Políticas preferenciales de IVA para pequeños alquileres de inmuebles

Políticas preferenciales de IVA para arrendamientos de inmuebles de pequeña cuantía: Si se determina la base de cálculo del impuesto, no son deducibles del IVA el precio de transacción, los ingresos por alquiler y los ingresos por enajenación de inmuebles. Los pequeños contribuyentes ya han disfrutado de la política preferencial de eximir del impuesto al valor agregado a los bienes inmuebles arrendados por pequeñas y microempresas. El impuesto a la propiedad recaudado no se puede deducir del impuesto al valor agregado. El impuesto al valor agregado es un impuesto sobre el volumen de negocios basado en la cantidad de valor agregado generado durante la circulación de bienes (incluidos los servicios sujetos a impuestos). En términos de principios tributarios, el impuesto al valor agregado es un impuesto sobre el volumen de negocios que se aplica al valor agregado o al valor agregado de los bienes en muchos eslabones, como la producción, la circulación y los servicios laborales de productos básicos. Se aplica un impuesto sobre los precios adicionales, que corre a cargo de los consumidores. Los impuestos se imponen sólo si hay valor agregado, pero no se imponen impuestos si hay valor agregado. El impuesto al valor agregado es un impuesto que grava a las unidades y a las personas que venden bienes o brindan servicios de procesamiento, reparación y reparación, o importan bienes. El impuesto al valor agregado se ha convertido en uno de los impuestos más importantes de nuestro país, representa más del 60% de todos los ingresos tributarios de nuestro país y es el impuesto más grande. La Oficina Nacional de Impuestos es responsable de la recaudación del impuesto al valor agregado, del cual el 50% son ingresos fiscales centrales y el 50% son ingresos locales. La aduana es responsable de recaudar el impuesto al valor agregado en la etapa de importación.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de acuerdo con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.