Días propicios para el cierre de propiedades en agosto de 2018
Agosto es un día propicio para recuperar una propiedad.
El 4 de agosto del calendario gregoriano y el sábado 23 de junio del calendario lunar, el perro fue conducido hacia el sur.
Miércoles 8 de agosto en el calendario gregoriano y 27 de junio en el calendario lunar, Tigre (Bingyin) se dirige hacia el sur.
El 17 de agosto en el calendario gregoriano, viernes, séptimo día del séptimo mes del calendario lunar, es Zhu Chong (Yihai) Dongsha.
El sábado 18 de agosto del calendario gregoriano, octavo día del séptimo mes lunar, la rata (Bingzi) se dirigió hacia el norte.
El lunes 20 de agosto del calendario gregoriano, décimo día del séptimo mes lunar, el tigre se precipita hacia el sur.
El 27 de agosto del calendario gregoriano, lunes 17 de julio del calendario lunar chino, se celebra el Día Occidental del Lavado del Pollo (Yiyou).
Miércoles 29 de agosto en el calendario gregoriano y 19 de julio en el calendario lunar, el cerdo se precipita hacia el este.
Se recomienda evitar la recuperación de la propiedad en el auspicioso día de agosto.
El 4 de agosto del calendario gregoriano y el sábado 23 de junio del calendario lunar, el perro fue conducido hacia el sur.
Adecuado: Sacrificio para hacer un horno, recoger suelos para capturar.
Evitar: iniciar la construcción tan pronto como se abra el mercado.
Miércoles 8 de agosto en el calendario gregoriano y 27 de junio en el calendario lunar, Tigre (Bingyin) corre hacia el sur.
Adecuado para: casarse con una persona talentosa, formar una alianza, ofrecer sacrificios, orar por bendiciones, buscar un heredero, viajar, desmantelar pilares, mudarse a una casa, hacerse cargo de un edificio, enterrar animales y comenzar cavar un pozo.
Tabú: Plantar, cavar pozos, romper la tierra, instalar camas, romper la tierra, comprar propiedades.
El 17 de agosto en el calendario gregoriano, viernes, séptimo día del séptimo mes del calendario lunar, es Zhu Chong (Yihai) Dongsha.
Adecuado para: matrimonio y alianza, recolectar minas para cocinar, cortar ropa, reunirse con familiares y amigos, recolectar ganado, criar ganado, criar maquinaria An'an, abrir mercados, establecer vínculos, recuperar edificios y tranquilizándose.
Tabúes: cavar pozos, viajar, abrir tierras y funerales.
El sábado 18 de agosto del calendario gregoriano, octavo día del séptimo mes lunar, la rata (Bingzi) se dirigió hacia el norte.
Adecuado para: casarse, hacer alianzas, cosechar, ofrecer sacrificios a James Pudu, cancelar viajes, abrir mercados para familiares y amigos, cerrar edificios, construir pilares para transportar tierra, abrir vigas, abrir almacenes, realizar envíos mercancías, recoger ganado, criar ganado, abrir estanques, romper la tierra, sembrar.
Tabú: Si entra fuego en la casa, construye la casa y entiérrala a la puerta.
El lunes 20 de agosto del calendario gregoriano, décimo día del séptimo mes lunar, el tigre se precipita hacia el sur.
Adecuado para: casarse, ofrecer sacrificios, darse un baño en Purdue, viajar, retraer un edificio, barrer ganado y aceptar un trabajo.
Tabú: Abrir terreno al abrir el mercado, instalar camas, abrir posiciones y abrir vigas.
El 27 de agosto del calendario gregoriano, lunes 17 de julio del calendario lunar chino, se realiza el Lavado de Pollo Occidental (Yiyou).
Adecuado para: orar, viajar, viajar, casarse, tallar pilares, abrir ojos, construir casas, construir puentes, abrir mercados, establecer vínculos, recuperar edificios, ponerse de luto, quitarse la ropa, mudarse , entierro, perforación.
Tabúes: Romper la tierra, firmar una alianza, montar un lecho, abrir un estanque
Miércoles 29 de agosto en el calendario gregoriano y 19 de julio en el calendario lunar, el cerdo corre al este.
Adecuado para: pintar, consagrar, liberar alianzas, cosechar, casarse, encender fuegos, hacer tierra, mudarse a una casa, demoler la Puerta Ji'an, dividir una familia, abrir un mercado, comerciar, establecer constituir bonos, recuperar una casa y criar ganado.
Trampa de retirada
Trampa 1: Límite de tiempo para la recuperación de la casa
También hay un límite de tiempo para la recuperación de la casa, que suele ser una notificación por escrito del promotor. y el propietario será notificado por teléfono antes de la recuperación. El propietario debe tomar posesión de la propiedad dentro de los 30 días siguientes a la emisión del aviso. Si la casa no se recoge en el plazo estipulado, se considerará automáticamente que el promotor ha entregado la casa al propietario, y el propietario ha perdido el derecho a inspeccionar la casa.
Contramedidas: para evitar retrasos o errores en el proceso de envío del aviso de recuperación, el propietario debe anotar claramente la dirección postal al comprar una casa. Si el propietario no se hace cargo del edificio en el plazo estipulado en el contrato, puede confiar la ayuda de un profesional o ponerse en contacto con el promotor para cambiar el horario de recepción del edificio y confirmarlo por escrito.
Trampa 2: No entregar la propiedad si los documentos no concuerdan.
Algunos promotores contactan con los propietarios para tomar posesión de las casas si los documentos de la casa están incompletos. Debes saber que la casa no es aceptable en este momento.
Deben estar completos los tres libros, un certificado y un formulario necesarios para la recuperación, especialmente el certificado de calidad de la construcción y el certificado de aceptación integral de la finalización del proyecto de desarrollo y construcción inmobiliario.
Contramedidas: Si se da la situación anterior, el propietario tiene derecho a negarse a hacerse cargo de la casa. O al hacerse cargo de la casa, escriba "Formulario XXXX" en el formulario de aceptación, haga que el desarrollador lo firme y conserve el documento como prueba.
Trampa 3: Primero firma los documentos y luego inspecciona la casa.
Algunos desarrolladores niegan descaradamente a los propietarios el derecho a arrepentirse, exigiéndoles que paguen dinero para completar un formulario y firmar un formulario de consentimiento de vivienda antes de poder inspeccionar la propiedad. Este enfoque es autoritario e irrazonable y limita directamente la capacidad del desarrollador para asumir la responsabilidad de los problemas de decoración.
Contramedidas: Luego se debe indicar claramente el contenido de la casa anterior en el contrato de compraventa de la vivienda. Si el desarrollador insiste en entregar la casa primero, el propietario debe escribir en el formulario de aceptación que "no se ha visto el estado de la casa, se desconoce el estado de la casa o la casa no ha sido inspeccionada" para salvaguardar su derechos tanto como sea posible.
Trampa 4: Utiliza tácticas para derribar a la gente.
Algunos desarrolladores tienen muy buenas intenciones para obtener ganancias y complican deliberadamente las cosas para desgastar la energía física y mental de los propietarios. Por ejemplo, organizaron deliberadamente diversos procedimientos como el intercambio de facturas, la publicación, el pago, el check-in y el registro en diferentes áreas. Después de completar varios procedimientos, su energía física y mental estará casi agotada y el efecto definitivamente disminuirá.
Contramedidas: Puede esperar unos días después de recibir el aviso de cierre de la casa e invitar a algunos familiares y amigos a inspeccionar la casa juntos, para que el efecto de la inspección de la casa sea mucho mayor.
Trampa cinco: minimizar los grandes problemas y hacer enojar a la gente.
Algunos desarrolladores lo odian aún más. Incluso si el propietario encuentra un problema durante la inspección de la vivienda, dirá: el problema no es grande y puede repararse más tarde. Entonces estos problemas ya no se reflejarán en el formulario de inspección de la vivienda.
Contramedidas: No discutir demasiado con el inspector. Si encuentra algún problema, escríbalo sinceramente en el formulario de inspección, explíquelo claramente y luego negocie con el desarrollador para resolverlo.