¿Cómo es Nanjing Venice Water City? ¡Las propiedades inmobiliarias de Yujiang Tianxia allí parecen ser bastante buenas! ¿Alguien familiarizado con la propiedad tiene algún consejo? Es muy problemático cruzar el puente por allí.
Compré una casa con jardín en el bloque 15. El precio en ese momento era de 8.200 por metro cuadrado. Te recomiendo que vayas a la comunidad de propietarios de Venice Water City en 365.com para echar un vistazo a Xici. Hutong También hay foros para leer los comentarios de los propietarios, que te serán útiles. Sí,
El Yujiang Tianxia que mencionaste en el Bloque 3 es una habitación con vista al río. Edificio de gran altura con una tasa de disponibilidad de habitaciones relativamente baja del 74%. El precio es de aproximadamente 9.500.
Deberías comprobarlo en 365 esta semana. Vayamos a Venecia con el grupo inmobiliario. Eche un vistazo al sitio hoy en día, Venecia cambia principalmente precio por volumen y las instalaciones de apoyo no son muy buenas en comparación con otros proyectos inmobiliarios en Jiangbei.
Transcripción ＊＊＊"Una breve charla sobre la ciudad del agua de Venecia en el norte de Qiao"
1 Ventajas comparativas 1. La primera ventaja es, sin duda, la Línea 3 del Metro (totalmente invertida). por la ciudad de Nanjing) 29,5 mil millones), Shuicheng es la primera parada en Jiangbei, con seis paradas directamente a Beijing East Road y Xuanwumen, y siete paradas al puente flotante y Zhujiang Road. Por supuesto, Shuicheng es demasiado grande y la distancia desde la entrada del metro también es bastante larga. ＊＊＊7 _ `- `; ^0 z3 {# S( Los elementos están relativamente coordinados. Un estilo de diseño europeo de este tipo es relativamente raro en los edificios residenciales comunes en Nanjing. tasa, alta tasa de adquisición de viviendas.
La proporción de superficie construida de Venice Water City es solo de 1,5, mientras que la mayoría de las proporciones actuales de superficie construida de las nuevas áreas residenciales en Nanjing son de alrededor del 2, y algunas han alcanzado más del 3%. La baja proporción de área de piso permite a Suning diseñar fácilmente casas de jardín y otros sistemas de villas en tamaños más grandes, haciendo que la mayoría de los bloques en Shuicheng sean menos estrechos y más tranquilos y bien proporcionados debido a los edificios de gran altura. La proporción aporta una sensación de naturaleza. La tasa de disponibilidad de viviendas es alta. La tasa de disponibilidad de viviendas para casas con jardín en Shuicheng es cercana al 90%, y la tasa de disponibilidad de viviendas para edificios pequeños de gran altura es generalmente superior al 82%. 0 z0 w4 w4 J4 g/ @& F& i
4. La planificación y el diseño generales de Shuicheng son relativamente completos y hay espacio para la imaginación en la construcción posterior (esto puede ser una ventaja o una desventaja). Shuicheng es el primer proyecto en el este de China con una construcción general con un área de 4,5 millones de metros cuadrados, la planificación y el diseño generales son relativamente completos, lo que se refleja en el estilo arquitectónico, las instalaciones educativas, las instalaciones comerciales y otros aspectos. Por ejemplo, en términos de educación, hay muchos jardines de infancia, dos escuelas primarias y secundarias e instalaciones comerciales a gran escala. Sin embargo, dado que la construcción de instalaciones comerciales a gran escala aún no ha comenzado, las instalaciones comerciales existentes obviamente lo son. insuficiente, provocando insatisfacción e insatisfacción psicológica entre los propietarios que se han mudado. La brecha también se ha convertido en su desventaja ＊＊＊" Q% H' j7 M1 y
5. La administración de la propiedad está relativamente estandarizada y. Está en el nivel de primera clase entre las comunidades existentes en Jiangbei. El nivel de administración de propiedades es de gran importancia. La preservación y valoración de los bienes raíces tiene una gran influencia. Por supuesto, cualquier empresa de administración de propiedades tiene deficiencias y cada propietario las tiene. Hay diferentes sentimientos al respecto, al igual que algunos propietarios piensan que la administración de Suning Property es promedio, pero las deficiencias de la empresa de administración de propiedades deben compararse horizontalmente, en lugar de basarse únicamente en los sentimientos de los propietarios. una mejor explicación es que la administración de la propiedad de los bloques Shuicheng 1 y 2 ha recibido el título de Excelente comunidad residencial de Nanjing durante todo el año.
6 Los ingredientes son relativamente simples y la calidad general de la propiedad. Los propietarios son relativamente altos y el ambiente de vida es bueno. Foro de bienes raíces, foro de decoración, foro de propietarios# d- C: u s0 K4 v* j5 i
En la planificación general de Shuicheng, no hay reasentamiento de demolición. Se han arreglado viviendas, mientras que otros mercados de Qiaobei tienen viviendas de reasentamiento más o menos arregladas de cierta escala. Además, en comparación con otros mercados de Jiangbei, los propietarios de Shuicheng, además de los inversores, son principalmente aquellos nacidos en las décadas de 1970 y 1980. Hay pocos compradores de viviendas jóvenes y familias aborígenes en Pukou, por lo que el entorno de vida en la comunidad está bien mantenido y básicamente no hay ruido ni desorden comunes en otras comunidades.
＊＊＊: s, ^/ Los 2.000 acres de instalaciones de apoyo ubicadas entre Shuicheng y la ciudad de Tianrun agregarán importantes conceptos de inyección de activos a Shuicheng. ＊＊＊* X, U# [ , con una superficie de terreno de 65.000 metros cuadrados. Está previsto introducir un hospital de tercer grado A con una superficie de 132.700 metros cuadrados. Sin embargo, como el plan aún no se ha implementado, es fácil provocar fatiga estética.
8. Preste atención a los detalles arquitectónicos y la experiencia arquitectónica intuitiva: compra de una casa, compra de una casa, foro de decoración, foro de bienes raíces: P- k$ w, T
9. El ambiente general de Shuicheng es tranquilo, con calles espaciosas y caminos verdes y limpios. No hay ruido de la bulliciosa ciudad que es común en Qiaobei e incluso en. Nanjing. Algunas cuadras dan al río Yangtze en el sureste y a la montaña Mufu, con un hermoso entorno nj.bbs.＊＊＊.com.cn3 n" Q* Q$ }4 ^! M
El. El área de Shuicheng Linjiang tiene un entorno hermoso, ni Nangang ni el sureste. Está directamente frente al río Yangtze y la montaña Mufu. Si finalmente se forma el parque de humedales, definitivamente será una bendición para esta parte del vecindario. >10. El desarrollador se compromete a mantener el posicionamiento de la comunidad de primera clase de Jiangbei, especialmente la segunda fase de los próximos tres bloques. La apertura de Yujiang Tianxia en el Bloque 11 mejorará significativamente el posicionamiento general de Shuicheng. , foro de decoración, foro inmobiliario 't' a3 Suning siempre ha posicionado a Shuicheng como una comunidad de primera clase en Jiangbei, incluso durante el período más bajo de bienes raíces en 2008, incluso en la etapa actual cuando el mercado inmobiliario de Jiangbei es relativamente lento. Los fondos de los desarrolladores son generalmente escasos y las ventas de Shuicheng son lentas. Suning nunca ha realizado un marketing de reducción de precios significativo para Shuicheng. El descuento máximo actual es de solo el 9,7% (a excepción de las habitaciones con precios especiales y los descuentos del día de la inauguración). En cambio, el sistema de precios y el posicionamiento de algunas comunidades en Qiaobei (no es conveniente nombrarlas aquí) eran desordenados y caóticos en 2010. La diferencia con respecto a 2011 llega a los 2.000 yuanes. , lo que fácilmente puede provocar depreciación y fluctuaciones en los precios de la vivienda nj.bbs.＊＊＊.com.cn1 j9 m$ D' r
La segunda y undécima fase de los próximos tres bloques serán las mismas La posición inicial de Yujiangtianxia, un bloque, serán sin duda casas de lujo de alta gama con vistas al río. Esto se puede ver por el hecho de que la segunda fase de los tres bloques existentes será construida por la empresa central CNNC. Sin duda, promoverá el desarrollo general del posicionamiento de Shuicheng - m. A) Z k
11 La ventaja de la marca Suning Global
Hablando de esto, muchos propietarios de Shuicheng y la ciudad de Nanjing Tianrun. Puede que no esté de acuerdo con eso, porque los bloques 1-11 y 13 de la ciudad de Tianrun están ubicados como residencias ordinarias de nivel medio a bajo (los bloques 12, 14 y más allá se han actualizado a bloques de primera clase en Jiangbei. y el bloque 15 planificado lo es aún más debido a que su planificado Yandou Lake Park está posicionado como una residencia de alta gama y baja densidad en Qiaobei), por lo que en lo que respecta a los bloques mencionados anteriormente, Suning es solo un bloque de gama baja. La marca y los propietarios actuales de Shuicheng también han sufrido la falta de instalaciones de apoyo en Suning. Sin embargo, como empresa que cotiza en bolsa con 20 años de experiencia en desarrollo, Suning Global ha logrado grandes logros en el campo inmobiliario a través del desarrollo inicial de Longjiang. Los hoteles Qianqiu Qingyuan y Suning Global Suite eran proyectos de alto nivel en ese momento, y los proyectos de villa unifamiliar Suning Pearl Spring Foshou Lake y Suning Purple Mountain (Montaña Chaoyang) que se desarrollarán en Nanjing son de primer nivel. Se espera que cada unidad se venda por más de 10.000 yuanes, incluso un proyecto pequeño como el Xiaguan Suning Pudi, agotado, tiene un precio aproximado de más de 22.000 yuanes. Además, también se espera que el precio unitario de la villa en Zhujiajiao, Shanghai, que planea desarrollar alcance los 50.000 yuanes.
Dicho esto, permítanme decir algunas palabras más. Es posible que conozca a Suning mejor que los propietarios y empleados de Suning (incluidos bastantes altos ejecutivos). Habiendo escrito esto, permítame brindarle una comprensión integral de Suning Global. También se puede considerar que ayuda a Suning con la publicidad y la promoción de la marca. Comprar una casa, comprar una casa, foro de decoración, foro de bienes raíces* i' Q2 j1 O. P
El famoso trabajo de Suning Global comenzó en 1999 con el edificio insignia Suning Appliance Xinjiekou y luego cultivó profundamente la tierra. de Nanjing En ese momento, al menos el 20% de los estacionamientos temporales en la ciudad de Nanjing (los desarrolladores han cercado el terreno, pero aún no lo han desarrollado, por lo que se utilizan temporalmente como estacionamientos) pertenecen a la esfera de influencia de. Suning Group (Suning Appliances, Suning Real Estate) se trasladó a Qiaobei en 2003, acelerando su implantación a nivel nacional a partir de 2007. En 2007, adquirió el terreno rey en Nanjing East Road en Shanghai por 4.400 millones de yuanes, con un precio mínimo de 67.000 yuanes, lo que causó sensación en la industria. Además, Suning Global ganó el rey de la tierra en la historia de Wuhu por 2.900 millones en enero de 2010, Wuxi por 2.800 millones en diciembre de 2009 y Kunming por 1.000 millones en octubre de 2010. Los proyectos mencionados anteriormente son todos proyectos locales de primer nivel empresarial o residencial. área. En 2009, Suning Global adquirió la parcela de tierra de Shanghai Changfeng y planeó invertir 3 mil millones para construir el parque de la sede de Jiangsu Enterprise Shanghai en el distrito comercial ecológico de Shanghai Changfeng. Se espera que esté terminado en 2013, momento en el que también lo estará la sede de Suning Global. mudarse a Shangai. Además, la medida reciente más importante de Suning Global Group (una sociedad anónima que no cotiza en bolsa) es adquirir una enorme cantidad de tierra en el bosque de piedras de Yunnan en abril de 2011 (el plan general es de 6 kilómetros cuadrados de tierra, y el gobierno de Yunnan vendió (por lotes para evitar riesgos políticos), planea invertir 20 mil millones en fases para construir la ciudad turística más grande de China. Además, también hay que hablar de Suning Real Estate, empresa hermana de Suning Global. Suning Real Estate es un recién llegado a la industria inmobiliaria. Es la empresa inmobiliaria de Zhang Jindong (Suning Appliance), el hermano menor de Zhang Guiping (Suning Global). Los productos de la empresa están listos en un solo paso y se posicionan directamente como una marca líder. Sus principales productos incluyen Zhongshan International Golf Villa (a partir de 40 millones de RMB por unidad), el súper cinco estrellas Sofitel Zhongshan Hotel, Sofitel Shanxi Road Hotel y productos residenciales comunes existentes como Suning Ruicheng, Xianlin Zijin East County, etc. El edificio Olympic Suning Boai, el edificio más alto construido en Jiangsu, y un nuevo proyecto emblemático en Nanjing: el proyecto inmobiliario de la Agencia de Noticias Xinjiekou Xinhua.
En términos generales, en términos de escala de desarrollo y fortaleza general, Suning Real Estate es sin duda la primera marca inmobiliaria en Jiangsu, pero son muy discretas, especialmente Suning Real Estate. El Suning que describo puede ser bastante diferente de la impresión inherente que la marca Suning tiene en la gente de Nanjing, especialmente en los propietarios de Jiangbei. Pero esta es la verdadera propiedad inmobiliaria de Suning. Y esta es la influencia posterior de la marca Suning.
2 Desventajas relativas
1. La construcción de instalaciones comerciales a gran escala en el Bloque 13 y el Bloque 9 aún no ha comenzado, lo que resulta en una situación en la que las instalaciones comerciales existentes están Obviamente falta en comparación con otros grandes mercados en Qiaobei, lo que resulta en que los propietarios que se han mudado están insatisfechos y tienen una fuerte brecha psicológica. Compra de vivienda, compra de vivienda, foro de decoración, foro inmobiliario + ?2]; [: v
En la actualidad, la falta de instalaciones de apoyo comercial se ha convertido en la principal desventaja de Shuicheng en esta etapa. En cuanto a las instalaciones de apoyo comercial, las describí en mi artículo anterior "Jinling Evening News informa que Mingfa Bund Plaza abrirá a fines de julio, lo que también es un gran beneficio para Shuicheng. No entraré en detalles aquí". Los interesados pueden comprobarlo por sí mismos. Sin embargo, hasta donde yo sé, la situación más reciente es la siguiente: el centro comercial de 15.000 metros cuadrados en el noveno bloque ha sido invitado a licitar para los cimientos de pilotes, y la planificación comercial a gran escala en el decimotercer bloque ha sido informada al departamentos pertinentes. Con base en las señales existentes, juzgo que el centro comercial del noveno bloque debería construirse antes que el centro comercial del decimotercer bloque. En cuanto a los problemas de apoyo comercial reales, el más reciente es el supermercado Yonghui en Mingfa Bund Plaza y otras instalaciones de apoyo.
En este caso, me gustaría sugerir que Suning Global y la oficina de ventas de Shuicheng aprendan de Red Sun y cubran con vallas el centro comercial de la calle 9 y el centro comercial de la calle 13, y lleven a cabo la promoción y colocación del logotipo. Los renders y el período de construcción también se anunciarán en la oficina de ventas del sitio y en el folleto del edificio. De esta manera, en primer lugar, se puede crear el efecto de unas instalaciones de apoyo comercial perfectas, impulsando así las ventas y, en segundo lugar, se puede eliminar parcialmente la brecha psicológica con los propietarios anteriores y reducir el impacto negativo. En tercer lugar, puede mejorar la transparencia del desarrollo de proyectos comerciales.
2. La escuela primaria Shuicheng no tiene el nombre de una escuela prestigiosa.
También describí esto en el artículo "Buenas noticias de Jinling Evening News", porque Red Sun, Mingfa, Tianrun City e incluso Haide North Bank (se planea construir la escuela primaria Haide después de la cuarta fase). , y se espera que pueda construirse después de la cuarta fase). Los edificios no se pondrán en uso hasta que finalmente estén entregados en unos años), todos los cuales tienen escuelas famosas instaladas en ellos o los promotores afirman que escuelas famosas se han asentado en ellos, creando así una fuerte brecha psicológica. P$ |4 n s& a1 [
Aquí, permítanme decir una cosa: tener una placa con el nombre de una escuela primaria es de gran beneficio para los desarrolladores en el siguiente paso de vender propiedades sobre plano, pero tiene poco significado para los propietarios existentes, e incluso si lo tuviera, es sólo un consuelo psicológico. Porque incluso si figura en la lista, el personal docente existente de Shuicheng no se puede mejorar significativamente en el corto plazo. Esto es lo mismo en cualquier rama.
3. Algunas de las promociones de Suning aún no se han implementado en foros inmobiliarios, foros de decoración y foros de propietarios - L/ E& v
Por ejemplo, el parque de humedales de 280.000 yuanes. promovido por Suning en el libro de construcción, I Lo que se puede decir al respecto es: el parque de humedales no fue planeado por Suning ni pudo ser construido por Suning. Fue el plan del gobierno del distrito de Pukou. En cuanto al gobierno de Pukou, lo hablé en el artículo "Una breve discusión sobre el gobierno de Pukou, los desarrolladores y Qiaobei". Puedes confiar en la carta de intención del desarrollador, pero si confías en todo, sólo vivirás en problemas e ira sin fin.
4. No ha habido avances sustanciales en las instalaciones municipales de apoyo de 2.000 acres promovidas por Suning.
Sin embargo, este punto, al igual que el parque de humedales, es asunto del gobierno de Pukou. , la implementación en este punto La posibilidad es mucho mayor que la del Parque de Humedales, porque una vez que se construye el Parque de Humedales, es asunto de su ciudad del agua. Los 2.000 acres de instalaciones de apoyo municipales son competencia de toda el área de Qiaobei. Además, las instalaciones de apoyo municipales también contienen una gran cantidad de terrenos financieros, terrenos para oficinas comerciales y terrenos residenciales, que siguen siendo atractivos para el gobierno del distrito de Pukou. Pero el gobierno del distrito de Pukou sabe mejor que usted lo que es importante. Si primero desarrolla su área y completa sus instalaciones públicas, ¿qué hará Jiangpu? Su lugar está cerca de la ciudad principal y las instalaciones comerciales son súper prósperas en comparación con Jiangpuna. Después de que se abran la Línea 3 y los túneles del río Yangtze, su transporte será conveniente si también puede mejorar su cultura, deportes y atención médica. Entonces, ¿quién iría a Jiangpu a comprar una casa? ¿Cómo podrían engañar a Agile, Century Star, China Overseas, etc. para comprar la gran cantidad de terreno en Jiangpu? Entonces, ¿cuándo se desarrollará esta tierra? Ahora, tenemos que esperar hasta que se haya vendido casi todo el terreno en la ciudad nueva de Jiangpu. Entonces, mirando hacia atrás, tendremos que liberar estos 2000 acres. ¿Crees que el gobierno de Pukou es estúpido? En ese momento, todo el terreno en Jiangpu se vendió. Luego, gracias a los esfuerzos de los desarrolladores, Qiaobei se volvió próspera, el transporte se volvió más conveniente y los precios de la vivienda en Qiaobei también aumentaron, por lo que comenzó a vender el terreno en Qiaobei. Volveré a ganar mucho dinero en Qiaobei. En aquella época era trivial gastar una pequeña cantidad de dinero en la construcción de un centro cultural y deportivo. En cuanto a los hospitales de nivel terciario A, cuando su popularidad explote, junto con las necesidades urgentes de la gente de Qiaobei y la saliva enojada de la gente de Qiaobei, la introducción de hospitales de nivel terciario A también será una cuestión de rutina. promueva su propia política. Es hora de actuar. Foro inmobiliario, foro de decoración, foro de propietarios# o# r+ \% h# J5 R
5. Shuicheng no tiene agua
Esta pregunta está bien formulada, ¿por qué Shuicheng no tiene agua? agua. El problema clave no es que Suning haya reparado el río, entonces, ¿por qué no hay agua o hay agua estancada? ¿Quién es la clave del problema? Los ríos de Qiaobei después del siglo XXI son básicamente construidos y reparados por desarrolladores, y la fuente de los ríos de Qiaobei es el río Yangtze. Si el gobierno de Pukou no resuelve el problema de la desviación de agua del río Yangtze, y si el canal del río al norte de Qiao todavía lo construyen los desarrolladores, entonces los canales del río que no están dentro de la esfera de influencia del desarrollador nunca podrán operar. normalmente, incluidas Shuicheng, Huadongmao, Rising Sun City y Tianrun City, todavía habrá aguas estancadas en los ríos de todas las comunidades, incluidas Mingfa y Mingfa. Pero una vez que se resuelva el problema de la fuente de desviación del agua, todo el sistema de agua en Qiaobei cobrará vida y los ríos anunciados en los libros de cada edificio comunitario se convertirán realmente en ríos. Afortunadamente, entre las desgracias, el gran gobierno del distrito de Pukou ya está construyendo la estación de bombeo del río Dianshui y del río Tuwei (tercer bloque Shuicheng), y ha incluido el canal del río Shujunqiao Norte en el 12º Plan Quinquenal de Pukou, pero la velocidad del gobierno de Pukou es siempre es demasiado lento y vuelve al antiguo problema (para más detalles, consulte "Una breve charla sobre el gobierno de Pukou, los desarrolladores y Qiaobei"). ＊＊＊Foro 6 F- m! J* W6 S
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6. Algunas cuadras todavía están lejos de la terminal de Liuzhou Road y de la entrada del metro. El tiempo de caminata es largo, hay pocas líneas de autobús y la capacidad de las líneas de autobús es obviamente insuficiente durante las horas pico.
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El problema de la capacidad de transporte es un problema común en Qiaobei, y la distancia entre algunos bloques y la terminal de Liuzhou Road solo podrá resolverse fundamentalmente después de que se planee ubicar la terminal de autobuses de Shuicheng en el norte de Shuicheng para fin de año. Obviamente hay capacidad insuficiente en el período actual, y solo existe la línea de 151 tramos que se espera que se inaugure a finales de año
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En general, el problema del tráfico está completo. La única solución es esperar la Línea 3 del Metro.
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7. Problema de Nanjing Iron & Steel Co., Ltd.
El vecindario en el noroeste de Shuicheng está frente a Nangang, y las chimeneas de Nangang a menudo molestan a la gente. de Shuicheng Depende de cómo se mire, y también necesita conocimientos básicos sobre la industria del acero, foro de decoración, foro de propietarios\; existe objetivamente.
En segundo lugar, es necesario distinguir la gravedad de la contaminación sustancial. Entre las chimeneas de Nanjing Steel, las más grandes también producen blanco. La chimenea corta hiperbólica de vientre gordo es la chimenea. de la central eléctrica propia de Nanjing Steel, que produce vapor de agua condensado en lugar de humo blanco y básicamente no contamina. Las otras chimeneas altas y delgadas son las de las plantas de acero. Sin embargo, todos los gases de escape están desulfurados, y porque Nanjing Steel lo es. Ubicada en una zona residencial de Dachang, los estándares de emisión de la ciudad de Nanjing son mucho más estrictos que los estándares nacionales. Por lo tanto, aunque objetivamente existe una pequeña cantidad de contaminación del aire, es solo una pequeña cantidad. , la calidad del aire en Pukou siempre ocupa el primer lugar en Nanjing. Además, no diré más sobre la dirección del viento. La dirección del viento es generalmente hacia Baguazhou, pero nadie puede garantizar que será la misma todos los días. una casa, compra de una casa, foro de decoración, foro inmobiliario& S% i5 [2 Z0 j
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1. foro, foro de decoración, foro de propietarios# Y. g$ W! O& V! i
Cuando se trata de ecologizar Shuicheng, cada propietario de cada bloque o incluso de diferentes bloques tiene el suyo propio. Creo que después de años de desarrollo, la ecologización en el primer y segundo bloque de Shuicheng ahora es aún mejor. También está en un alto nivel en Nanjing. El nivel de ecologización en el cuarto al octavo bloque no es brillante. El estado general es normal, pero en general, la ecologización en Qiaobei todavía está en construcción y todavía está lejos de estar terminada. En medio año, la situación actual de la parte del noveno bloque que se ha construido debería superar la del cuarto al cuarto. noveno bloque, y básicamente debería alcanzar el nivel del primer y segundo bloque en dos o tres años. El diseño ecológico del noveno bloque es bastante extraño, y el diseño ecológico dentro del muro comunitario es bastante extraño. y faltan especies de árboles grandes; por el contrario, el reverdecimiento alrededor de los muros de la comunidad y a lo largo del río es mejor.
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En general, a excepción del primer y segundo bloque de Shuicheng, la ecologización de otros bloques no se puede Se dice que es una ventaja (el décimo bloque puede tener potencial en unos años, pero aún no podemos hablar de eso), pero al menos en el área de Qiaobei, no se puede decir que sea una desventaja. Si insiste en comparar la ecologización de Shuicheng con otras comunidades, entonces Shuicheng también se divide en tres, seis o nueve grados. Shuicheng también tiene áreas de demostración de ecologización, como el área de villas en el segundo bloque, la Plaza de San Marcos y Venecia. Zona hotelera. La vegetación es suficiente para dominar. Otras comunidades de gran escala también tienen el mismo problema. ＊＊＊1 Q: a' a# i% y4 Q, W
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2. Calidad de la casa nj.bbs.＊＊＊.com.cn- M3 L3 a6 R!
No hay datos sobre este punto y es imposible emitir un juicio. Sin embargo, al observar las publicaciones en línea de Shuicheng, hay menos publicaciones que reflejan problemas de calidad de la vivienda y la frecuencia es. mucho menor que el de algunas grandes zonas residenciales.
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3. El problema del transporte público insuficiente *** >Este también es un problema en Qiaobei. Desde la perspectiva de Nanjing, a Centro de segundo nivel y ciudad líder, hay tres tipos de transporte público en las zonas urbanas, uno son los autobuses, el otro los taxis y el tercero es el metro.
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En Qiaobei, la situación es diferente
Principalmente las líneas que comienzan con los números 132, 136, 151, 175 y sus líneas de sección. etc. Estas líneas son administradas por la Oficina de Atención al Cliente de Nanjing y básicamente están financiadas por la ciudad de Nanjing, como Pu Sai, Pu Han y otros personajes de Pu. Hay muy pocas líneas administradas y operadas por el distrito de Pukou. Lo sentimos, los taxis en Qiaobei son. Demasiado caro y rara vez los veo. También hay un tercer medio de transporte en Qiaobei, que es Mazda. Este Mazda fue construido por pequeños propietarios con su propio dinero y no parece tener nada que ver con el distrito de Pukou. La propiedad de estos Mazda no es el distrito de Pukou, es normal que el gobierno del distrito de Pukou no pueda administrarlos bien y no pueda prohibirlos. El gobierno del distrito de Pukou está nuevamente en problemas (la sección sobre ríos y transporte público se puede utilizar como complemento). "Una breve discusión sobre el gobierno de Pukou, los promotores y Qiaobei")
Otros Qiaobei e incluso Jiangbei En vista de los graves problemas que existen en el sector inmobiliario
En vista de la dificultad de cruzar el río, la construcción incompleta de la red de carreteras, las instalaciones de transporte público incompletas, la falta de instalaciones culturales, deportivas y médicas, el Mazda desenfrenado, el ambiente caótico de la ciudad, el distrito de Pukou Problemas como una gestión gubernamental débil, la falta de inversión y la lenta implementación de los planes gubernamentales son los Los problemas más fundamentales de Qiaobei no entrarán en detalles en esta publicación. Creo que con la prosperidad del orgulloso negocio de Qiaobei y la finalización gradual de muchos proyectos a gran escala, se volverá cada vez más importante. , se espera que estos problemas fundamentales se resuelvan gradualmente.
Si no comprende, pregunte. Si está satisfecho, adopte ~~
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