En algunas zonas de Shanghai, los alquileres aumentaron más del 15% en el primer semestre del año. ¿Qué opina del aumento generalizado de los alquileres en Shanghai?

¿Por qué están subiendo los precios de los alquileres en Shanghai? Esto se debe principalmente a que los precios de la vivienda en Shanghai han aumentado durante el año pasado. En el contexto del aumento de los precios de la vivienda, los propietarios y agentes optarán por aumentar los alquileres. En particular, los intermediarios, para ocupar una mayor cuota de mercado, a menudo cobran precios elevados por la vivienda a los propietarios. Al final, estos costos definitivamente se compartirán en partes iguales con los inquilinos.

En los últimos años, el Estado ha ido promulgando políticas para mejorar el mercado de alquiler. La más obvia es que aunque "alquilar y vender tienen los mismos derechos", los derechos de alquilar son los mismos que los de alquilar. comprando una casa. Ahora cada vez más personas están dispuestas a alquilar, por lo que en este momento debemos prestar más atención a la presión causada por el aumento de los precios del alquiler. La buena noticia es que desde que el país ha estado enfatizando la necesidad de mantener la estabilidad del mercado inmobiliario, este fenómeno de precios de alquiler excesivos naturalmente ha atraído la atención del país. En un aviso emitido en agosto, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó claramente que el aumento anual de los alquileres de viviendas no debería exceder el 5%. En otras palabras, en el próximo periodo de tiempo, el Estado se centrará en regular el mercado de alquiler. En el pasado, los precios de los alquileres podían aumentar fácilmente un 10%, lo que no volverá a suceder en el mercado inmobiliario.

Los alquileres están aumentando

Pero la gente corriente todavía tiene que afrontar la presión del aumento de los alquileres. Después de todo, exigir un aumento de no más del 5% no significa que los alquileres no aumentarán. Especialmente en estas grandes ciudades con una población en aumento, los precios de alquiler definitivamente seguirán aumentando, por lo que, si es posible, te recomiendo que intentes comprar una casa en una gran ciudad. Porque si no compra una casa, es posible que tenga que soportar la presión del aumento de los precios del alquiler en el futuro y el costo de vida seguirá aumentando. Más importante aún, vivir en tu propia casa y alquilar una casa son dos experiencias completamente diferentes en cualquier momento. Sin embargo, el problema actual es que los precios actuales de la vivienda en las grandes ciudades han superado con creces la asequibilidad de los residentes. Comprar una casa no es una cuestión sencilla. Me pregunto si tienes las habilidades para resolver este problema.