¿Puedo obtener un reembolso si la agencia alquila una casa sin firmar un contrato y pagar un depósito?

Un inquilino reservó una casa con el propietario y le pagó un depósito determinado. Originalmente, se suponía que ambas partes firmarían un contrato, pero el inquilino se arrepintió temporalmente y ya no quiso alquilar. Entonces, si alquilas una casa sin firmar un contrato, ¿cómo puedes recuperar tu depósito? Si alquilas una casa sin firmar contrato y quieres devolver la fianza, primero debes negociar con el propietario. Los depósitos de arrendamiento se utilizan generalmente para restringir el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, como el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, la pérdida del alquiler, los daños a los bienes, el impago de las facturas de servicios públicos, etc. Si no existe tal comportamiento, puede solicitar rescindir el contrato de arrendamiento o devolverlo durante el período de arrendamiento. l Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o reglas del depósito, el depósito será tratado como un anticipo de alquiler y será devuelto de todos modos. 2. El tribunal popular no apoyará el reclamo de la parte sobre el derecho a retirar depósitos si la parte ha pagado el dinero de retención, el dinero de garantía, el depósito, el pago del contrato, el depósito o el pago inicial, pero no ha acordado la naturaleza del depósito. 3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá al arrendatario el importe íntegro del depósito de garantía del alquiler sin intereses al día siguiente de terminar la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, limpiado y pagado todos los gastos adeudados. 4. Cuando se acuerde claramente la naturaleza del depósito, la función del depósito es la de fijar una garantía sobre la casa y los bienes que hay en ella. Si se produce algún daño en la propiedad e instalaciones interiores del arrendador durante el período de arrendamiento, se podrá deducir del depósito. 5. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, puede recopilar pruebas y presentar una demanda ante el tribunal.

Objetividad jurídica:

El artículo 387 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" exige a los acreedores garantizar la realización de sus créditos en actividades civiles como los préstamos. y de compra y venta, podrán constituirse garantías reales de conformidad con lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Si un tercero proporciona una garantía del deudor al acreedor, podrá exigir al deudor que proporcione una contragarantía. La contragarantía se regirá por las disposiciones de esta Ley y otras leyes.