¿Qué condiciones necesitan los chinos para comprar una casa en Rusia?

Los trámites necesarios para comprar una casa en Rusia son los siguientes: Los compradores deben tener trámites legales y una visa a su llegada. Para trabajar en Rusia es necesario tener un certificado fiscal. No tengo antecedentes malos ni ilegales y también debo explicar el origen del dinero. Si una empresa compra una casa, debe presentar registro de empresa, inspección anual, certificado de pago de impuestos, persona jurídica y ámbito comercial. Capital registrado, composición de los empleados, etc.

Razones para comprar

Hay dos razones principales por las que los chinos compran bienes raíces rusos. En primer lugar, el tipo de cambio ruso ha caído y los precios inmobiliarios son muy atractivos para la población nacional. Aunque los precios de la vivienda en Rusia han aumentado, están al alcance de la mayoría de los inversores. En segundo lugar, la tierra en Rusia es de propiedad privada. Después de comprar una propiedad, es un derecho de propiedad permanente de un individuo que básicamente no tiene límite de tiempo.

Los inmuebles rusos todavía tienen algo de valor. Muchos lugareños no pueden permitirse el lujo de comprar bienes raíces, por lo que alquilan principalmente casas y pueden obtener buenos rendimientos. Si la propiedad comprada en Rusia cuesta menos de 654,38+ millones de rublos, deberá pagar un impuesto a la propiedad de 0,654,38+0%. Si la propiedad comprada cuesta entre 100.000 y 20 millones de rublos, se requiere un impuesto sobre la propiedad del 0,15%.

Si la propiedad adquirida cuesta entre 20 y 50 millones de rublos, deberá pagar un impuesto sobre la propiedad del 0,2%. Si la propiedad comprada cuesta entre 50 y 300 millones de rublos, se requiere un impuesto a la propiedad del 0,3%. Según la legislación fiscal rusa, durante la transacción inmobiliaria, el vendedor debe pagar un impuesto sobre las ganancias del 30% del precio del inmueble. La compra de bienes inmuebles en Rusia también requiere el pago de algunas tasas, las más comunes son los impuestos y tasas estipulados por la ley.