Cambios de inquilinos en viviendas públicas de Shanghai
Actualmente no existe una ley unificada sobre cómo cambiar los inquilinos de las viviendas públicas de alquiler. Generalmente, existen regulaciones en varios lugares. Según el artículo 7 de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler", las solicitudes de viviendas públicas de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones: (1) no hay ninguna casa en el área local o el área de la vivienda es inferior al estándar prescrito; Los ingresos y los bienes son inferiores al estándar prescrito; (2) Los ingresos y los bienes son inferiores al estándar prescrito; 3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente durante el número de años especificado; Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.
Objetividad jurídica:
Artículo 27 de las Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos deberá devolver la vivienda pública de alquiler: (1) Transferir la propiedad alquilada a vivienda pública de alquiler sin autorización Prestar, subarrendar o cambiar el uso de vivienda pública de alquiler (2) Cambiar el uso de vivienda pública de alquiler (3) Destruir o decorar vivienda pública de alquiler sin autorización y negarse a restaurarla; a su estado original; (4) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler; (5) Las viviendas públicas de alquiler han estado inactivas durante más de 6 meses sin motivos justificables. Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado ordenará la devolución dentro de un plazo; si el inquilino no devuelve la propiedad dentro del plazo, la garantía de la vivienda; Los departamentos del gobierno popular a nivel de ciudad o condado pueden solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.