¿Tiene el propietario derecho a acceder al vídeo de vigilancia de la propiedad?
El propietario es el dueño del inmueble. El propietario puede ser una persona física, una persona jurídica u otra organización, y puede ser un ciudadano u organización nacional o un ciudadano u organización extranjera. Una propiedad es esencialmente lo mismo que el propietario de un edificio. Todos se refieren al dueño de la propiedad (propiedad). Los inquilinos no son propietarios de viviendas. Arrendador es aquel que posee uno o más espacios de construcción exclusivos o casas en todos los edificios o subdivisiones de edificios.
La grabación de vídeo en zonas residenciales no viola la privacidad personal. Generalmente, las sondas de vigilancia sólo se pueden instalar en lugares públicos y zonas residenciales, donde no haya problema de fuga de privacidad personal. Aunque el equipo de vídeo de vigilancia pertenece a todos los propietarios e involucra los intereses de otros propietarios, si los propietarios individuales lo controlan a voluntad sin motivos legítimos, existen ciertos riesgos de seguridad. Según los requisitos de protección de la privacidad de todos los propietarios, la empresa de administración de propiedades puede desarrollar los procesos correspondientes para garantizar la privacidad de la mayoría de los propietarios antes de permitirles ver videos de vigilancia. Los propietarios individuales no tienen derecho a extraer datos de videos de vigilancia para verlos, pero pueden extraerlos y recuperarlos a través del departamento de seguridad pública. También pueden grabar algunas capturas de pantalla de vigilancia relacionadas con asuntos relevantes bajo la supervisión in situ del departamento de seguridad pública. y entregárselos al propietario para que los vea y los copie.
Base Jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 110 Las personas físicas disfrutan de los derechos a la vida, al cuerpo, a la salud, al nombre y al retrato,. derechos a la reputación, derechos al honor, derechos a la privacidad y autonomía matrimonial. Las personas jurídicas y las organizaciones sin personalidad jurídica gozan del derecho al nombre, a la reputación y al honor.
Artículo 271 El propietario tendrá derechos de propiedad sobre las partes exclusivas del edificio, como edificios residenciales y comerciales, y tendrá derechos de administración conjunta sobre las * * * partes distintas de las partes exclusivas.
Reglamento de Administración de la Propiedad
Artículo 6 El dueño de la casa es el propietario y disfruta de los siguientes derechos en las actividades de administración de la propiedad:
(1) De acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios Acordar aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios;
(2) Proponer convocar una reunión de la junta de propietarios para hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de propiedades;
(3) Proponer formular y modificar sugerencias de gestión sobre los estatutos y reglamento de la asamblea de propietarios;
(4) Participar en las reuniones de la asamblea de propietarios y ejercer el derecho de voto;
(5) Elegir a los miembros del comité de propietarios y disfrutar del derecho a ser elegido;
(6) Supervisar el trabajo del comité principal;
(7) Supervisar la ejecución de los contratos de servicios inmobiliarios por parte de las empresas de servicios inmobiliarios;
(8) Supervisar la * * * posición, * * del inmueble. Tienen derecho a conocer y supervisar el uso de las instalaciones, equipos y sitios relacionados;
(9) Supervisar la administración de los fondos especiales de mantenimiento para * * * partes de la propiedad e * * instalaciones (en adelante, fondos especiales de mantenimiento).
Uso;
(10) Otros derechos previstos en las leyes y reglamentos.