Honorarios de la agencia de alquiler de Changde
En primer lugar, la tarifa de agencia de Sandian generalmente se cobra al 2,7% del precio total de la vivienda, incluida una tarifa de agencia del 2,2% y una tarifa de servicio de garantía (tarifa de garantía) del 0,5 %. Las pequeñas empresas intermediarias generalmente cobran entre 1 y 1,5. A veces cobran todo lo que pueden y lo que cobran son puramente sus propias ganancias.
Aunque las autoridades competentes estipulan que para un pequeño número de servicios de intermediación residencial particularmente complejos, con el acuerdo de ambas partes de la transacción, se pueden ajustar adecuadamente según los estándares de tarifas prescritos, pero la fluctuación máxima El rango no deberá exceder el 10%. Sin embargo, en la práctica, algunas empresas intermediarias consideran todas las transacciones como "transacciones particularmente complejas", consideran en términos generales las transacciones con préstamos como transacciones complejas y cobran una tarifa de intermediario de 2,2. Un agente de una empresa intermediaria dijo: En cuanto a lo que es una transacción compleja, no existe una estipulación clara de que todas las transacciones se cobrarán como transacciones complejas.
La empresa intermediaria afirmó que la tarifa de servicio económico 2.7 ya incluye el registro de bienes raíces, los procedimientos relacionados con el registro de la casa y otras tarifas. Los compradores de viviendas solo deben pagar 80 yuanes por el costo de la vivienda y los 1.500 yuanes de la empresa. garantía de préstamo del fondo de previsión.