Quiero comprar un apartamento comercial (apartamento comercial) en Shijiazhuang Huaqiang Plaza. ¿Qué tan riesgosa es la inversión? ¡Pide ayuda a los profesionales! !

1. Si el edificio tiene más de 70 años, es raro que el desarrollador obtenga el permiso de preventa y comience el proyecto. Ahora es un permiso de por vida. Una vez que el desarrollador se escape, no habrá necesidad de desarrollar otros proyectos en el futuro. Si hablas de una gran empresa, estarás más seguro.

2. Los apartamentos se utilizan generalmente para alquiler y generalmente son de tamaño pequeño. Depende de si la ubicación es en el centro de la ciudad o si hay edificios de oficinas relativamente concentrados cerca, porque los apartamentos no solo pueden. vivir, pero también postularse para empresas.

3. Es difícil decir si los precios de la vivienda caerán en el futuro, pero incluso si lo hacen, seguirán aumentando en el futuro. Después de todo, la casa está reservada y tú la alquilas. Que te caiga o no poco tiene que ver contigo. Lo principal es que tienes que tener en cuenta la devolución del alquiler.

4. Si el precio de la vivienda baja, el alquiler generalmente aumentará, porque muchos clientes que tienen necesidades urgentes están en un estado de espera debido al precio de la vivienda, por lo que elegirán. alquilar la casa primero para ver la situación antes de hacer una mudanza. Por eso los alquileres han aumentado en los últimos dos años. Debido a que el Estado regula los precios de la vivienda, muchos clientes que tienen necesidades urgentes tienen miedo de comprar una casa.

5. Si desea comprender realmente la situación del alquiler, le recomendamos que acuda a una agencia de segunda mano cerca del proyecto para consultar sobre la situación del alquiler en zonas residenciales de alto nivel, para que pueda puede reflejar verdaderamente la situación del alquiler local. Lo mejor es preguntar sobre comunidades similares a este proyecto. Vas a un agente y le dices que quieres alquilar una casa y deja que te muestren los alrededores.