¿Hay viviendas de alquiler públicas en Shanghai? Cosas a tener en cuenta al solicitar viviendas de alquiler públicas
Beijing, Shanghai, Guangdong y Shenzhen son ciudades de primer nivel. El flujo de personas en estos lugares es muy grande, porque cuando la gente trabaja, elige sus objetivos en función de sus sueños. Creo que las ciudades de primer nivel tienen grandes perspectivas de desarrollo y grandes perspectivas. Entonces, primero podemos averiguar si hay viviendas de alquiler públicas en Shanghai. Si es así, ¿cuáles son las precauciones para solicitar el alquiler público? alojamiento.
¿Hay viviendas públicas de alquiler en Shanghai?
Hay viviendas públicas de alquiler en Shanghai.
(1) Antiguos inquilinos de residencias completas e independientes para empleados antes del 1 de septiembre de 1996:
Alquiler mensual de residencias completas e independientes para empleados en ubicaciones de primera y segunda clase = 1997 Alquiler mensual estándar de un conjunto completo de residencias para empleados de uso exclusivo (límite superior de alquiler) 1.51.25 + alquiler mensual adicional que excede el estándar
Alquiler mensual de conjuntos completos de residencias para empleados de uso exclusivo en Clase C , lotes Clase D y Clase E = Alquiler mensual de conjuntos completos de residencias para empleados para uso exclusivo en 1997 Alquiler residencial mensual estándar (límite superior de alquiler) 1.51.15 + alquiler adicional mensual que excede el estándar
(2 ) Nuevos inquilinos de residencias completas para empleados de un solo uso después del 1 de septiembre de 1996:
El alquiler mensual de un conjunto completo de viviendas para empleados de un solo uso = la suma del valor del lote y las condiciones de la vivienda y el área utilizable de cada casa + el alquiler mensual del patio o tarima + el incremento mensual del alquiler superior al estándar.
Notas sobre la solicitud de viviendas públicas de alquiler
(1) Los propietarios de viviendas públicas de alquiler ahora están interesados en alquilar antes de comprar, para garantizar un consumo de vivienda razonable. La vivienda pública de alquiler proporciona a los residentes viviendas de alquiler adecuadas, lo que no sólo puede guiar y alentar a los residentes a alquilar, reducir la presión económica sobre los grupos de ingresos bajos y medios para comprar viviendas, sino también reducir el número de personas que compran casas, y desempeñar un papel en la reducción de los precios excesivos de la vivienda. Efecto positivo.
(2) El arrendamiento público puede compensar el pequeño número de casas de alquiler en el mercado actual. Especialmente en las grandes ciudades, el número de casas disponibles para alquiler está lejos de satisfacer la demanda, especialmente cuando se trata de viviendas urbanas. los recursos son escasos. Además, las ciudades han emitido órdenes de restricción de compra una tras otra, lo que dificulta que las viviendas de alquiler privadas se conviertan en el pilar de las viviendas de alquiler, y hay poco espacio para el desarrollo, en particular, las viviendas de alquiler son privadas inactivas; vivienda, el alquiler no es el objetivo principal, la estabilidad es pobre y la función de vivienda de la vivienda de alquiler tiene defectos. Es difícil lograr el efecto hogareño de una casa con derechos de propiedad. A diferencia de esto, la vivienda pública de alquiler resuelve los problemas de escasez de viviendas de alquiler individuales y de funcionamiento irregular, y proporciona viviendas a personas de ingresos bajos y medios sin vivienda en cantidad suficiente, plazos de arrendamiento estables y precios razonables.
(3) Entonces, ¿a qué debes prestar atención al solicitar una vivienda pública de alquiler? Uno: los solicitantes deben ser mayores de 18 años, no tener vivienda, cumplir con el límite de ingresos estipulado por el gobierno, tener dificultades de vivienda, tener un área de construcción de viviendas per cápita inferior a 13 metros cuadrados y estar empleado o mudarse a la ciudad después de graduarse. de colegios, escuelas secundarias técnicas y escuelas vocacionales. Trabajadores migrantes y personas sin vivienda que vienen a trabajar a la ciudad principal. Excepto aquellos cuyos familiares directos se encuentran en el área urbana principal y tienen la capacidad de brindar asistencia de vivienda, en segundo lugar, aquellos que tienen un trabajo estable, han firmado un contrato laboral con el empleador por más de un año y han pagado primas de seguro social; o fondos de previsión de vivienda en la zona urbana principal durante más de seis meses consecutivos; personas con empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social de forma continua durante más de seis meses en la zona urbana principal y hayan vivido en la zona urbana principal. por más de 6 meses;
(4) Ingresos. El ingreso mensual de una sola persona no debe ser superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos personas no debe ser superior a 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia de más de dos personas no debe ser superior más de 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.
A través de la introducción detallada anterior, aprendí principalmente sobre la cuestión de si hay viviendas públicas de alquiler en Shanghai. Dado que el país tiene este tipo de viviendas, todas las ciudades han implementado esta política, por lo que Shanghai no es una excepción. Por supuesto, existe una casa de este tipo, siempre que cumplamos con las condiciones correspondientes en Shanghai, podemos vivir en este tipo de casa. Además, también conocemos las precauciones para solicitar una vivienda pública de alquiler.