Mejora de la política de talentos: relajación de los asentamientos y la compra de viviendas, subsidios de alquiler para atraer talentos
En los últimos meses, Nanjing, Zhengzhou, Changsha, Sanya, Suzhou, Nanning y otros lugares han lanzado intensamente nuevas políticas de talento, lo que el mundo exterior ha llamado una nueva ronda de "batalla por el talento". A principios de este año, Xi'an, Nanjing, Changzhou, Guangzhou, Haikou, Dalian y otras ciudades emitieron nuevas políticas de asentamiento, todas las cuales relajaron las condiciones de asentamiento para "robar a la gente".
Nanjing señaló que todas las viviendas comerciales disponibles para la venta en Nanjing se pueden utilizar como oferta de vivienda, y los proyectos de viviendas comerciales con un alto enfoque en los talentos se pueden plantear como un suministro completo y centralizado. Otros proyectos de vivienda comercial se recaudarán de forma proporcional, hasta un máximo del 30% del volumen de ventas solicitado en el mercado para este lote de proyectos.
El 21 de octubre, Sanya emitió el "Aviso sobre mejoras adicionales de la política de vivienda para talentos", que señalaba que los talentos con un título universitario de tiempo completo o superior deben trabajar en Sanya durante un año y pagar beneficios sociales. Seguridad y gastos personales durante un año. Si paga impuestos, puede comprar una propiedad en la provincia de Hainan. La provincia de Shanxi también emitió los "Dictamenes de implementación sobre el empleo y el espíritu empresarial de los graduados universitarios en la situación actual" para mejorar aún más el empleo y el espíritu empresarial de los graduados universitarios y liberalizar completamente el empleo y el espíritu empresarial de los graduados universitarios, los graduados de escuelas vocacionales y los repatriados del extranjero. estudios de restricciones de asentamiento.
A partir del 16 de mayo de 2019, para viviendas comerciales recién obtenidas con permiso de preventa (venta) dentro del alcance del Parque Industrial de Suzhou, las empresas de desarrollo inmobiliario deberán utilizar no menos del permiso de preventa (venta) permiso área de construcción Se dará prioridad al 60% de las viviendas para ser vendidas a talentos con una licenciatura o superior que estén empleados, inicien un negocio en el parque y hayan pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal de forma continua durante 12 meses o más, y cuyo Las personas y las familias (incluidos los niños menores) no tienen casas propias en la ciudad ni talentos en el parque. Otros talentos de alto nivel escasean identificados por el Ministerio de Educación.
Además de flexibilizar los requisitos para instalarse y adquirir una casa, algunas ciudades ofrecen subvenciones para la compra y el alquiler de viviendas para atraer talento. El 1 de noviembre, la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces de Nanning emitió el "Aviso sobre la realización del trabajo de emisión de subsidios para la compra de viviendas para talentos de alto nivel en la ciudad de Nanning. Los talentos calificados de alto nivel pueden solicitar la compra de una vivienda". subvenciones.
Jinan declaró que proporcionará subsidios a los empleados recién contratados, que se dividirán en cuatro niveles según las diferentes calificaciones académicas. Los estudiantes de doctorado a tiempo completo recibirán un subsidio mensual de 1.500 yuanes y los de maestría a tiempo completo. los estudiantes recibirán un subsidio mensual de 1.000 yuanes, los estudiantes universitarios de tiempo completo recibirán un subsidio mensual de 1.000 yuanes y los nuevos empleados ordinarios sin calificaciones académicas recibirán 500 yuanes por mes.
Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, cree que las políticas de talento frecuente han sido la característica más importante de las políticas del mercado inmobiliario en 2019, y las políticas de talento de la mayoría de las ciudades están relacionadas con las políticas de vivienda. En total, más de 150 ciudades de todo el país han emitido diversas políticas de talento en 2019, un aumento de más del 40% en comparación con el mismo período de 2018.
“Pero debemos tener en cuenta que la mayoría de las ciudades no están preparadas para retener talentos después de atraerlos. La simple atracción sólo puede provocar fluctuaciones en el mercado inmobiliario”. Los países tienen políticas de talento que consideran reducir las barreras para atraer personas, pero la mayoría de las ciudades no tienen medidas para retener talentos.