¿Por qué se llama "arrendamiento financiero"? ¿Qué tiene que ver con la “financiación”?

El arrendamiento financiero es un tipo de financiación. El arrendamiento financiero es una combinación de financiación y financiación, con funciones duales de financiación y comercio. Los arrendamientos financieros incluyen arrendamientos de compra directa, arrendamientos de venta y arrendamientos apalancados. Es esencialmente una transacción financiera adjunta al arrendamiento tradicional y es un instrumento financiero especial.

La financiación se puede dividir en financiación directa y financiación indirecta. El financiamiento directo es una actividad financiera que el gobierno, las empresas, las instituciones y los individuos realizan directamente al prestamista de último recurso sin pasar por instituciones financieras. Los fondos de financiamiento se utilizan directamente para la producción, la inversión y el consumo.

La financiación indirecta es una actividad de financiación desde el último prestatario hasta el último prestamista utilizando como medio instituciones financieras, como bancos de financiación corporativa, sociedades fiduciarias, etc.

Datos ampliados:

1. El origen del arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero moderno surgió en Estados Unidos después de la Segunda Guerra Mundial. Después de la Segunda Guerra Mundial, Estados Unidos experimentó una sobreproducción industrial. Para promocionar sus equipos, los fabricantes comenzaron a brindar servicios financieros a los usuarios, es decir, vender sus equipos en forma de pago a plazos, consignación y venta a crédito. Como la propiedad y los derechos de uso se transfieren al mismo tiempo, el riesgo de recuperación del capital es relativamente alto.

Entonces algunas personas comenzaron a tomar prestado el método de arrendamiento tradicional, conservando la propiedad de los artículos vendidos con el vendedor, y el comprador solo tenía derecho a usarlo. La propiedad se transfirió al comprador por un precio nominal. precio hasta que se alquilaran todos los fondos financiados por el arrendador.

Este método se denomina “arrendamiento financiero”. En 1952, Estados Unidos estableció la primera empresa de arrendamiento financiero del mundo, American Leasing Company (ahora rebautizada como American International Leasing Company), pionera en el arrendamiento moderno.

En segundo lugar, características específicas

1. El inmueble arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede alquilarse a una empresa durante el arrendamiento. período.

2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.

3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho de uso del mismo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el mismo. período de arrendamiento.

4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones para la propiedad arrendada: retener la propiedad arrendada y devolver la propiedad arrendada. Si se va a conservar la propiedad arrendada, el precio de compra se puede determinar mediante negociación entre las partes.

Enciclopedia Baidu-Financiamiento

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