¿Cuándo puedo solicitar vivienda asequible en Nanning? La guía de solicitud de vivienda asequible de Nanning es un tema antiguo, pero muchos ciudadanos no saben mucho al respecto. La persona correspondiente a cargo del Centro de Construcción y Desarrollo de Viviendas Asequibles de Nanning le informará en detalle cómo solicitar y comprar viviendas asequibles. Respecto a las condiciones de compra de vivienda (1) Familias de ingresos bajos y medios que viven en ciudades y pueblos sin casa o personas solteras de ingresos bajos y medios mayores de 28 años o mayores de 25 años. Las personas solteras sin hogar también deben presentar un certificado de matrimonio expedido por su unidad de trabajo o el departamento de asuntos civiles del lugar donde están registrados (incluidos los trabajadores migrantes que hayan firmado contratos de trabajo de más de un año con agencias, empresas e instituciones locales como estipulado por los departamentos de personal y laboral). (2) Familias de ingresos bajos y medios cuya superficie actual de construcción de viviendas no alcanza los 1,5 metros cuadrados per cápita [se refiere a familias (incluidos marido y mujer) cuyos ingresos salariales anuales son inferiores a 6 veces el salario medio de los empleados del año anterior anunciado por el departamento de estadísticas de la ciudad ese año y mayor que el salario promedio de la ciudad para el año anterior) Hogares con dificultades de vivienda cuyo salario promedio de los empleados en el año anterior fue la mitad de lo anunciado por el departamento de estadísticas ese año. (3) Preguntas sobre cómo solicitar la compra de una casa si no tiene casa después del divorcio: 1. El tiempo desde el divorcio debe ser más de un año; 2. Si el divorcio o la propiedad de la casa original no están claros, los materiales de propiedad de la casa de ambas partes en el divorcio deben ser notariados por un notario; 3. Después del divorcio; , si la casa original pertenece a los niños, los niños deben ser criados directamente. Una de las partes no puede solicitar la compra de una vivienda asequible. (4) Hogares sin hogar cuyas casas hayan sido demolidas según el plan de construcción urbana. Solicite vivienda en el lugar correcto → sin registro de hogar. Rango de condiciones: 1. La población no agrícola de la ciudad de Nanning está compuesta por hogares de ingresos bajos y medios sin vivienda. (Consejo: las familias de ingresos bajos y medios se refieren a familias con un ingreso anual de menos de 60.000 yuanes). 2. Han estado divorciados durante más de 1 año y no tienen casa. (Consejo: antes del divorcio, los derechos de propiedad de ambas partes eran inconsistentes. No hay límite de tiempo para la compra) Materiales que deben presentarse: 1. Aplicar. (Consejo: el contenido incluye trabajo, estado civil y dificultades de vivienda) 2. Cuestionario. (Consejo: En el documento de certificación de revisión de la unidad o comité vecinal, es necesario indicar si el solicitante ha participado en la reforma de vivienda, recaudado fondos para construir una casa, si tiene una casa particular y si tiene viviendas existentes. No puedes simplemente escribir "de acuerdo" o "la situación es cierta") 3. Registro de domicilio del solicitante y su cónyuge, cédula de identidad, certificado de matrimonio (acta de divorcio), original y copia del acuerdo de divorcio 1. 4. Comprobante de condiciones de vivienda válidas para el solicitante y su cónyuge. (Consejo: a. El contenido incluye la naturaleza de la unidad residencial o prueba de comité vecinal y titularidad de los derechos de propiedad) o el original y una copia del contrato de arrendamiento. b. Si la dirección residencial de un comprador de vivienda con un registro de hogar de Nanning es diferente de la dirección residencial actual, el propietario de la dirección residencial y la dirección residencial actual deben proporcionar prueba. ) 5. Comprobante de ingresos del solicitante y de su cónyuge. Observaciones: 1. Al completar el "Formulario de revisión y encuesta de usuarios de la solicitud de vivienda de la ciudad de Nanning", en las "Opiniones de verificación de la Oficina de Reforma de Vivienda donde se encuentra el solicitante/cónyuge", cualquier solicitante que esté dentro del ámbito comercial de la Oficina de Reforma de Vivienda de la ciudad de Nanning en la capital no es necesario ir a la Oficina de Reforma de Vivienda de la ciudad de Nanning para emitir un certificado de situación de vivienda. 2. El personal de las unidades a nivel de distrito con registro de hogar en Nanning debe presentar un certificado de situación de vivienda emitido por la oficina de reforma de vivienda a nivel de distrito. 3. Los residentes urbanos que no están registrados en la ciudad de Nanning deben presentar un certificado de situación de vivienda emitido por el departamento de reforma de vivienda del lugar donde se encuentra el registro de su hogar. →Condiciones para jóvenes mayores solteros sin casa: población no agrícola de ingresos bajos a medios en el área urbana de Nanning, jóvenes mayores solteros de 28 años para hombres y 25 años para mujeres que no tienen casa. Información que se debe presentar: 1. Aplicar. (Consulte lo mismo que arriba) 2. Cuestionario. (Consulte lo mismo que arriba) 3. Libro de registro de domicilio del solicitante, original y copia del DNI. 4. Certificado válido de estado de soltería emitido por la Oficina de Asuntos Civiles y la Comisión de Planificación Familiar (unidad o comité vecinal) del lugar de residencia. 5. Certificado de vivienda vigente del solicitante. (Consejo: El contenido incluye la naturaleza y propiedad de la casa certificada por la unidad residencial o junta vecinal, o el original y copia del contrato de arrendamiento) 6. Comprobante de ingresos del solicitante. Instrucciones para completar (consulte lo mismo que arriba) → Condiciones para hogares demolidos: hogares sin hogar con certificados de derechos de propiedad que son reubicados debido a la planificación de la construcción urbana. (Consejo: Los hogares demolidos pueden solicitar la compra de un conjunto de viviendas asequibles de acuerdo con las regulaciones. Las dificultades de vida de las familias demolidas aún no se pueden resolver después de la compra. Otros miembros de la familia pueden solicitar la compra de viviendas asequibles o alquilar viviendas de bajo alquiler de acuerdo con con las regulaciones pertinentes. Se requiere presentación Información: 1. Formulario de solicitud (consulte lo mismo que arriba) 2. Cuestionario (nota: no se requiere certificación ni sello) 3. Una copia del libro de registro del hogar del solicitante y su cónyuge, tarjeta de identificación. y certificado de matrimonio Original y copia del contrato, certificado de demolición. 5. Copia del certificado de propiedad de la casa a demoler. El propietario de la vivienda a demoler debe ser el mismo que el propietario de la vivienda. casa a demoler. Una persona solo puede emitir un certificado de demolición. Una vez dividida la casa demolida, no está permitido emitir un certificado de demolición a otros.

2. Si los hogares demolidos no tienen certificados de derechos de propiedad, se trata de un caso de demolición de inquilinos de viviendas públicas de la Oficina de Bienes Raíces. Proporcionar el acuerdo de reasentamiento monetario de viviendas públicas administradas directamente y la lista de verificación de la unidad de trabajo o del comité vecinal del solicitante y completarlo. en la columna de comentarios “Comprobante de No Vivienda y Comprobante de Ingresos” los residentes demolidos que pertenecen a la vivienda pública de la unidad deberán llenar el “certificado de ser empleado de esta unidad, comprobante de no vivienda, comprobante de ingresos” y otras opiniones en la columna de opinión de verificación de la unidad de trabajo o del comité vecinal del solicitante, y proporcionar el contrato de demolición firmado entre la unidad y el departamento de demolición la declaración es normal Los solicitantes disfrutarán de tratamiento prioritario como hogares de demolición; →El área de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados: el área de construcción de viviendas actual no alcanza los 15 metros cuadrados per cápita y las familias de ingresos medios y bajos tienen dificultades de vivienda. (Consejo: * * * * Tener una relación de manutención y manutención con la misma residencia, y el registro del hogar está en el lugar de residencia actual) La información que se debe presentar es 1. Formulario de solicitud. (Consulte lo mismo que arriba) 2. Cuestionario. (Consulte lo mismo que arriba) 3. El original y copia del libro de registro de domicilio, cédula de identidad, acta de matrimonio y acuerdo de divorcio del solicitante y su cónyuge. 4.1 Copias de libros de registro de hogar y cédulas de identidad de familiares. 5. Certificado de vivienda vigente del solicitante y su cónyuge (consejo: el contenido incluye la propiedad y titularidad de la vivienda certificada por la unidad residencial o junta vecinal, o el original y copia del contrato de arrendamiento) 6. Certificado de ingresos del solicitante y de su cónyuge. 7. Un original y una copia del certificado de propiedad de la propiedad existente. Observaciones: 1. ***En la columna de familiares inmediatos de hogares sin vivienda que tienen una relación de apoyo y apoyo, complete solo los hogares que tienen casa pero el área de vivienda per cápita es de 15 metros cuadrados. 2. Al calcular el área de control de vivienda, se deben combinar y calcular las áreas de las dos unidades de vivienda, menos el área de control de vivienda que debe disfrutar el solicitante. El área excedente es el área excedente. → Condiciones para los trabajadores migrantes: Los trabajadores migrantes que pertenecen a familias de ingresos bajos a medios y no tienen casa, o los trabajadores migrantes solteros que tienen ingresos bajos a medios y no tienen casa, deben firmar contratos de trabajo con agencias, empresas e instituciones locales en la ciudad de Nanning de acuerdo con las regulaciones de los departamentos de personal y trabajo más de 1 año, y seguro de pensión pagado por más de 1 año. Materiales que deben presentarse: 1. Aplicación (consulte lo mismo que arriba) 2. Cuestionario (consulte el mismo que el anterior) 3. El registro del hogar, cédula de identidad, certificado de matrimonio (acta de divorcio), original y copia del acuerdo de divorcio y certificado de estado de soltería del solicitante y su cónyuge. 4. Certificados de vivienda vigentes del solicitante y su cónyuge. (Consejo: El contenido incluye el certificado de naturaleza y propiedad de la vivienda actual emitido por la unidad de vivienda o junta vecinal, o el original y copia del contrato de arrendamiento) 5. Comprobante de ingresos del solicitante y su cónyuge. 6. De acuerdo con las regulaciones del departamento de personal y trabajo, un original y una copia de la declaración del seguro de pensión firmada con agencias, empresas e instituciones locales de Nanning por más de un año y pagada por más de un año. Nota: El contrato de trabajo debe tener una visa de la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social de Nanning. Interpretación de los procedimientos de compra de vivienda asequible de la ciudad de Nanning 1. Procedimientos y métodos para solicitar la compra de vivienda 1. Materiales de solicitud: Los solicitantes solicitan comprar una casa en la ventana de la Oficina de Reforma de Vivienda del Salón de Aprobación Administrativa de la ciudad de Nanning 2. Presentar materiales: El personal de la "Ventana" de la Oficina de Reforma de Vivienda del Salón de Aprobación Administrativa aceptará; e inicialmente revisar los materiales y emitir un recibo de aceptación. La revisión preliminar de la información se procesará dentro de los 5 días. dos. Revisión, anuncio, aprobación1. Revisión por parte del equipo de revisión: El Grupo Líder de Revisión de Ventas de Viviendas Económicamente Asequibles de Nanning revisa la información del solicitante. 2. Anuncio público: Una vez superada la evaluación, se publicará en el "Nanning Daily" el día 20 de cada mes. Después de 10 días de publicidad, si no hay objeciones, el departamento de reforma de vivienda emitirá el "Aviso de compra de vivienda asequible de Nanning" y esperará el aviso de compra para seleccionar una casa. Si el objeto de compra tiene objeciones, la Oficina de Reforma de Vivienda verificará la compra junto con los departamentos pertinentes, como la inspección y supervisión disciplinaria. Aquellos que no cumplan con las condiciones de compra recibirán un "Aviso de compra de vivienda asequible de la ciudad de Nanning". En tercer lugar, el Centro de Desarrollo de Vivienda anunciará la dirección de la propiedad, el número de edificio, el número de habitación, el precio del área, etc. Basado en la disponibilidad de viviendas asequibles. El objeto de compra debe seleccionarse dentro del tiempo especificado con base en el "Aviso de compra de vivienda económicamente asequible de Nanning", de lo contrario se considerará abandonado automáticamente. Cuatro. Determinación de los estándares del área de control de vivienda y recopilación de diferencias de precios del área excedente. Una vez completada la selección de la casa, el centro de desarrollo revisará el estándar del área de control de vivienda que disfruta el comprador de la vivienda. Si la casa comprada está dentro del estándar del área de control, emitirá una carta de confirmación del estándar del área de control de vivienda. excede el estándar de área de control prescrito, emitirá una nota de pago por exceso de área. Aquellos que compren una casa con un área que exceda el estándar de área de control prescrito deben ir al banco designado por la Oficina de Administración de Vivienda para realizar el pago con el "Formulario de pago por la diferencia de precio por el área excedente" y depositarlo en la cuenta especial de la ciudad de Nanning. cuenta para fondos de construcción y desarrollo de viviendas asequibles. 5. El "Permiso de compra de vivienda asequible municipal de Nanning" se emite al comprador con la "Carta de confirmación estándar del área de control de vivienda" o el "Formulario de pago de diferencia de precio del área estándar excedida" y el recibo de pago bancario al Salón de Aprobación Administrativa de la Ciudad de Nanning. Ventana de la Oficina de Reforma para recibir el "Permiso de compra de vivienda asequible municipal de Nanning".