¿Cuáles son los procedimientos para el registro de viviendas de alquiler bajo?

1. Los solicitantes deberán presentar los siguientes materiales: cédula de identidad, copia del registro de domicilio, certificado de registro de domicilio, certificado de ingresos, así como certificado de matrimonio, mínimo. Garantía, certificado de reforma de la vivienda y demás materiales necesarios que lo acrediten.

2. Aceptar auditoría. La revisión suele tardar 95 días laborables. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Asuntos Civiles iniciaron la revisión, que revisó e investigó principalmente los bienes, los ingresos y la vivienda del solicitante. Si es propietario de su propia residencia privada, deberá realizar una encuesta de la vivienda.

3. Si las condiciones cumplen con los estándares de vivienda de bajo alquiler y no hay otros materiales de solicitud, puede aprobar la revisión con éxito. Después de la aprobación, deberá publicarse en el sitio web designado durante una semana. Si no hay objeciones, puede obtener la calificación de garantía de vivienda de bajo alquiler y esperar a que el departamento fije el momento para asignar viviendas de bajo alquiler.

Materiales de solicitud de requisitos de vivienda de renta baja

1. Original y copia de la cédula de identidad del solicitante.

2. Original y copia del registro de domicilio.

3. Original y copia del certificado de percepción del subsidio mínimo vital o de percepción de pensión regular o de subsidio cuantitativo regular.

4. Si la casa no ha sido demolida, proporcione el original y copia del "Certificado de Propiedad de la Vivienda" o "Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública" y el certificado de demolición de la vivienda emitido por la oficina de demolición del distrito.

5. Si la casa ha sido demolida, aportar original y copia del contrato de compensación por demolición y reasentamiento de la casa.

6. Si el inquilino tiene otras viviendas, deberá aportar el certificado de propiedad de la vivienda o el contrato de arrendamiento de vivienda pública.

¿Puedo alquilar una vivienda de alquiler económico?

Las viviendas de alquiler social no se pueden alquilar. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Asuntos Civiles y el Ministerio de Finanzas emitieron conjuntamente un aviso para elaborar regulaciones pertinentes sobre los problemas existentes en la gestión de viviendas de bajo alquiler en algunos lugares. Se aclara que los hogares en viviendas de bajo alquiler que compren otras viviendas deben pasar por los procedimientos de salida de viviendas de bajo alquiler; razones, y subarrendar, prestar, permutar, transferir ilegalmente viviendas de bajo alquiler, etc. , las viviendas de bajo alquiler pueden ser embargadas.

El procedimiento de liquidación de viviendas de alquiler social es el siguiente:

1. Los solicitantes deberán presentar los siguientes materiales: documento de identidad, copia del registro del hogar, certificado de registro del hogar, certificado de ingresos, así como certificado de matrimonio, garantía mínima, certificado de reforma de vivienda y demás certificados necesarios.

2. Aceptar auditoría. La revisión suele tardar 95 días laborables. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Asuntos Civiles iniciaron la revisión, que revisó e investigó principalmente los bienes, los ingresos y la vivienda del solicitante. Si es propietario de su propia residencia privada, deberá realizar una encuesta de la vivienda.

3. Si las condiciones cumplen con los estándares de vivienda de bajo alquiler y no hay otros materiales de solicitud, puede aprobar la revisión con éxito. Después de la aprobación, deberá publicarse en el sitio web designado durante una semana. Si no hay objeciones, puede obtener la calificación de garantía de vivienda de bajo alquiler y esperar a que el departamento fije el momento para asignar viviendas de bajo alquiler.

Cómo solicitar vivienda asequible en Guangzhou

El proceso de solicitud de vivienda asequible en Guangzhou es el siguiente:

1. Formulario de Revisión para la Compra de Vivienda Asequible";

2. Llénelo y haga que lo selle el empleador donde trabajan el solicitante y su cónyuge;

3. Después de completar el formulario, devolver el formulario de revisión y los materiales de certificación relevantes a la ventanilla de servicio

4. Después de la revisión de calificación por parte de la Oficina de Reforma de Vivienda de Guangzhou, se anunciará en el sitio web de la Administración de Tierras y Vivienda;

5. Espere 25 días hábiles para recibir la calificación de compra de vivienda en la ventanilla de atención.

Los materiales necesarios para solicitar vivienda asequible son los siguientes:

1 Rellenar el formulario de aprobación de solicitud individual para la compra de vivienda asequible, registro de hogar, documento de identidad, certificado de matrimonio y información de viuda según sea necesario, certificados pertinentes, si están divorciados, proporcionar certificado de divorcio y certificado de manutención de menores

2. Proporcionar prueba de residencia actual del lugar de residencia registrado y residencia real, y calcular los ingresos anuales. y área de construcción de vivienda per cápita con el solicitante Prueba de otras propiedades propiedad de familiares directos. Si tiene una unidad de trabajo, debe presentar prueba de si la unidad tiene vivienda asignada.

3 Proporcionar prueba de ingresos del ingreso anual integral del solicitante y de sus familiares inmediatos y del área de construcción de vivienda per cápita en. el año anterior.

¿Se pueden comprar viviendas de bajo alquiler después de cinco años?

Las viviendas de alquiler económico no se pueden comprar ni vender.

Las viviendas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad, pero los propietarios generalmente están a nombre de los departamentos gubernamentales pertinentes. El arrendatario sólo tiene derecho a arrendar y no es propietario del inmueble. Las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender y sus derechos de propiedad pertenecen al gobierno. Las personas físicas que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social sólo tienen derecho a utilizarla.

Las viviendas de alquiler reducido se firman generalmente una vez al año. Después de un año, los departamentos pertinentes lo revisarán. Siempre que cumpla con las condiciones financieras para una vivienda de bajo alquiler, podrá seguir viviendo allí.

Si durante el proceso de vivir, la familia de vivienda de bajo alquiler compra otra vivienda, deben pasar por los procedimientos de salida de la vivienda de bajo alquiler y desalojar la vivienda de bajo alquiler para que vivan personas calificadas. . Las viviendas de bajo alquiler se recuperarán si son defraudadas, incumplen maliciosamente el pago del alquiler, permanecen desocupadas durante mucho tiempo, subarrendan ilegalmente, intercambian y transfieren viviendas de bajo alquiler. Mientras las personas que viven en viviendas de bajo alquiler cumplan las condiciones para solicitar una vivienda de bajo alquiler, nunca podrán comprar una casa. Entonces podrás quedarte para siempre.

Base legal

Artículo 10 del "Reglamento de registro de hogares de la República Popular China" Si un ciudadano se muda fuera de la jurisdicción donde se encuentra su registro de hogar, él o el jefe de familia deberá declarar la reubicación a la autoridad de registro de hogar antes de salir a registrarse, recibir un certificado de migración y cancelar su registro de hogar.

Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben solicitar su mudanza a la autoridad de registro de residencia permanente con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de aprobación de mudanza del autoridad de registro de hogares urbanos.

Los ciudadanos que quieran trasladarse a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde habitan.