¿Qué hacer con la vivienda de alquiler bajo después del divorcio? ¿Será embargada? Si no, ¿a quién pertenece? Gracias.

Una casa de bajo alquiler es una casa que un marido y una mujer alquilan juntos. No tienen derechos de propiedad sobre la casa de bajo alquiler alquilada, sólo el derecho a utilizarla. Las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan a familias que cumplen las condiciones para una vivienda de bajo alquiler, y no se trata de una relación de comprador-vendedor. Los residentes no tienen derecho a disponer de viviendas de bajo alquiler. El método de gestión es el siguiente:

1. Las dos partes negocian qué parte seguirá viviendo en viviendas de bajo alquiler y dan a la otra parte una compensación. . No existen disposiciones obligatorias para la negociación entre las dos partes, pero no pueden violar las disposiciones obligatorias de la ley.

2. Si no se puede llegar a un acuerdo, se puede optar por acudir a los tribunales para dividir la vivienda de bajo alquiler. La división en este momento no se refiere a quién es el propietario de la casa, sino a quién continúa viviendo en la casa de bajo alquiler y la otra parte se muda de la casa de bajo alquiler.

En otras palabras, la política estipula que el cabeza de familia solicita una vivienda de alquiler bajo, pero al divorciarse, el cabeza de familia no se muda directamente a la vivienda de alquiler bajo. Otros pueden seguir viviendo en viviendas de bajo alquiler siempre que el tribunal les ordene seguir viviendo allí.

El artículo 16 de las "Medidas para la administración de viviendas de bajo alquiler para familias urbanas de bajos ingresos" estipula que las familias de menores ingresos que disfrutan de beneficios de vivienda de bajo alquiler deben declarar verazmente sus ingresos familiares, ingresos, y los ingresos al departamento administrativo de bienes raíces o su agencia encargada cada año cambian la población del hogar y la vivienda.

El departamento administrativo de bienes raíces revisará la solicitud junto con los departamentos pertinentes y ajustará los subsidios para viviendas de alquiler o viviendas de bajo alquiler en función de los resultados de la revisión.

Si los ingresos familiares exceden el estándar de ingresos prescrito durante más de un año consecutivo, se cancelarán sus calificaciones para la seguridad de viviendas de alquiler bajo, se suspenderán los subsidios para viviendas de alquiler y se tomarán las viviendas de alquiler bajo. dentro de un período razonable, o se suspenderá la reducción del alquiler.

El departamento administrativo de bienes raíces verificará periódicamente los ingresos y la situación de vivienda de las familias de ingresos más bajos que disfruten de seguridad de vivienda de bajo alquiler.

Datos ampliados:

El artículo 18 de las "Medidas para la administración de viviendas de bajo alquiler para familias urbanas de bajos ingresos" estipula que las familias de menores ingresos solicitan alquileres bajos. vivienda en violación de estas regulaciones y no declaran verazmente sus ingresos familiares, el tamaño de la familia y la situación de la vivienda, el departamento administrativo de bienes raíces cancelará las calificaciones de su solicitud.

Quienes defrauden las garantías de vivienda de alquiler social serán condenados a devolver los subsidios de vivienda de alquiler que hayan recibido, o a retirarse de la vivienda de alquiler social y pagar la diferencia entre el alquiler medio del mercado y el alquiler estándar de vivienda de bajo alquiler, o para compensar la deducción del alquiler. Si las circunstancias son graves, también se puede imponer una multa de 1.000 yuanes.

El artículo 19 estipula que si un arrendatario que disfruta de seguridad de vivienda de bajo alquiler comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento administrativo de bienes raíces retirará la vivienda de bajo alquiler o suspenderá el pago de los subsidios de alquiler. o dejar de alquilar Reducciones:

(1) Préstamo o subarriendo de la vivienda alquilada

(2) Cambio de uso de la vivienda sin autorización; >(3) No vivir en una vivienda de alquiler bajo durante más de 6 meses consecutivos;

(4) No declarar verazmente los ingresos familiares, el tamaño de la familia y la situación de la vivienda;

(5 ) Ingreso familiar per cápita que excede el estándar de ingresos determinado por la política local de vivienda de bajo alquiler se ha excedido durante más de un año;

(6) Debido a la reducción del tamaño de la familia o al aumento del área de vivienda , el área de vivienda per cápita excede el estándar de vivienda determinado por la política local de vivienda de bajo alquiler.

Enciclopedia Baidu-Medidas para la gestión de viviendas de bajo alquiler para familias urbanas de bajos ingresos