¿Cómo sé si el propietario tiene un contrato de arrendamiento archivado?

2. Busque en el sitio web oficial, el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local, y acceda a los sitios web relevantes según las condiciones locales.

3. Pulsa en la opción de gestión de la casa.

4. Haga clic en la opción de consulta de registro de alquiler de casa para ingresar.

5. Ingrese la persona de la consulta, nombre, tipo de certificado, número de certificado, número de registro y número de teléfono móvil para obtener el código de verificación e ingrese el código de verificación. Finalmente, haga clic en el botón de consulta para ver el registro de alquiler de vivienda y el estado civil para efectos de la declaración.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.