¿Se pueden alquilar viviendas de bajo alquiler?
Las viviendas de bajo alquiler no se pueden alquilar. Las viviendas de bajo alquiler son viviendas subvencionadas por el Estado. Los residentes sólo tienen derecho a utilizarlas, pero no a disponer de ellas, y las viviendas de alquiler sí. Sólo está disponible para algunas familias. Por tanto, las viviendas de alquiler social no se pueden transmitir, vender ni alquilar, pero los familiares pueden renovar el contrato de arrendamiento.
¿Cuál es el proceso de solicitud para viviendas de alquiler bajo?
1. El cabeza de familia presenta una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el hogar. se encuentra el registro;
2. La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad revisará los ingresos familiares del solicitante y otros asuntos dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud; >3 Después de la revisión, se presentarán y publicarán las opiniones de la revisión preliminar, y las opiniones de la revisión preliminar y los materiales de solicitud se presentarán juntos a las autoridades de construcción y seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado;
4. Las autoridades de construcción/seguridad de la vivienda deberán, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, elaborar un informe sobre la vivienda familiar del solicitante, proporcionar opiniones de revisión sobre si el estado cumple con las condiciones prescritas y enviar el informe. materiales de solicitud de solicitantes calificados al departamento de asuntos civiles del mismo nivel;
5. El departamento de asuntos civiles deberá revisar la solicitud dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud. los ingresos familiares de la persona cumplen con las condiciones prescritas y brindan información al departamento de construcción/seguridad de la vivienda al mismo nivel.
6. construcción (vivienda) (Seguridad) El departamento competente hará un anuncio público, y el período de publicidad es de 15 días si no hay objeciones al anuncio público o no se establece la objeción, el solicitante será registrado como de alquiler bajo; objeto de seguridad de vivienda, se notificará al solicitante por escrito y los resultados del registro se divulgarán al público.
¿Puedo comprar viviendas de bajo alquiler?
1. La política de viviendas de bajo alquiler está diseñada para familias urbanas de bajos ingresos que no pueden permitirse comprar viviendas comerciales ni viviendas asequibles. Una política de vivienda de seguridad social se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los bajos estándares de seguridad de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquileres en especie.
2. ¿Las casas de bajo alquiler tienen derechos de propiedad? Por el momento, los derechos de propiedad de las casas de bajo alquiler están en manos del Estado. Sin embargo, desde que el país implementó la "fusión de dos casas". ", las nuevas regulaciones señalan que las personas que viven en casas de bajo alquiler de forma continua durante un período completo pueden venderse al inquilino con un descuento dentro de cinco años. Después de pagar las tarifas correspondientes, la oficina de bienes raíces solicitará un acuerdo formal. certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, si el inquilino cambia de dueño, la diferencia debe pagarse en el momento de la transferencia.
3. Al comprar y vender, solo puede vender a la unidad o al estado, y no puede comprar ni vender casas de forma privada. Por lo tanto, aún debe tener cuidado al comprar casas de bajo alquiler. Hay que preguntar a la hora de comprar casas de segunda mano.
4. La situación actual de la vivienda de bajo alquiler: La política de vivienda de bajo alquiler ha logrado algunos resultados al ayudar a las familias de bajos ingresos a resolver problemas básicos de vivienda. en el país se ha establecido un sistema de vivienda de bajo alquiler, que representa el 77,9% del total; un total de 547.000 hogares de bajos ingresos en todo el país han mejorado sus condiciones de vivienda a través de políticas de vivienda de bajo alquiler.
5. Condiciones para la solicitud de vivienda de alquiler bajo: Las viviendas de alquiler bajo tienen objetivos de oferta específicos. Quienes cumplan con las condiciones de oferta de vivienda de alquiler bajo deben presentar la solicitud al gobierno por sí mismos (familias) y después de la verificación. y la aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes, puede comprar, alquilar o subsistir, y no tiene derecho a heredar viviendas de bajo alquiler.
6. A finales de 2006, los fondos acumulados utilizados para la construcción de viviendas de bajo alquiler en todo el país ascendieron a 7.080 millones de yuanes, alcanzando los 2.340 millones de yuanes sólo ese año, lo que representa el 1% de los fondos acumulados recaudados desde entonces. 1999. /3. La superficie habitacional per cápita en todo el país aumentó de 17,8 metros cuadrados en 1993 a 28 metros cuadrados.