¿Cómo compran una casa los estadounidenses sin ahorros?

En nuestra impresión, los estadounidenses viven una vida particularmente fácil. Ya sea en películas, series de televisión o lo que conocemos a través de las redes sociales, a los estadounidenses les encanta viajar y divertirse y, a menudo, viajan por todo el mundo. ¿Por qué pueden vivir sin estrés?

Los estadounidenses suelen comprar su primera vivienda para ellos y sus familias entre los 25 y los 34 años. Esta demanda demográfica es también una de las razones por las que el sector inmobiliario ha podido resistir durante tanto tiempo.

Entre los trabajadores menores de 35 años en Estados Unidos, sólo el 34,1% es propietario de una vivienda. La generación más joven no está tan entusiasmada con los bienes raíces como la generación mayor de estadounidenses, lo que también ha llevado a que los medios de comunicación y el mundo exterior se pregunten por qué los estadounidenses son cada vez más reacios a comprar casas. Busque la información y resuma las siguientes razones:

La carga de comprar una casa se ha vuelto más difícil

La imagen de arriba significa: "Todos los grupos de edad tienen la capacidad de comprar una casa, " (el valor en la imagen es mayor. Cuanto más alto es, más difícil es).

¿Los estadounidenses no especulan con bienes raíces?

Los estadounidenses poseen villas unifamiliares, al igual que los agricultores chinos poseen corrales con patios delantero y trasero. No vale la pena presumir de ellas, y no es necesario que una familia compre dos. Los estadounidenses piensan que una casa es sólo para vivir y que un juego es suficiente. Creen que "congelar" toda la riqueza familiar en bienes raíces es una tontería y un desperdicio de riqueza. Creen que el espíritu empresarial, la inversión y el consumo son mejores opciones.

Sin embargo, el entusiasmo de los chinos por comprar casas definitivamente no proviene sólo de las suegras. Los que tienen un juego esperan con ansias el segundo juego, y los que tienen dos juegos piensan en tres o cuatro juegos. Hoy en día, el mayor pasivo de los residentes urbanos chinos son sus hipotecas.

¿Los estadounidenses no ahorran dinero?

Los estadounidenses están interesados ​​en el consumo de tarjetas de crédito y normalmente tienen varias tarjetas de crédito por persona. Estos límites de tarjetas de crédito pueden compensar la función de emergencia de los depósitos. De los activos totales de los hogares estadounidenses de 107,9 billones de dólares, los depósitos y el efectivo de los hogares (incluidos los fondos monetarios) representan sólo 11,39 billones de dólares, lo que representa sólo el 10,56%.

Según los datos, a finales de 2016, el saldo de los depósitos de los hogares chinos era de 60,65 billones de yuanes, y esta cifra fue el resultado de una disminución de los depósitos bancarios bajo la premisa de que todas las personas estaban especulando y acaparando. casas. De lo contrario, el ahorro de los hogares chinos será una cifra astronómica.

A juzgar por estos datos, los estadounidenses rara vez gastan su dinero en bienes raíces y ahorros, entonces, ¿dónde gastan su dinero?

De hecho, el lugar donde los estadounidenses están más dispuestos a gastar dinero es en inversiones para la jubilación.

En el concepto de gestión financiera de China, las reservas de pensiones son muy indiferentes. El cuidado de los ancianos depende principalmente de los niños o de los subsidios gubernamentales. El concepto de “criar a los niños para cubrir la vejez” todavía está profundamente arraigado.

Pero Estados Unidos es diferente. No ahorran dinero ni especulan en bienes raíces porque usan todos sus fondos para inversiones para la jubilación y tienen planes a más largo plazo. Según datos relevantes, las familias estadounidenses con una población de 300 millones tienen una reserva de pensiones privada total de 25 billones de dólares, muy por encima del PIB. Este es el objetivo más alto y el componente más importante de la gestión financiera familiar estadounidense. Gestión financiera.

Precios de la vivienda e ingresos en Estados Unidos

Si se compra una casa en Estados Unidos, se necesitan 1,92 años para comprar una casa en Youngstown, Ohio, 2,25 años en Flint; Michigan; y 2,39 años en Polis, Indiana; Rochester, Nueva York, 2,39 años; Wichita, Kansas, 2,39 años; Buffalo, Nueva York, 2,4 años, concentrados principalmente en las regiones desarrolladas del este y el centro. Los precios en varias ciudades de la costa oeste con un gran número de chinos son más altos. Se dice que fueron los taiwaneses al principio y los continentales en los últimos años quienes aumentaron los precios de la vivienda.

Para decirlo de manera más conservadora, los ingresos de una familia estadounidense en tres o cuatro años son suficientes para comprar una propiedad de lujo según los estándares chinos. Esta proporción es relativamente baja en el mundo.

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