¿Cómo firmar un contrato de alquiler personal para hacerlo válido?

1. Ambas partes del contrato conocen y comprenden el contenido del contrato, y el contrato entrará en vigor después de que ambas partes firmen (sellan) para confirmar el contenido.

2. Si ambas partes del contrato son empresas, el mismo será válido únicamente si lleva el sello de empresa o contrato. La firma de una de las partes es suficiente y también se requiere que el sello oficial de una de las partes sea válido.

3. Siempre que el contrato de arrendamiento represente la verdadera intención de ambas partes, ambas tengan la correspondiente capacidad de conducta civil, y no viole la ley ni los intereses públicos sociales, es legal y válido. El contrato de alquiler de la casa no necesita ser protocolizado ante notario: el contrato adquiere efectos jurídicos desde el momento en que es firmado por ambas partes. Por supuesto, si ambas partes están dispuestas a certificarlo ante notario, la certificación ante notario sólo hará que la prueba del contrato sea más efectiva. Aunque el contrato de alquiler de la casa no necesita ser autenticado ante notario.

¿Cuáles son los principales contenidos de un contrato de alquiler de vivienda personal?

1. La Parte A alquila la casa ubicada en el Edificio No. _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. Se alquila en liquidación (mes/trimestre/año). La Parte B pagará a la Parte A el alquiler por _ _ _ todo el mes/trimestre/año al _ _ _mes/trimestre/principio del año.

3. Gastos de calefacción, la Parte B correrá con los gastos de gas, agua, electricidad, teléfono, propiedad y otros. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.

4. La Parte B no dañará la casa ni las instalaciones a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.

5. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe enviarlo a la Parte A con _ _ _ meses de anticipación. La Parte A responderá dentro del día siguiente de recibir la solicitud de la Parte B. . Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.

6. Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con _ _ _ meses de antelación, y el contrato de rescisión se firmará previa negociación entre ambas partes. . Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte.

7. Si hay una disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje. Este contrato se redacta en dos copias, quedando en poder de cada parte una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.