Proporción de pago inicial de la primera vivienda de Tongchuan de 2019 y tasa de interés del préstamo de póliza certificado para la primera vivienda.

El límite del préstamo se ha incrementado de 300.000 yuanes a 400.000 yuanes; el porcentaje de pago inicial para préstamos por primera vez para la compra de viviendas independientes se ha reducido del 30% al 20%. Ante la continua atonía del mercado inmobiliario, el gobierno municipal de Tongchuan introdujo recientemente nuevas políticas de regulación inmobiliaria, con la esperanza de inyectar un impulso al aletargado mercado inmobiliario.

En términos de compra de vivienda individual, el New Deal ha reducido las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que hayan pagado íntegramente el fondo de previsión para la vivienda durante más de 6 meses pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Al mismo tiempo, el límite del préstamo se incrementó de 300.000 yuanes a 400.000 yuanes y el plazo del préstamo se amplió a cinco años después de la edad legal de jubilación.

Para reducir la presión sobre los compradores de viviendas, el New Deal ha reducido el ratio de pago inicial. El primer préstamo para comprar una casa independiente se reduce de 30 a 20, y el segundo préstamo para compra. una casa comercial ordinaria para uso independiente se reduce de 50 a 30. En cuanto al fondo de previsión, la nueva política también relajó las condiciones para que los empleados compren casas. Cuando los empleados compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas, pueden retirar fondos de previsión para vivienda de sus cuentas personales, cónyuges, hijos y padres. Relajación de las condiciones de extracción de decoración. Cuando los empleados renuevan sus propias casas, también pueden retirar fondos de previsión para vivienda de sus cuentas personales, cónyuges, hijos y padres. Deja de alquilar. Los empleados que no son propietarios de una casa ni la alquilan pueden retirar fondos de previsión para vivienda de sus cuentas personales una vez al año. Se amplía el límite de reembolso para enfermedades importantes y se ajusta el límite máximo para no exceder el monto total de las facturas de pagos médicos.

El New Deal también ajusta las políticas de préstamos personales para vivienda y de impuestos a la vivienda para apoyar la demanda de los residentes de viviendas mejoradas y para uso independiente. A partir del 31 de marzo de este año, el departamento de impuestos local ajustará el período de exención del impuesto comercial para transferencias de viviendas personales de 5 años a 2 años si una casa comprada hace menos de 2 años se vende a terceros, se pagará el impuesto comercial completo; gravado; los individuos lo comprarán por más de 2 años (incluidos 2 años) se vende a partes externas, el impuesto comercial se cobrará sobre la diferencia entre los ingresos por ventas y el precio de compra.