En la actualidad, es imposible e innecesario para la mayoría de las personas depender únicamente de mecanismos a largo plazo para lograr el importante objetivo de tener vivienda para todos. Por lo tanto, al establecer los objetivos del mecanismo a largo plazo, el personal relevante debe tener límites claros y, al mismo tiempo, debe evitar que el mecanismo a largo plazo asuma demasiado y se vea abrumado. ¿Cuáles son los contenidos relevantes de las últimas políticas sobre el mecanismo inmobiliario de largo plazo de China? El personal relevante también ha dividido razonablemente las necesidades de ocupación por propietarios, inversión y especulación en función del posicionamiento funcional, y también es importante implementar políticas regulatorias diferenciadas. Se debe dar un apoyo relevante a las demandas independientes, mientras que se deben tolerar las demandas de inversión y suprimir estrictamente las demandas especulativas. ¿Cuáles son los contenidos relevantes de las últimas políticas sobre el mecanismo inmobiliario de largo plazo de China? La clave para formular políticas es determinar cómo distinguir científicamente la demanda de inversión de la demanda especulativa, que puede distinguirse de aspectos como la ley del valor y los deseos subjetivos de los compradores. Al mismo tiempo, a nivel de operación de la política, el criterio más simple es determinar si la casa comprada se utiliza como residencia. ¿Cuáles son los contenidos relevantes de las últimas políticas sobre el mecanismo inmobiliario de largo plazo de China? Si la casa comprada no es para uso propio sino para alquiler, se trata de necesidades de inversión. Si la casa que compras ha estado desocupada durante mucho tiempo, obviamente se trata de una demanda especulativa. ¿Cuáles son los contenidos relevantes de las últimas políticas sobre el mecanismo inmobiliario de largo plazo de China? En la actualidad, una característica importante del impuesto sobre bienes inmuebles de mi país es que la carga fiscal en los diferentes vínculos no es razonable, la carga tributaria en los vínculos de desarrollo y circulación es mayor, mientras que la carga tributaria en el vínculo de retención sigue siendo relativamente ligera. ¿Cuáles son las últimas políticas sobre el mecanismo inmobiliario a largo plazo de China? El personal relevante debe reducir la carga fiscal relevante en los enlaces de desarrollo y circulación bajo la premisa de reducir la carga fiscal general y, al mismo tiempo, aumentar adecuadamente la carga fiscal en el enlace de retención.
La tendencia de desarrollo del mecanismo inmobiliario a largo plazo de China
¿Cuál es la tendencia de desarrollo del mecanismo inmobiliario a largo plazo de China? El personal pertinente también debe introducir un impuesto sobre las viviendas desocupadas y establecer una determinada tasa impositiva que aumente con el tiempo que la vivienda esté desocupada, de modo que el parque de viviendas desocupadas pueda ingresar al mercado y aumentar efectivamente la oferta de viviendas. En comparación con el impuesto sobre la propiedad, que cubre una amplia gama de áreas, cobrar un impuesto sobre viviendas vacías también es una buena opción. ¿Cuáles son los contenidos relevantes sobre las tendencias de desarrollo del mecanismo inmobiliario de largo plazo de China? El mercado inmobiliario también desempeñará un papel importante en la economía nacional de nuestro país y también desempeñará un papel único y estará estrechamente relacionado con la vida de las personas. El personal pertinente debe adherirse a la importante orientación de que "las casas son para vivir, no para especular" y debe utilizar de manera integral las finanzas, la tierra, los impuestos, las inversiones, la legislación y otros medios relacionados para acelerar la investigación y establecer una base que sea consistente con las condiciones nacionales. y se adapta a las leyes del mercado. El sistema y el mecanismo a largo plazo pueden frenar la burbuja inmobiliaria y evitar altibajos. El establecimiento de un mecanismo a largo plazo para el mercado inmobiliario de China requiere esfuerzos a largo plazo y la atención de todos los departamentos.