Procedimientos y firma en línea del contrato de arrendamiento de Shanghai
(1) Si ambas partes del contrato de arrendamiento envían una solicitud integrada para firma y presentación en línea al centro de arrendamiento, centro de aceptación o unidad de servicio de arrendamiento, deben enviar los siguientes materiales:
1. Formulario de solicitud de firma (registro) del contrato de arrendamiento (consulte el anexo 2 para obtener más detalles)
2. Certificado de identidad (certificado de vivienda original); verificación original).
Si ambas partes del contrato de arrendamiento solicitan la firma y presentación en línea del contrato de arrendamiento a través del sitio web del portal o la aplicación utilizando el subprograma de solicitud (haga clic para ver: Proceso de presentación en línea de Shanghai Housing Leasing), deben enviar el materiales anteriores en línea.
(2) Después de que las partes de arrendamiento completen la firma en línea a través de la unidad de servicio de arrendamiento, la parte de arrendamiento puede solicitar la presentación al centro de arrendamiento y al centro de aceptación y enviar los siguientes materiales:
1. Presentación del contrato de arrendamiento Formulario de solicitud (ver anexo 3 para más detalles);
2. Prueba de identidad (verificación original).
(3) Para aquellos que no cumplen con las condiciones para la firma en línea y ambas partes del contrato de arrendamiento solo solicitan la presentación en el centro de arrendamiento y el centro de aceptación, envíe los siguientes materiales:
1. Solicitud de presentación de contrato de arrendamiento (recibo) al original);
2. Comprobante de identidad (verificación original);
3. Certificado de vivienda (verificar original y recibir copia);
4. Contrato de Arrendamiento (original a verificar, copia a recibir).
Proceso de solicitud
(1) Solicitud
1 Solicitud integrada para firma y presentación en línea: Si se cumplen las condiciones para la firma en línea del contrato de arrendamiento, ambas partes del contrato de arrendamiento deben solicitar al centro de arrendamiento, al centro de aceptación o a la unidad de servicio de arrendamiento la solicitud para agregar o cancelar la firma y presentación en línea;
2. Solo presentar solicitudes: para aquellos que cumplan con las condiciones. para la firma en línea del contrato de arrendamiento, pero la unidad de servicio de arrendamiento no tiene la autoridad de presentación, la unidad de servicio de arrendamiento maneja la firma en línea para ambas partes del contrato de arrendamiento y emite una solicitud de presentación del contrato de arrendamiento. Cualquiera de las partes del contrato de arrendamiento deberá presentar. una nueva solicitud de presentación al centro de arrendamiento o al centro de aceptación si actualmente no se cumplen las condiciones para la firma en línea del contrato de arrendamiento, ambas partes del contrato de arrendamiento deberán solicitar al centro de arrendamiento o al centro de aceptación agregar o cancelar presentaciones.
(2) Aceptación
El centro de arrendamiento, el centro de aceptación o la unidad de servicio de arrendamiento verificarán los materiales de la solicitud. Si los materiales están completos, serán aceptados si no lo están. disponibles, se les informará una vez que se necesiten materiales adicionales.
(3) Firma y presentación en línea
Si la solicitud de firma y presentación en línea está integrada, el centro de arrendamiento, el centro de aceptación o la unidad de servicio de arrendamiento se encargarán de agregar o cancelar la solicitud en línea. firmar, y al mismo tiempo, la parte arrendadora solicitará la adición o cancelación del registro e imprimirá el "Aviso de presentación del contrato de arrendamiento de vivienda" (consulte el Apéndice 1 para obtener detalles entre ellos, si es manejado por la unidad de servicio de arrendamiento); el arrendatario deberá completar la autenticación del nombre real y el registro de usuario en la plataforma de servicios de arrendamiento de viviendas públicas de la ciudad.
Si solo solicita la presentación, la unidad de servicio de arrendamiento procesará la firma en línea para el arrendador y emitirá una solicitud de presentación del contrato de alquiler; el centro de arrendamiento o el centro de aceptación se encargará del aumento o rescisión del alquiler para la parte y Imprima el "Aviso de presentación del contrato de arrendamiento de vivienda" 》.
Una vez que las partes del contrato de arrendamiento completen el registro de usuario en la plataforma del servicio de alquiler de vivienda pública de la ciudad, podrán descargar ellos mismos el texto del contrato firmado en línea.
Después de conectar la firma en línea del contrato de arrendamiento con la "Oficina Única en Línea" de la ciudad, las partes arrendadoras pueden solicitar la firma en línea del contrato de arrendamiento a través de portales, aplicaciones y otros canales pertinentes.
Adjunto: 1.
Sitio web para descargar todos los archivos adjuntos anteriores:
2 Reglas operativas detalladas para la firma y presentación en línea de contratos de alquiler de viviendas en Shanghai
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