No quiero alquilar la casa antes de que caduque. ¿Puedo devolvérselo al inquilino?
Si el propietario original viola el contrato de alquiler, además de la indemnización por daños y perjuicios, también debe compensar otras pérdidas.
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China"
Artículo 112: Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, después cumplir con sus obligaciones o tomar medidas correctivas. Si la otra parte tiene otras pérdidas, deberá compensarlas.
Artículo 113 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse no excederán las pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato.
Si un operador comete fraude al proporcionar bienes o servicios a los consumidores, será responsable de los daños y perjuicios de conformidad con las disposiciones de la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China".