¿Qué debe hacer si la casa que compró está sellada por el tribunal?

Sr. Liang, que vive en la aldea de Fenggang, ciudad de Huadong, Huadu, Guangzhou: El año pasado, se encaprichó de una casa con tres dormitorios y una sala de estar por valor de 900.000 yuanes. Firmó un acuerdo de compra de casa y pagó un pago inicial de 900.000 yuanes. 654,38 millones de yuanes el 20 de septiembre, realizó el proceso con el propietario original. Durante los procedimientos de transferencia, el precio de compra restante de 800.000 yuanes se pagará al propietario original el mismo día. En ese momento me dijeron que tardaría 20 días en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

Sin embargo, el día después de completar el registro de mi hogar, me enteré de que el tribunal había sellado la casa que acababa de comprar. Le pregunté al vendedor y descubrí que tenía una deuda con un tercero y que el acreedor lo demandó antes de vender la casa. Ahora no puedo recuperar el dinero ni la casa que pagué. ¿Cómo puedo proteger mis derechos?

Tang Shengli, abogado del bufete de abogados Guangdong Weibao: En el caso de la asimetría de la información, esto es inevitable. El Sr. Liang puede emitir información de la transacción de transferencia al tribunal. Si efectivamente se trata de una transferencia anterior, el tribunal generalmente la abrirá en función de las circunstancias reales. Además, el Sr. Liang también puede solicitar unirse a la demanda que involucra al vendedor para garantizar la propiedad de la casa.

(La respuesta anterior se publicó el 17 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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