¿Dónde puedo conseguir el contrato de alquiler de la escuela?
1. Contrato de arrendamiento de vivienda se refiere al acuerdo suscrito entre el arrendatario y el arrendador sobre los derechos y obligaciones relacionados con el arrendamiento de vivienda.
2. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando finaliza el contrato. terminado.
3. El contrato de arrendamiento de la vivienda sigue el formato general del contrato. El contenido del contrato debe incluir la información personal de ambas partes del arrendamiento de la vivienda, la situación de la vivienda alquilada y los derechos y obligaciones de las mismas. Ambas fiestas. Es decir, incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área útil, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones de decoración, el monto del alquiler mensual, la fecha y forma de pago del alquiler, el derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento, método de arrendamiento, etc. ¿Qué materiales se requieren para presentar un contrato de alquiler de vivienda?
1. Tarjeta de identificación del propietario;
2. Tarjeta de identificación del inquilino;
3. Originales y copias de los documentos anteriores en el contrato de alquiler de la casa. ¿El arrendador necesita presentar un contrato de alquiler de la casa? Al presentar un contrato de alquiler de una casa, el propietario y el inquilino deben redactarlo juntos. ¿La presentación de un contrato de alquiler de casa no afectará la capacidad de mis hijos para asistir a la escuela primaria? En la actualidad, la política de admisión para escuelas pequeñas aún no se ha publicado y los requisitos de admisión no están claros. No se puede descartar la posibilidad de que sea necesario registrar un contrato de alquiler para un niño pequeño en edad escolar. Para obtener más información, haga clic en: ¿Se deben presentar los contratos de alquiler de casas para jóvenes? El proceso de solicitud de una tarjeta de código de casa de alquiler: 1. Cosas que debe manejar el arrendador: Acudir al puesto comunitario donde pertenece la casa para solicitar la "Carta de Responsabilidad para el Manejo Integral de Población Flotante en Casas de Alquiler", y luego traer original y copia de la carta de responsabilidad al momento de solicitar el alquiler. certificado de código de la casa; el arrendador debe presentar los siguientes materiales: ① Certificado de propiedad original completo, verificar el original y copia (2) Para hipoteca, presentar una copia del certificado de propiedad, sellarlo con el sello oficial; banco y presentarlo al departamento de administración de vivienda (3) Si los derechos de propiedad son propiedad de * * *, presentar la identidad del * * * propietario El original y copia del certificado (4) Residentes de Hong Kong y Macao; Es necesario comprobar el "Permiso de viaje continental para residentes de Hong Kong y Macao" y enviar una copia. 2. Asuntos que debe manejar el arrendatario: vaya a la estación de trabajo comunitaria donde pertenece la casa para solicitar el "Formulario de registro de información de población residente de Shenzhen" y traiga el original y la copia de su tarjeta de identificación. Proceso de registro (presentación) de alquiler de la casa: Este punto está previsto para que la escuela solicite un certificado de alquiler de casa. Se necesitan cinco días hábiles para procesar el registro (presentación) de un alquiler de una casa y el certificado del código de la casa de alquiler se puede emitir el mismo día. 1. Asuntos que debe manejar el arrendador: Acompañar al arrendatario a la oficina de arrendamiento de la oficina del subdistrito, y el arrendatario se encargará del resto. El arrendador debe presentar los siguientes materiales: ① El original y copia certificada del certificado de propiedad inmueble que se haya tramitado (2) Para hipoteca, presentar copia del certificado de propiedad inmueble, sellarlo con el sello oficial del banco; y enviarlo al departamento de administración de vivienda (3) El derecho de propiedad es * * * Para todos los solicitantes, presente el original y la fotocopia de la tarjeta de identificación del propietario (4) Los residentes de Hong Kong y Macao deben verificar el "Permiso de viaje continental"; para residentes de Hong Kong y Macao" y presentar una fotocopia. Después de verificar que la información relevante sea correcta, puede obtener el certificado de alquiler de la casa en cinco días. 2. Cosas que el arrendatario debe manejar: generalmente, vaya a la oficina de arrendamiento del subdistrito en el vestíbulo del primer piso y complete el " Formulario de solicitud de registro (presentación) de alquiler de vivienda en Shenzhen "》, envíe el contrato de alquiler de vivienda original en Shenzhen, complételo con un bolígrafo de arena negra y no se permitirá ninguna modificación. El contrato se realiza por triplicado.
: La información requerida para un contrato de alquiler de casa para que los niños asistan a la escuela es la siguiente:
1. DNI del arrendador
2.
3. Certificado de propiedad inmobiliaria;
4. Contrato de alquiler de vivienda. Tenga a mano los originales y las copias de los documentos y materiales anteriores. Al presentar un contrato de alquiler de una casa, el propietario y el inquilino deben ir juntos. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo firmado entre un arrendatario y un arrendador respecto de los derechos y obligaciones relacionados con el arrendamiento de una vivienda. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones al finalizar el contrato.
Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Artículo 709 El arrendatario utilizará el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.
Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
Definición de contrato de arrendamiento: Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.
Dos. Cosas a las que deben prestar atención los arrendatarios que firman un contrato de arrendamiento
1. Como arrendatario, primero debe verificar si la propiedad arrendada está prohibida por las leyes y regulaciones, incluidas las siguientes situaciones:
(1 ) No obtener los certificados pertinentes para la propiedad arrendada de acuerdo con la ley;
(2) * *La propiedad arrendada no ha sido aprobada por * * * *;
(3) La propiedad está en disputa.
2. Como arrendatario, para evitar fraudes, se estipula en el contrato que si el arrendatario es el propietario del inmueble arrendado, deberá aportar los justificantes pertinentes si el arrendatario no es el arrendatario; propietario de la propiedad arrendada, debe proporcionar Tiene derecho a subarrendar;
3. Para evitar disputas, la información básica de la propiedad arrendada debe estar claramente estipulada en el contrato, como las especificaciones, la calidad, cantidad, etc. del inmueble arrendado.