¿Cómo alquilar un hotel?
El objetivo de alquilar una casa y abrir un hotel es obtener el rendimiento económico esperado para las operaciones comerciales. En primer lugar, se debe comprobar si la casa alquilada está dentro de la prohibición de alquiler establecida por las leyes, reglamentos, pólizas, etc. Después de firmar el contrato, también debe pasar por el registro y la presentación para estar protegido por la ley.
Si existe un certificado de derecho de propiedad
Según las disposiciones legales antes mencionadas, las casas sin un certificado de derecho de propiedad no se pueden alquilar, ni se puede realizar el registro y registro de alquiler, por lo tanto, las casas sin un certificado de derechos de propiedad no deben alquilarse;
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2. El arrendador y el dueño de la propiedad son consistentes
Después de que usted sea optimista sobre la casa que desea. planea alquilar, también debe verificar si el propietario y el arrendador son consistentes y confirmar que lo anterior es correcto antes de discutir asuntos de arrendamiento
3. contrato, se debe estipular el tiempo de uso. Según lo dispuesto en la Ley de Contratos Económicos de la República Popular China y el Estado, el tiempo máximo para un contrato de arrendamiento es de sólo 20 años en lugar de 30 años, 50 años o incluso mucho tiempo. -término como afirman algunas personas;
4. Al firmar un contrato, debe pasar por el proceso de presentación y registro
Después de comprender completamente lo anterior, debe firmar un contrato por escrito, y El contenido del contrato debe ser completo. Un punto, como la ubicación del arrendamiento, el área, la estructura, las instalaciones auxiliares, el alquiler, el monto del depósito, el método de pago, el plazo del arrendamiento, la responsabilidad de mantenimiento y la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc., deben acordar el monto. indemnización por daños y perjuicios; luego acuda a la autoridad local competente para registrar el contrato de arrendamiento y solo se pueden proteger los asuntos acordados.