¿Qué impuestos debo pagar al alquilar un taller personal?
1. El impuesto a la propiedad se calcula y se paga al 12% de los ingresos del alquiler.
2. y se paga al 5% de los ingresos por alquiler;
3. El impuesto de construcción y mantenimiento urbano y el recargo educativo se calculan y pagan en base al impuesto comercial real multiplicado por el 3% de la tasa del impuesto a la construcción urbana y el recargo educativo. tasa;
4. Impuesto sobre la renta personal Según los ingresos por alquiler de propiedades, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán los gastos. Si el importe es superior a 800 yuanes pero no superior a 4.000 yuanes, se deducirá el 20 % de los gastos y el saldo será la renta imponible, con una tasa impositiva del 20 %; El contrato de arrendamiento del inmueble estará timbrado con un impuesto de timbre equivalente a la milésima parte del importe del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se sellará como 1 yuan.
La tributación se refiere a una forma normativa en la que el Estado participa en la distribución de productos sociales de manera obligatoria y gratuita y obtiene ingresos fiscales con el fin de proporcionar productos públicos a la sociedad y satisfacer necesidades sociales. La tributación es una herramienta política muy importante.
Artículo 2 del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles El impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el propietario del inmueble. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar. Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Impuesto sobre la renta individual a pagar:
(1) Ingresos por sueldos y salarios;
(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;
(3) Ingresos por regalías;
(4) Ingresos por regalías;
(5) Ingresos de operación;
(6) Intereses y dividendos, Ingresos por dividendos;
(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;
(8) Ingresos por transferencia de inmuebles;
( 9) Ingresos incidentales.
Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.