Quiero alquilar una casa, ¿debo alquilarla directamente a una agencia o a un particular?

Depende de circunstancias individuales. Si tiene tiempo, es mejor alquilarla a alguien que pueda asegurarle que puede cuidar bien de la casa.

Si estás ocupado, busca una agencia de confianza. Puedes limitarlo aproximadamente en el contrato. Por ejemplo, el número de invitados no puede exceder de unos pocos y no se permiten mascotas. Los inquilinos deben ejercer una profesión jurídica. Al firmar el contrato, puede acordar que el propio propietario inspeccionará la situación del alquiler de vez en cuando. Pero hay que encontrar un intermediario más grande. Los intermediarios más grandes tienen supervisión financiera de los bancos. No puedo simplemente huir. Trabajo como agencia de vivienda en Dalian. Muchas pequeñas empresas aquí están vacías, lo que causa pérdidas tanto a los propietarios como a los inquilinos.

También puedes confiar a un agente que te lo alquile. Puede pagar un mes de alquiler como tarifa de agencia (esta parte del dinero la puede pagar el inquilino, por ejemplo, sobre la base del precio original de la casa, agregue 100 yuanes por mes). Puedes pensar que si añades 100 yuanes al mes, nadie estará dispuesto a alquilar tu casa, pero no te preocupes, la mayoría de las agencias pueden hacerlo. De esta forma, después de que la agencia te ayude a encontrar un buen inquilino, si estás satisfecho, podrás firmar directamente un contrato con el inquilino y luego pagar la tarifa de agencia. Si no está satisfecho con el inquilino, no tiene que alquilarle. Esto es más seguro.

Opinión personal, espero que os sea de ayuda.