¿Cómo prevenir segundos propietarios?
Primero, información de alquiler ficticia
Muchos propietarios publicarán algunos pequeños anuncios en el exterior o publicarán información sobre el alquiler en línea. Para atraer tráfico hacia ellos sin problemas, muchas personas inventan información sobre el alquiler. Por ejemplo, dice claramente que el precio de una habitación individual es de 800 a 1200. Otros vienen a ver la casa por el bajo precio de 800. Como resultado, después de que el propietario engaña a la gente, les dirá directamente que la habitación individual. Se han alquilado 800 habitaciones y ahora sólo quedan 1.200 o incluso 1.500 habitaciones. Algunos jóvenes poco sensibles a los precios pueden caer en la trampa. Sienten que han llegado y simplemente firman el contrato. Esta es una rutina comúnmente utilizada en toda la industria. Aunque no es ilegal, sí ha engañado a muchas personas. En segundo lugar, los inquilinos se hacen pasar por propietarios
Después de que algunas agencias o particulares alquilan una casa, inmediatamente se hacen pasar por propietarios y la alquilan a un precio elevado. O fijan el alquiler muy alto o cobran un depósito muy alto para estafar a otros y luego donan dinero ellos mismos para huir. Este tipo de arrendador falso generalmente no se atreve a firmar un contrato con otros. Por supuesto, el contrato que proporciona no tiene ningún efecto legal. Los jóvenes a veces caen en la estafa porque buscan una ventaja. De hecho, simplemente pedir a otros que muestren su certificado de bienes raíces puede revelar la estafa. En tercer lugar, el cobro excesivo de diversas tarifas
La mayor parte del mercado de alquiler está ahora dominado por intermediarios y hay muy pocos inquilinos directos de los propietarios. Para mantener las ganancias, muchos intermediarios ilegales cobran de más varias tarifas, que generalmente incluyen las llamadas tarifas de almacenamiento por contrato, tarifas de saneamiento y limpieza, y otras tarifas de servicios. Sin embargo, todas estas tarifas son sólo nominales, es decir, cobraron el dinero pero no hicieron nada. Por supuesto, los inquilinos están muy descontentos. Por lo tanto, estos intermediarios evitarán discutir esta parte del contrato al firmar el contrato y esperarán hasta que otros tengan dudas en el futuro para discutir los términos, para que otros no tengan forma de refutar.