¿Necesito alquilar una casa para solicitar un permiso de residencia?
¿Qué materiales se necesitan para solicitar el permiso de residencia?
1. Comprobante de empleo, residencia, escolaridad, etc. Uno de los siguientes materiales: contrato de trabajo (original y copia), copia de licencia comercial o individual (original y copia), certificado de propiedad legal de la casa (original y copia), certificado de registro de arrendamiento (original y copia), contrato de alquiler de casa (original y copia), certificado de alojamiento del empleador (original), certificado de alojamiento escolar (original), tarjeta de identificación de estudiante (original y copia), certificado de inscripción escolar (original y copia)
2. El certificado de registro del contrato de alquiler de vivienda no es un material necesario para solicitar un permiso de residencia. Si no están disponibles, se pueden utilizar otros materiales en su lugar.
Si no tienes contrato de alquiler para solicitar el permiso de residencia, puedes traer al permiso de residencia tu certificado de identidad, fotografías recientes, certificado de residencia emitido por el arrendador, certificado de propiedad y certificado de identidad del arrendador. punto de aceptación en su lugar de residencia para solicitarlo. Después de la verificación preliminar en el punto de aceptación, imprima el "Formulario de solicitud de permiso de residencia" y envíelo al solicitante para que firme y confirme el recibo de aceptación.
El artículo 13 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana" establece: "El arrendamiento de vivienda deberá ser registrado y archivado. Para modificar, cambiar o rescindir el contrato de arrendamiento, las partes deberán registrarse ante la inmobiliaria". departamento de gestión del gobierno popular de la ciudad o condado donde está ubicada la casa ";
El artículo 32 estipula: "Quien viole estas Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos estará sujeto a sanciones administrativas por parte de la inmobiliaria departamento de gestión del gobierno popular sobre la persona responsable;
(1) Cualquier persona que falsifique o altere el "Certificado de alquiler de casa" tendrá su certificado cancelado y podrá ser multado;
(2) Quien no declare y reciba el "Certificado de Alquiler de Casa" será ordenado a completar los trámites dentro de un plazo y podrá ser multado
(3) Si una casa se subarrenda sin; Sin el consentimiento y registro del arrendador, el contrato de arrendamiento será nulo, los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa."
Aunque las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana" estipulan directamente que el arrendamiento sin registro es inválido, no puede estipular la validez del contrato porque es un documento legal a nivel regulatorio departamental.
El arrendador deberá, dentro de los 7 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la vivienda con el arrendatario, acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de alta de alquiler de la vivienda y cumplimentar el siguiente contenido:
(1) Los nombres del arrendador y del arrendatario, el tipo y número del certificado, su residencia, el nombre del residente real, el tipo y número del documento de identidad, y su residencia;
(2) La información básica de la casa de alquiler, el alquiler y el límite de tiempo del arrendamiento;
(3) Certificado de propiedad de la casa o certificado de origen de la casa;
(4) Otros contenidos que establezca esta ciudad.
Artículo 12 Si se modifica o rescinde el contrato de alquiler de la casa, el arrendador deberá acudir a la estación de servicio de administración de base donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de cambio y cancelación de registro dentro de los 5 días siguientes a la fecha del cambio. o rescisión del contrato.
Si los residentes cambian durante el período de validez del contrato de alquiler de la casa, el arrendatario deberá notificar a la estación de servicio de gestión de base dentro de los 2 días siguientes a la fecha del cambio y seguir los procedimientos de registro de cambio.
Artículo 35 El que viole estas normas y cometa los siguientes actos, será sancionado por los órganos de seguridad pública de conformidad con las siguientes normas:
(1) El arrendador, arrendatario o La agencia de bienes raíces no cumple con las siguientes regulaciones: Cualquier persona que siga los procedimientos de registro, cambio o cancelación de alquiler de una casa de conformidad con los artículos 11 y 12 de este Reglamento deberá realizar correcciones y será multado con no menos de 200 yuanes. pero no más de 500 yuanes.
Base jurídica:
Reglamento transitorio sobre permisos de residencia
Artículo 8 Corresponde a los órganos de seguridad pública la gestión de la solicitud, aceptación, producción, expedición y visado. de permisos de residencia. Los comités de residentes, los comités de aldeanos, los empleadores, las escuelas y los arrendadores deberían ayudar a aceptar y expedir certificados de residencia.
Artículo 9 Para solicitar un permiso de residencia, se debe presentar documento de identidad, fotografía personal, dirección residencial, empleo, escolaridad y otros materiales de apoyo a la comisaría de policía de seguridad pública local o a la agencia de servicio comunitario encomendada por el órgano de seguridad pública.