¿Existe alguna regulación sobre el domicilio social de una empresa registrada en Shanghai?
(1) La dirección registrada de la empresa de Shanghai se puede probar mediante los siguientes métodos:
1. Copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
2. certificado de uso de terrenos de propiedad estatal 》Copia;
3. Copia del "Certificado de alquiler de vivienda" emitido por el departamento de gestión de vivienda;
4. licencia emitida por el departamento de administración de tierras;
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5. Si construye una casa nueva en un terreno de propiedad estatal y aún no ha recibido el "Certificado de propiedad de la vivienda" o el "Certificado de uso de la tierra". , proporcione una copia del "Permiso de construcción" emitido por el departamento de construcción;
6. Si la casa es recién comprada y aún no ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de derecho de uso de la tierra, proporcione una copia del el contrato de compra de la vivienda, la factura y el certificado de preventa de la vivienda comercial;
7. Es una vivienda de propiedad pública y no ha obtenido un "Certificado de propiedad de la vivienda" y un "Certificado de uso de la tierra", proporcione la propiedad correspondiente. certificados de derechos emitidos por el departamento de administración de vivienda;
8. Para casas construidas en terrenos colectivos, si es temporalmente imposible proporcionar certificados de derechos de propiedad, si los derechos de propiedad pertenecen al gobierno municipal, el gobierno municipal A. se puede emitir un certificado de acuerdo para usar el sitio; si los derechos de propiedad pertenecen a agricultores o comités de aldea, el departamento de tierras y recursos del distrito o el departamento de administración de vivienda donde se encuentra la casa emitirá un certificado de acuerdo para usar el sitio; p>
(2) El domicilio de la empresa es Si está arrendando, además de presentar uno de los certificados de derecho de propiedad mencionados anteriormente, también deberá presentar uno de los siguientes certificados de uso:
1 Si está arrendando, proporcione un contrato de alquiler de la casa (el arrendador es el dueño de la casa y el arrendatario es el dueño de la casa). Para subarrendamiento, el contrato de subarrendamiento (el arrendador es el arrendatario original) y el certificado de consentimiento. al subarrendamiento expedido por el propietario del edificio o un sello en el contrato de subarrendamiento, se presentará para su confirmación;
2 si la empresa matriz lo proporciona a la empresa filial de forma gratuita, un certificado de libre uso. se proporcionará emitido por la empresa matriz;
3. Si los derechos de propiedad de la casa pertenecen al accionista y el accionista los proporciona a la empresa invertida de forma gratuita, se le proporcionará al accionista un certificado gratuito. uso emitido.
(3) Cuando los edificios residenciales de planta baja y los edificios residenciales de dos o más pisos (incluidos dos pisos) se utilicen como locales comerciales, también deberán presentarse al departamento de planificación para su aprobación. Las circunstancias estarán sujetas a un tratamiento especial:
1. Las viviendas públicas administradas directamente por el departamento de administración de viviendas han pasado por los procedimientos de "renovación de residencial a no residencial", o viviendas cuyos derechos de propiedad pertenecen a los militares. Ha sido aprobado por el departamento militar correspondiente como edificio comercial. Las casas de dos pisos o más ya no se presentarán al departamento de planificación para su aprobación. Los edificios del primer piso deberán ser aprobados por el departamento de planificación, y el departamento industrial y comercial los registrará con base en la aprobación del departamento de planificación. o la opinión de que no es una tienda rompemuros.
2. Si el departamento de administración de vivienda ha emitido un "Certificado de arrendamiento de vivienda", o el departamento de tierras y recursos ha emitido un "Certificado de arrendamiento de derechos de uso de la tierra", independientemente de la naturaleza de la casa o del grado. de la casa, ya no irá al departamento de planificación para su aprobación;
3. La empresa industrial original ya no se presentará al departamento de planificación para su aprobación;
4. El primer piso del edificio principal del hotel se utiliza como edificio comercial y ya no se presenta al departamento de planificación para su aprobación, pero aún se requiere la aprobación del piso del podio.
Las viviendas asequibles no se utilizarán como locales comerciales.
(4) Si la dirección y el propietario indicados en el "Certificado de propiedad" de la casa no coinciden con la situación real, presente uno de los siguientes documentos:
1. en el "Certificado de propiedad" mencionado anteriormente no coincide con la situación real. Si el nombre del lugar real es inconsistente, se debe proporcionar un certificado de la Oficina del Nombre del Lugar (el certificado de la Oficina del Nombre del Lugar debe indicar el nombre original al tiempo que indica el nombre). nuevo nombre del lugar);
2. Firme un contrato de alquiler (uso) de la casa y emita un certificado de casa gratuito. Si se utiliza el certificado, si el propietario de la casa no coincide con el propietario de la casa en el "Certificado de derechos de propiedad" mencionado anteriormente, se debe presentar prueba de que el propietario de la casa ha cambiado de nombre.
3. Si la dirección real permanece sin cambios y solo se cambia el número de la casa, solo se requiere un certificado de la Oficina de Nombres Geográficos.
4. Si no se ha determinado el número de casa de la dirección comercial real, el solicitante debe proporcionar una descripción de la ubicación específica del lugar.