Cómo manejar disputas sobre contratos personales de alquiler de viviendas

Las disputas sobre contratos de alquiler de viviendas se pueden resolver mediante negociación, mediación, solicitud de arbitraje, litigio, etc. Si una de las partes gana la demanda pero la otra se niega a cumplir, la parte también puede solicitar al tribunal la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.

Base jurídica

Artículo 2 de la "Ley de Arbitraje de la República Popular China"

Disputas contractuales y otros bienes entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones que son sujetos iguales Las disputas sobre derechos e intereses pueden ser arbitradas.

Artículo 120 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Se presentará una denuncia ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.

Artículo 122

Si la mediación es aplicable a una disputa civil presentada por una parte ante el Tribunal Popular, la mediación se llevará a cabo primero, a menos que la parte rechace la mediación.

Artículo 236

Las partes deberán cumplir cualquier sentencia o sentencia civil que tenga efectos jurídicos. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular, o el juez puede transferir la ejecución a la persona sujeta a ejecución.

Artículo 242

Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene derecho a investigar a las unidades pertinentes. sobre los depósitos, bonos, acciones, etc. de la persona sujeta a ejecución, acciones del Fondo y otros bienes. El tribunal popular tiene la facultad de embargar, congelar, transferir o alterar los bienes de la persona sujeta a ejecución según diferentes circunstancias.