de otras viviendas públicas de propiedad conjunta.

Además, con el consentimiento de la unidad de derechos de propiedad, los derechos de uso de viviendas públicas también se pueden enumerar y negociar con referencia a este aviso.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. Preste atención al entorno general de la comunidad. Es necesario que haya zonas verdes y césped, de lo contrario no habrá espacio para los ancianos y los niños en el futuro. Considere también si es conveniente estacionar. También existe la gestión de propiedades. Algunas comunidades pueden parecer buenas al principio, pero se vuelven caóticas después de unos años.

2. Además de considerar la ubicación de la casa, si está cerca de la empresa donde trabajas o si es conveniente para el transporte, también debes considerar a tu familia y tus propios pasatiempos. Si te gusta plantar, puedes elegir un balcón, una plataforma o un pequeño patio. Si no hay ascensor, las personas mayores no deberían elegir un hotel por encima del cuarto piso.

3. El tipo de apartamento también es muy importante. Además de poder tomar el sol, también es importante la ventilación. Lo mejor es no elegir un apartamento con pasillo entre el salón y el baño. Este no quedará bien decorado y ocupará espacio. Si sólo hay dos niños en la casa, debe haber al menos tres habitaciones.

4. La otra es observar el entorno dinámico cercano a la casa. Si la casa está cerca de la carretera, es conveniente viajar, pero hay polvo y ruido, por lo que no es aconsejable. También depende de si hay restaurantes cerca, ya que los humos son fuertes. Además, lo mejor es comprar una casa existente.