Dirección del vestíbulo de la oficina de la Autoridad de Vivienda del distrito de Fengtai
Las principales responsabilidades del Comité de Vivienda son las siguientes:
1. Responsable de la aprobación de unidades de vivienda pública administradas directamente y transacciones de vivienda pública en la ciudad.
2. Todas las unidades de la ciudad tienen sus propias funciones de orientación, supervisión, gestión, coordinación y servicio de la política de Vivienda;
3. Responsable de la construcción urbana y la gestión de la inmigración;
4. Responsable de la certificación de propiedad de vivienda pública urbana de la ciudad, procedimientos de cambio de registro de derechos de propiedad;
5. Implementar directrices, políticas, leyes, reglamentos y normas nacionales, provinciales y municipales sobre la industria inmobiliaria.
Los materiales requeridos para la declaración de calificación y la inspección anual de las empresas de desarrollo inmobiliario que solicitan calificaciones de empresa de desarrollo inmobiliario son los siguientes:
1.
2. Licencia de actividad empresarial y certificado de código;
3. Estatuto social;
4. Informe de verificación de capital (comprobante de capital monetario superior a 2). millones de yuanes);
5 . Documento de identidad y carta de nombramiento del representante legal;
6. Certificados de calificación, cartas de nombramiento y contratos laborales de más de siete relacionados con bienes raíces. personal profesional y técnico;
7. Comprobante de ubicación fija de la oficina;
8. Materiales del proyecto e informe de factibilidad.
Base jurídica: Artículo 12 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
La transferencia de los derechos de uso de la tierra se llevará a cabo de manera planificada y paso a paso por los gobiernos populares municipales y de condado. Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con los departamentos de planificación urbana, construcción y gestión inmobiliaria, formularán planes para el uso, antigüedad y otras condiciones de cada parcela de tierra y los presentarán al gobierno popular con autoridad de aprobación para su aprobación antes de la implementación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.