Análisis jurídico: Existen dos situaciones en las que los ciudadanos alquilan vivienda pública durante su vida: 1. El inquilino de la vivienda pública muere, pero todavía quedan personas viviendo en la vivienda pública. Si el arrendatario fallece y los convivientes que alguna vez tuvieron residencia permanente en esta ciudad se ponen de acuerdo y solicitan cambiar de arrendatario, el arrendador estará de acuerdo. Si la negociación fracasa, el arrendador determinará el arrendatario por escrito en el siguiente orden: (1) el cónyuge del arrendatario original; (2) los hijos del arrendatario original (según la situación de la vivienda en otro lugar, la duración de la residencia aquí); ) los padres del arrendatario original; (4) Otros (dependiendo de las condiciones de alojamiento en otro lugar, duración de la estancia aquí). 2. Fallece el inquilino de la vivienda pública y no queda ningún corresidente en la vivienda pública. Si un inquilino de vivienda pública fallece y su conviviente original tiene residencia permanente en esta ciudad, podrá continuar ejecutando el contrato de arrendamiento si su * * * conviviente no tuvo residencia permanente en esta ciudad en la casa de alquiler durante su vida; o si no tuvo residencia permanente en esta ciudad durante su vida, su cónyuge y familiares inmediatos que tuvieron residencia permanente en esta ciudad durante su vida pueden continuar ejecutando el contrato de arrendamiento. Salvo las circunstancias anteriores, si el arrendatario fallece y se extingue la relación de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a recuperar la vivienda.
Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 7 El departamento administrativo de construcción y el departamento de gestión de terrenos del Consejo de Estado desempeñarán sus respectivas funciones. de acuerdo con la división de poderes estipulada por el Consejo de Estado. Trabajar en estrecha colaboración para gestionar el trabajo inmobiliario en todo el país. El establecimiento y las facultades de los departamentos de gestión de bienes raíces y de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.