¿Me encanta mi agencia inmobiliaria? ¿Cuál es el estado actual del mercado inmobiliario?
I Love My Home Real Estate Agency Co., Ltd.
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¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario?
1. Desde principios de la primavera de este año, los tipos de interés hipotecarios han aumentado en muchos lugares. En cuanto a las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda, la mayoría de los bancos de Beijing todavía mantienen la tasa de interés más baja de 1,05 veces la tasa de interés de referencia. Sin embargo, los expertos de la industria dijeron sin rodeos que no muchas personas necesitadas pueden obtener 1,05 veces la tasa de interés más común. es la tasa de interés de referencia de 1,1 veces. En otras noticias, China CITIC Bank confirmó que suspenderá préstamos hipotecarios para viviendas personales por más de 2 millones de yuanes en Beijing.
2. A juzgar por el mercado inmobiliario en los últimos dos meses, ha habido muchos casos de ventas de terrenos a precios bajos o más bajos en ciudades como Beijing y Nanjing. Los datos muestran que la tasa de prima territorial en ciudades de primer nivel y otras ciudades de puntos críticos se ha mantenido en torno a 10, lo que es significativamente más bajo que la tasa de prima promedio de 30 en -17. Al mismo tiempo, a medida que el mercado inmobiliario continúa estrechándose, las empresas en general enfrentan presiones financieras y el fenómeno de acaparamiento de tierras a precios elevados en el pasado está disminuyendo rápidamente.
3. Los datos oficiales de la Oficina de Estadísticas muestran que a finales de 2017, la superficie de viviendas comerciales en venta a nivel nacional se ha reducido a 589 millones de metros cuadrados, una disminución interanual. del 15,3%, y una disminución del 20% desde el pico de 740 millones de metros cuadrados en 2016. El inventario actual ha vuelto al nivel de finales de 2014. Entre ellos, la superficie de viviendas comerciales en venta ha caído a 300 millones de metros cuadrados, una disminución interanual del 25%, una disminución del 34% desde el máximo de 470 millones de metros cuadrados en 2016, y ha caído. al nivel de finales de 2013.
4. El desapalancamiento, la recaudación de dinero y la reducción de la deuda son los mayores desafíos a los que se enfrentan los precios de la vivienda. En los últimos 10 años, la industria inmobiliaria de China ha experimentado tres ciclos de auge. Los precios de la vivienda en China han experimentado tres rondas de aumento vertiginoso entre 2009 y 2010, 12 y 13 y 16 y 17, que correspondieron a tres rondas de deuda para las empresas chinas. gobiernos y residentes. Después de tres rondas de desapalancamiento, el ratio de deuda total de la economía china se ha duplicado en comparación con 2008, acercándose al nivel anterior a la crisis financiera estadounidense, y China tuvo que empezar a desapalancarse.
Aquí se presenta todo el conocimiento sobre I Love My Home Real Estate Agency Co., Ltd. y la situación actual del mercado inmobiliario. ¿Qué opinas de mi agente inmobiliario? Antes de comprar una casa, podemos conocer información inmobiliaria relevante a través de Internet, y conocer algunos tipos de casas, precios de vivienda y otras cuestiones para elegir una casa adecuada.